Eerikinkatu 48 B, Kamppi, Helsinki
Loistosijainnilla, viehättävä toisen asuinkerroksen yksiö, sisäpihan rauhassa!
Tässä kodissa on tehokkaasti käytetyt neliöt, jotka luovat toimivat puitteet kaupunkiasumiseen. Korkea huonekorkeus tuo tilaan ilmavuutta ja asunnon ikkuna katsoo taloyhtiön rauhallisen sisäpihan suuntaan, jonne liikenteen ääni ei kuulu.
Tässä asunnosta löytyvät tarpeelliset toiminnallisuudet, tilaa ruokapöydälle sekä parven ansiosta myös pienelle istuinryhmälle. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä 2024 ja se on kaunis ja moderni, ja vastaa tämän päivän tarpeisiin. Linjasaneerauksen yhteydessä uusitaan myös taloyhtiön saunaosasto.
LVIS-saneeraus valmistuu koko yhtiön osalta syksyn 2024 aikana. Nyt myynnissä olevalle huoneistolle tuleva velkaosuus on noin 2089,50 €/neliö (noin 47 640,00 euroa) joka ei sisälly velattomaan myyntihintaan.
Tällä sijainnilla nautit kaupunkiasumisesta parhaimmillaan. Alueen runsas ja monipuolinen ravintolatarjonta, pienet kivijalkaputiikit sekä keskustan palvelut löytyvät aivan kävelymatkan päästä. Myös tori, merenranta sekä sen ulkoilureitit ovat aivan lähietäisyydellä.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan.
Varaathan oman esittelyaikasi välittäjältä.
Pia Lundenberg, p. 040 522 1967, pia.lundenberg@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 581140
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Eerikinkatu 48 B, 00180 HELSINKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 1
- Huoneet
- 1h + kk
- Asuinpinta-ala
- 22,8 m2
- Kokonaispinta-ala
- 22,8 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1926
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 2/5
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Keittiön ikkuna noin etelään, yhtiön sisäpihan suuntaan.
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 177 356,05 €
- Velaton hinta
- 179 000,00 €
- Lainaosuus
- 1 643,95 €
- Neliöhinta
- 7 850,88 €
- Hoitovastike
- 129,96 €/kk
- Rahoitusvastike
- 18,24 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 148,20 €/kk
Yhtiössä on parhaillaan käynnissä LVIS-saneeraus, joka valmistuu syksyn 2024 aikana, tämän huoneiston osalta remontti on jo valmis. Yhtiökokous on myöntänyt hallitukselle valtuudet nostaa hankkeen rahoittamiseksi pääomalainaa enintään 6 280 000,OO €, joten huoneistokohtainen lainaosuus on n. 2089,50 €/neliö, jonka ostaja ottaa vastatakseen. Urakan lopulliset kustannukset selviävät kuitenkin vasta, kun kaikki työt ovat valmistuneet ja siihen liittyvät jälkilaskelmat on laadittu Huoneistoa rasittava lainaosuus on kellarin vesi-ja viemäriputkien uusimisesta. Huoneistoa rasittava lainaosuus 1 643,96 €/ 30.6.2024 täsmäytetään taloyhtiön toimesta viimeistään lainan poismaksun yhteydessä. Lainaosuus voidaan täsmäyttää kaupanteon yhteydessä erillisellä lainaosuuslaskelmalla, jonka kustannuksista vastaa ostaja. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 17.6.2024 annettiin hallitukselle valtuudet määrittää vesimaksuennakko sekä päättää sen perimisen aloittamista. Hallitukselle myönnettiin myös valtuudet periä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta vuonna 2024, taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättää perimättä 1-2 hoitovastiketta.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, lattialiesi, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet keittiön välitilassa.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone on uusi, valmistunut putkiremontista 2024.
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Keittiö: Pyökkilaminaattilattia, seinät maalattu. Olohuone: Pyökkilaminaattilattia, seinät maalattu. Kylpyhuone: Kokonaan laatoitettu. Eteinen: Pyökkilaminaattilattia, seinät maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Eerikinkatu 48
- Isännöitsijä
- Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy / Jani Laaksolahti
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 103
- Liikehuoneistoja
- 9
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 455 m2
- Taloyhtiössä on
- Talopesula, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. 2023 Peltikaton uusinta ullakkorakentamisen yhteydessä pois lukien E-portaan rakennus.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- F 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 16.6.2031.
Tehdyt korjaukset
2023-2024 LVIS-peruskorjaushanke, 2023 Peltikaton uusinta ullakkorakentamisen yhteydessä pois lukien E-portaan rakennus, 2022 LVIS-toteutussuunnittelu, ullakon rakennusoikeuden myyminen, 2021 Lukitusmuutos, LVIS-hankesuunnittelu, 2020 Putkien kuntotutkimus nousujohdot (osittainen), 2020 Saunaremontin aloitus, työt keskeytetty kosteusongelmien vuoksi, 2019 Kellarin vesi- ja viemäriputkien uusimista, 2018 Liiketilan Kulmakahvila lattian korjaus ja katon korjauksia, 2017 Uusittu patteriventtiilit, patteriverkoston perussäätö, 2015 Kaukolämpölaitteiston uusiminen, 2014 Katutason myymäläikkunoiden ja -ovien sekä porraskäytävän pääovien uusiminen, 2012-2013 Katu- ja pihajulkisivun seinien maalaus, 2012-2013 Hissien rakentaminen A, B ja D-portaisiin, 2003-2004 Putkinousut keittiölinjat, 2000 Piha-alueet, 1988-1989 Porraskäytävät ja sauna, 1988 Sähkönousut ja sähköpääkeskus, 1983-1985 Julkisivukorjauksia, 1983 Ikkunat, 1977 Katto, 1972-1982 Putkistot osittain.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 354 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Helsingin kaupunki/ rakennusvalvonta
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Mikonkatu 13, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.