Lönnrotinkatu 23 D, Kamppi, Helsinki

Velaton myyntihinta295 000 € Myyntihinta: 278 890 €

Käyttöönottovuosi1925

Pinta-ala

41 m²

2h, k, kph

Tämä kaunis ja tunnelmallinen koti kutsuu viihtymään. Kaksi selkeästi jäsenneltyä huonetta tarjoavat tilaa suuremmallekin ruokapöydälle, erilliselle työpisteelle makuuhuoneen puolella sekä rennolle oleskelulle. Korkeat huoneet, leveät lautalattiat ja rauhallinen sisäpihanäkymä viimeistelevät kokonaisuuden, jossa on klassisen kantakaupungin charmia ja levollista harmoniaa. Vuonna 1925 valmistunut Asunto-Osakeyhtiö Antinkatu 23 seisoo omalla tontillaan, ja taloyhtiötä on hoidettu vuosien saatossa huolellisesti sekä pitkäjänteisesti. Kokonaisuus tarjoaa huoletonta asumista pitkälle eteenpäin. Sijainti Kampin sydämessä tekee arjesta poikkeuksellisen helppoa: kaksi lähikauppaa aivan vieressä, runsas valikoima ravintoloita ja kahviloita kulman takana, sekä Kampin ja Forumin kattavat palvelut kävelyetäisyydellä. Erinomainen julkinen liikenne metroineen, busseineen ja raitiovaunuineen on helposti käytettävissä. Tämä on todellista kaupunkiasumista parhaimmillaan. Astu sisään ja ihastu. Huomioithan, että tässä rappukäytävässä ei ole hissiä. Kohdetta myy: Johanna Mustonen 050 526 6760 johanna.mustonen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Ida Thynell 050 307 0710 ida.thynell@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 555087
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Lönnrotinkatu 23 D, 00120 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph
Asuinpinta-ala: 41 m²
Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 41,0
Kokonaispinta-ala: 41 m²
Käyttöönottovuosi: 1925
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat noin pohjoiseen, sisäpihalle
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 295 000,00 €
Myyntihinta: 278 889,72 €
Lainaosuus: 16 110,28 €
Neliöhinta: 7 195,12 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 16 110,28 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 217,30 €/kk
Rahoitusvastike: 98,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 315,70 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk. Rahoitusvastike koostuu kolmesta erillisestä pääomavastikkeesta POV1 ikkunat = 16,40 €/kk POV2 kylpyhuoneet = 36,90 €/kk POV3 julkisivu = 45,10 €/kk Yhtiökokouksessa 2025 päätettiin myöntää valtuus hallitukselle tarvittaessa periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella. Sekä myönnettiin hallitukselle valtuudet tarvittaessa tehdä muutoksia kuukausittain kerättäviin pääomavastikkeisiin, mikäli lainoihin kohdistuvat korkomuutokset sitä edellyttävät.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 244 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit seinäkaappi, pesukoneliitäntä.

Materiaalit

Keittiö: lautalattia, maalatut seinät, yksi tehostetapettiseinä. Olohuone: lautalattia, maalatut seinät, yksi tehostetapettiseinä. Makuuhuone 1: lautalattia, maalatut seinät, yksi tehostetapettiseinä. Kylpyhuone: vaalea laatta lattiassa ja seinissä. Eteinen: lautalattia, maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Osakeyhtiö Antinkatu 23
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, isännöitsijä Inna Lindholm, inna.lindholm@kiinteistotahkola.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 68
Liikehuoneistoja: 4
Liikehuoneistojen pinta-ala: 268 m²
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: e-luku: 166. Viimeinen voimassaolopäivä 30.1.2034.

Tehdyt korjaukset

2025 Palovaroittimien uusiminen, Iv-kanavien kuntotutkimus, Lämmönvaihtimen uusimisen 2024 Porrashuoneiden ja pattereiden maalaustyöt , Porrashuoneiden käytävämattojen uusinta, Poistoilmanvaihto kanavien puhdistus, Vesivahinkokorjaus B 32 2024 Sisäpihan julkisivun rappauskorjaushanke, Kiinteistön kevyt kuntoarvio, Vanhentuneen energiatodistuksen uusiminen 2023 Märkätilakorjaukset A26, B27, B28, D66 ja C54 2023 Hissien pintojen restaurointi 2023 Sisäpihan julkisivun paikkarappaus ja maalaus 2023 Märkätilaremontteja 5 kpl 2022 Pihanpuolen julkisivujen kuntotutkimus ja haitta-ainekartoitus (Rakennuttajakaari Oy). 2022 Kylpyhuonekorjaukset hankkeena (A1, A11, B40, C48, C52, D61) 2021 Vesivahinkojen korjauksia (B38/B44, A4/C49, B45, D62). 2021 Käyttövesiputkistojen kuntotutkimus (Inspecta Oy). 2021 Tonttivesijohdon uusiminen (Vesijohtoliike J.Laitinen Oy). 2021 Vesikalustetarkastus ja vesilukkojen puhdistus (Helsingin LVI-Huolto Oy). 2021 Pihanpuolen ikkunoiden uusiminen (Pihla). 2020 Märkätilojen kosteuskartoitus (Raksystems). 2019 Ikkunoiden kuntoarvio (Raksystems). 2017 Kadunpuolen julkisivun korjaus- ja kunnostustyöt. 2015 Viemäreiden pystylinjojen painehuuhtelu. 2014 Sisäpihan korjaus- ja kunnostustyöt 2014 Yhtiö liitettiin DNA Welhon taloyhtiölaajakaistaan. 2013 Yhtiön omistaman asunnon C48 maalaus- ja kunnostustyöt 2013 B-, C- ja D-portaiden sisääntuloaulojen lattianpäällysteiden uusiminen. 2012 C- ja D-portaiden ylimpien kerrosten ikkunoiden ja ovien uusimistyöt. 2011 Pihanpuolen ikkunoiden huoltomaalaus. 2010 Vesikaton maalaustyö 2009 Hormikartoitus 2007 Termostaatit; IV-nuohous 2005 Kiinteistön kuntoarvio+PTS (Nexon Consulting) 2005 Peltikaton uusiminen 2004 Patteriventtiilit; Sähkösaneeraus 2000 Jätekatos; Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2000 Pihajulkisivu 1997-99 Porrassaneeraus 1997 Takkahormien kunnostus (as. 10, 13, 16, 19, 22 ja 25). 1995 Katujulkisivu 1993 Huoneisto-ovet 1989 Vesi- ja viemäriputket, kylpyhuoneremontit 1987 Sähköpääkeskus 1972 Ikkunat. Asunnon remontit: Keittiö (A´la Carte) uusittu (välitilan laattaa lukuunottamatta) v. 2013. Wc kiintokalusteet uusittu v. 2015. Jääkaappi (Samsung Bespoke) uusittu 08/2021.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 877 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupungin kaavoitusosasto

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakaupat K-market Lönkan Herkku ja Lidl vieressä. Paljon kauppoja alueella lyhyen kävelymatkan päässä. Lähikirjastot Oodi, Jätkäsaaren kirjasto, Kallion kirjasto. Viiskulman terveysasema. Koulut: Löytyvät alueelta. Päiväkoti: Löytyvät alueelta. Kaikki Helsingin keskustan palvelut lähellä. Liikenneyhteydet: Raitiovaunut, bussit ja metro (Kamppi, n. 600m).