Lönnrotinkatu 23 D, Kamppi, Helsinki

Velaton myyntihinta 349 000 € Myyntihinta: 338 791 €
Käyttöönottovuosi 1925
Pinta-ala
41 m2
2h, k, kph

4. kerroksen näppärä kaupunkikaksio keskeltä Kamppia.

Tämä kaunis koti tarjoaa asujalleen toimivan pohjaratkaisun, jossa kaksi järkevän mallista huonetta mahdollistaa tilan isommallekin ruokapöydälle, selkeälle erilliselle työtilalle makuuhuoneen puolella ja hyvän kokoiselle oleskelutilalle. Korkeat huoneet, upeat lautalattiat ja rauhallinen sisäpihanäkymä luovat asuntoon seesteisen tunnelman.

Omalla tontillaan sijaitsevaa, vuonna 1925 rakennettua, upeaa Asunto-Osakeyhtiö Antinkatu 23 on säntillisesti korjattu vuosien varrella. Yhtiössä valmistui loppuvuodesta 2023 sisäpihan julkisivuremontti. Tuleville vuosille ei suurempia remonttitarpeita ole tiedossa.

Keskeinen sijainti Kampissa tarjoaa kaikki palvelut lyhyellä kävelyetäisyydellä. Lähikauppoja on asunnon vieressä kaksi kappaletta, laaja valikoima ravintoloita ja kahviloita lähellä, Kampin ja Forumin kauppakeskukset, metro, bussit ja raitiovaunu hyvin helposti tavoitettavissa. Helppoa ja vaivatonta kaupunkiasumista parhaimmillaan!

Asunnolla järjestetään ainoastaan yksityisesittelyjä. Varaathan itsellesi sopivan ajankohdan esittelylle. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Kohdetta myy: Pia Lundenberg 040 522 1967 pia.lundenberg@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    555087
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Lönnrotinkatu 23 D, 00120 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, k, kph
    Asuinpinta-ala
    41 m2
    Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 41,0
    Kokonaispinta-ala
    41 m2
    Käyttöönottovuosi
    1925
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    4/5
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Ikkunat noin pohjoiseen, sisäpihalle
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    338 790,63 €
    Velaton hinta
    349 000,00 €
    Lainaosuus
    10 209,37 €
    Neliöhinta
    8 512,20 €
    Hoitovastike
    217,30 €/kk
    Rahoitusvastike
    72,16 €/kk
    Yhtiövastike yht
    289,46 €/kk
    Vesimaksu
    20,00 €/hlö/kk

    Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Päätettiin myöntää valtuus hallitukselle tarvittaessa periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella. Hallitukselle on annettu valtuudet sopia rahoitus sisäpihan rappauskorjauksille enintään 610.000,00 euron summalle. Limiitti konvertoidaan lainaksi kun lopullinen summa on tiedossa. Päätettiin, että laina-aika on 25 vuotta. Urakka on valmistunut syksyllä 2023.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit seinäkaappi, pesukoneliitäntä.

    Materiaalit

    Keittiö: lautalattia, maalatut seinät, yksi tehostetapettiseinä. Olohuone: lautalattia, maalatut seinät, yksi tehostetapettiseinä. Makuuhuone 1: lautalattia, maalatut seinät, yksi tehostetapettiseinä. Kylpyhuone: vaalea laatta lattiassa ja seinissä. Eteinen: lautalattia, maalatut seinät.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto-Osakeyhtiö Antinkatu 23
    Isännöitsijä
    Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, isännöitsijä Inna Lindholm, inna.lindholm@kiinteistotahkola.fi
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    69
    Liikehuoneistoja
    3
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    268 m2
    Taloyhtiössä on
    Kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    E 2007
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    e-luku: 182. Energiatodistus voimassa 30.5.2023 asti. Uusi energiatodistus on tilattu.

    Tehdyt korjaukset

    2023 Sisäpihan julkisivun paikkarappaus ja maalaus 2023 Märkätilaremontteja 5 kpl 2022 Pihanpuolen julkisivujen kuntotutkimus ja haitta-ainekartoitus (Rakennuttajakaari Oy). 2022 Kylpyhuonekorjaukset hankkeena (A1, A11, B40, C48, C52, D61) 2021 Vesivahinkojen korjauksia (B38/B44, A4/C49, B45, D62). 2021 Käyttövesiputkistojen kuntotutkimus (Inspecta Oy). 2021 Tonttivesijohdon uusiminen (Vesijohtoliike J.Laitinen Oy). 2021 Vesikalustetarkastus ja vesilukkojen puhdistus (Helsingin LVI-Huolto Oy). 2021 Pihanpuolen ikkunoiden uusiminen (Pihla). 2020 Märkätilojen kosteuskartoitus (Raksystems). 2019 Ikkunoiden kuntoarvio (Raksystems). 2017 Kadunpuolen julkisivun korjaus- ja kunnostustyöt. 2015 Viemäreiden pystylinjojen painehuuhtelu. 2014 Sisäpihan korjaus- ja kunnostustyöt 2014 Yhtiö liitettiin DNA Welhon taloyhtiölaajakaistaan. 2013 Yhtiön omistaman asunnon C48 maalaus- ja kunnostustyöt 2013 B-, C- ja D-portaiden sisääntuloaulojen lattianpäällysteiden uusiminen. 2012 C- ja D-portaiden ylimpien kerrosten ikkunoiden ja ovien uusimistyöt. 2011 Pihanpuolen ikkunoiden huoltomaalaus. 2010 Vesikaton maalaustyö 2009 Hormikartoitus 2007 Termostaatit; IV-nuohous 2005 Kiinteistön kuntoarvio+PTS (Nexon Consulting) 2005 Peltikaton uusiminen 2004 Patteriventtiilit; Sähkösaneeraus 2000 Jätekatos; Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2000 Pihajulkisivu 1997-99 Porrassaneeraus 1997 Takkahormien kunnostus (as. 10, 13, 16, 19, 22 ja 25). 1995 Katujulkisivu 1993 Huoneisto-ovet 1989 Vesi- ja viemäriputket, kylpyhuoneremontit 1987 Sähköpääkeskus 1972 Ikkunat. Asunnon remontit: Keittiö (A´la Carte) uusittu (välitilan laattaa lukuunottamatta) v. 2013. Wc kiintokalusteet uusittu v. 2015. Jääkaappi (Samsung Bespoke) uusittu 08/2021.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvitys 2023-2028 (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa): 2023 Hissien pintojen restaurointi 2024-2028 Ei tiedossa olevia remonttitarpeita

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    877 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Helsingin kaupungin kaavoitusosasto

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Ruokakaupat K-market Lönkan Herkku ja Lidl vieressä. Paljon kauppoja alueella lyhyen kävelymatkan päässä. Lähikirjastot Oodi, Jätkäsaaren kirjasto, Kallion kirjasto. Viiskulman terveysasema. Koulut: Löytyvät alueelta. Päiväkoti: Löytyvät alueelta. Kaikki Helsingin keskustan palvelut lähellä. Liikenneyhteydet: Raitiovaunut, bussit ja metro (Kamppi, n. 600m).

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Mikonkatu 13, HELSINKI

    010 255 5900 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!