Lönnrotinkatu 19 B, Kamppi, Helsinki

Velaton myyntihinta 419 000 € Myyntihinta: 360 596 €

Käyttöönottovuosi 1898

Pinta-ala

55 m²

2h, k, kph x2, p, s (yj. 2h + k + s + aputilat)

Keskustan sykkeessä, rauhallisen sisäpihan suojassa omassa maailmassaan olevasta talosta myydään nyt uniikki koti. Kaksitasoisen, 55 m2 asunnon avaran olohuoneen rouhea tiiliseinä jatkaa huoneiston parvekkeen ympäröimää, samanaikaisesti rosoisen komean ja hempeän vihreän kaupunkimaiseman tunnelmaa. Jykeviä portaita pitkin laskeudut alakerran makuuhuoneeseen. Siellä nukut kesähelteiden ulottumattomissa ja aamuauringon herättämättä. Saunallisen kodin molemmista kerroksista löytyy omat kylpyhuoneensa.

Kunnioitettavaan ikään ehtinyt, vuonna 1898 rakennettu talo on remontoitu kauttaaltaan 2003. Suuria korjauksia ei näinollen ole odotettavissa lähitulevaisuudessa.

Sijainti on ideaalinen. Porttikongista kadulle astuessasi pääset nauttimaan keskeisestä sijainnista kaikkien palveluiden ja kulttuurielämyksien ollessa liki naapurissa.

Vastaavaa ei tule vastaan ihan joka nurkan takana. Tervetuloa reippaasti tutustumaan, ihastumaan ja huomaamaan, että olet saapunut kotiin.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.helsinki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 581321
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Lönnrotinkatu 19 B, 00120 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph x2, p, s (yj. 2h + k + s + aputilat)
Asuinpinta-ala: 55 m²

Yhtiöjärjestyksessä asunnon varsinaiset neliöt 38 m2 ja aputilat 17 m2, jotka ovat asumista palvelevat tilat kellarikerroksessa.
Kokonaispinta-ala: 55 m²
Käyttöönottovuosi: 1898
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Sisäpihalle
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 360 595,75 €
Velaton hinta: 419 000,00 €
Lainaosuus: 58 404,25 €
Neliöhinta: 7 618,18 €
Hoitovastike: 325,50 €/kk
Rahoitusvastike: 741,68 €/kk
Yhtiövastike yht: 1 067,18 €/kk
Vesimaksu: 30,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni Uuni-mikro-yhdistelmä, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, viinikaappi, kiinteät valaisimet. yrttiruukku

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone x 2, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Bidee

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: parketti, maali. Olohuone: parketti, maali. Makuuhuone 1: laatta, maali. Sauna: Laatta, paneeli. Kylpyhuone: Laatta, kaakeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Helsingin Lönnrotinkatu 2003
Isännöitsijä: Hansa Isännöinti, Jukka Hovi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 17
Taloyhtiössä on: Talopesula, urheiluvälinevarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteen energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä on ollut 29.5.2023. Energialuokka siinä G2007.

Tehdyt korjaukset

2018 Lämmönvaihdin uusittu 2010-2011 Rakennuttajan takuu- ja 10 vuotisvastuut: rakennuttajan vastuulla olleiden takuu- ja 10-vuotisvastuiden mukaisten puutteiden ja vikojen korjausten loppuunsaattaminen 2007 Sadevesijärjestelmä ja salaojat uusittu 2003 Sähkö, puhelinjohdot ja HTV, vesi- ja viemärijohdot, kameralla varustettu portti/ovipuhelin, syöksytorvet ja lämmityskaapelit, lämmönjakokeskus, hissin rakentaminen, porrashuoneiden maalaus ja valaistus, huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto (suodatinvaihdot osakkaan vastuulla), vesikatto, huoneistokohtaisten parvekkeiden rakentaminen, julkisivujen rappauskorjaus ja maalaus, ikkunat ja ovet, lämpöjohdot ja patterit ( osin 1950-luvulta, pääosin 2003). Asunnon remontit: -

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen esitys kunnossapitotarpeesta vuosille 2014-2028 2024 Porttikongin rautaportin huoltokorjaus/ruosteenesto/maalaus 2025 Sisäpihan muurin rappauskorjaukset, D-rapun portaiden ja kellarinoven maalaus, seinän paikkamaalaus. 2026 Huoneistoparvekkeiden lattialaattojen vauriokorjaukset/kiinnitys Vuosittain suoritettavat korjaustoimenpiteet käsitellään aina erikseen yhtiökokouksessa, ja PTS päivitetään ja vahvistetaan vuosittain. Samalla päätetään korjaustoimenpiteen tarkempi toteutusajankohta ja hankkeen rahoitus.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 608 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lidl n. 0,04km Alepa Viiskulma n. 0,75km K-Market n. 0,1km S-Market Bulevardi n. 0,75km Kampin ostoskeskus n. 0,5km. Koulut: Elias-koulu n. 1,2km, grundskolan Norsen n. 1,3km, Snellmanin ala-aste n. 0,6km. Päiväkoti: Roba n. 0,5km. Liikenneyhteydet: Metro, kauko- ja lähiliikenteen bussilinjat Kampista n. 0,5km, Bussit ja raitiovaunut mm. Fredrikinkadulta n. 0,1km

Lisätiedot

Yj:n 15§ mukaisesti tupakointi on kielletty huoneistojen parvekkeilla, huoneistojen pihaterasseilla sekä huoneistojen sisätiloissa. Tupakointi on niin ikään kieleltty yhtiön tuuletusparvekkeilla, yhteisissä ja yleisisssä sisätiloissa, yhtiön rakennusten sisäänkäyntien läheisyydessä sekä yhtiön piha-alueella. Hallitukselle on myönnetty valtuudet periä tarvittaessa tai jättää perimättä enintään 2 kk ylimääräinen hoitovastike, vahinkojen tai muiden ennalta-arvaamattomien tapahtumien varalta. Valtuus koskee myös rahoitusvastikkeita. Valtuus on voimassa seuraavan vuoden 2025 varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.