Kohteessa esittely su 28.4. klo. 13:45 - 14:10.

Myyrmäentie 4 C, Myyrmäki, Vantaa

Velaton myyntihinta 138 000 € Myyntihinta: 133 382 €

Käyttöönottovuosi 1976

Pinta-ala

74 m²

3h + avok + kph + p (yj. 3h + k)

Etsitkö unelmiesi kotia, joka tarjoaa kaiken tarvittavan moderniin kaupunkiasumiseen? Tämä vastaremontoitu, tilava kolmio Myyrmäen parhailta paikoilta on täydellinen valinta Sinulle!

Kolmannen kerroksen läpitalon huoneisto on suunniteltu vastaamaan nykypäivän asumistarpeisiin. On vaikea olla rakastumatta tähän uutuuttaan hohtavaan keittiön, olohuoneen ja ruokailutilan muodostamaan avaraan ja yhtenäiseen tilaan. Käytännöllinen saareke jakaa tilan eri toimintoja ja tuo lisää haluttua työskentelytilaa kotikokille. Integroidut kodinkoneet luovat laadukkaan ja harmonisen tunnelman. Vaalean skandinaavinen sävymaailma viimeistelee kodin modernin ja tyylikkään ilmeen. Tähän kotiin on ihana palata jokaisen päivän jälkeen!

Lasitetulta parvekkeelta avautuu aurinkoiset näkymät länteen. Se on täydellinen paikka nauttia lämpiminä vuodenaikoina aamukahvista tai rentoutua illan päätteeksi.

Tämä asunto on suunniteltu Sinun tarpeisiisi ja olet tervetullut tekemään tästä kodistasi oman persoonallisen ja viihtyisän tilan.

Tämä ihana huoneisto sijaitsee Myyrmäen parhaimmilla paikoilla, halutussa Asunto Oy Myyrinaapa -yhtiössä. Talo tarjoaa asukkailleen paljon mukavuuksia ja mahdollisuuksia arjen helpottamiseen. Asumiseen mukavuutta tuovat asukkaiden käytössä olevat uima-allas, pesutupa ja hissi. Lisäksi tarjolla on autopaikkoja, osassa on sähköauton latausmahdollisuus - loistava uutinen kaikille ympäristöystävällisille asukkaille! Yhtiössä on suunnitteilla linjasaneerauksen aloitusajankohdaksi vuodet 2026-27.

Länsi-Vantaan keskus, Myyrmäki, tarjoaa kaupunkiasumiseen parhaat puitteet. Monipuoliset palvelut löytyvät kävelymatkan päästä mm. Myyrmannista. Kulttuuri- ja liikuntaharrastuksille on erinomaiset tilat ja mahdollisuudet. Liikenneyhteydet vievät sujuvasti kehärataa pitkin lentoasemalle, itä-Vantaalle ja Helsingin keskustaan. Monipuoliset bussilinjat tarjoavat kattavat yhteydet pääkaupunkiseudulla. Omalla autolla liikkuvalle Hämeenlinnanväylä ja kehätiet ovat nopein yhteyksin saavutettavissa.

Tiedustelut ja esittelypyynnöt:

Anita Manner YKV,LKV, KiAT, Sisustaja

040 645 2750

anita.manner@op.fi.

Kysy OP Kodin välittäjältä OP pankin rahoitusvaihtoehdoista, tehdään yhdessä unelmista totta!

Mikäli tarvitset luotettavaa ja turvallista välityspalvelua, ota yhteyttä. Sovitaan luottamuksellinen tapaaminen, annan sinulle kilpailukykyisen välitystarjouksen asuntosi myy

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.vantaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 570294
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Myyrmäentie 4 C, 01600 VANTAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + avok + kph + p (yj. 3h + k)
Asuinpinta-ala: 74 m²
Kokonaispinta-ala: 74 m²
Käyttöönottovuosi: 1976
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/9
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Lasitettu länsiparveke.
Ikkunat ja näköalat: ikkunat läpitalon itä-länsisuuntaisesti. Näkymät piha-alueille.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 133 382,19 €
Velaton hinta: 138 000,00 €
Lainaosuus: 4 617,81 €
Neliöhinta: 1 864,86 €
Hoitovastike: 266,40 €/kk
Rahoitusvastike: 88,80 €/kk
Yhtiövastike yht: 355,20 €/kk
Vesimaksu: 18,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Juuri uusitun keittiön varusteisiin kuuluu integroitu jääkaappipakastin, erillisuuni, induktio liesitaso, liesituuletin -aktiivihiili, integroitu astianpesukone integroitu sekä kiinteät led-valaisimet työtasoilla.

Pesutilat

Kylpyhuoneessa on suihku ja suihkuseinä, peilikaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä sekä kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: Laminaattilattia, seinät maalattu. Olohuone: Laminaattilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Laminaattilattia, seinät maalattu. Kylpyhuone: Laattalattia, seinät laatoitettu. Eteinen: Laminaattilattia, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Myyrinaapa
Isännöitsijä: REIM Pääkaupunkiseutu Aimo Saarinen, aimo.saarinen@reim.fi, p. 09 530 8620
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 282
Liikehuoneistoja: 7
Liikehuoneistojen pinta-ala: 2 086 m²
Autopaikat: 44 kpl, 179 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, mankeli, väestösuoja, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihto.
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 222, voimassa 18.12.2027 asti.

Tehdyt korjaukset

Mm. 1994 Elementtisaumaukset uusittu. 1996 Etuikkunat asennettu. 2000 Vesikaton kunnostus. 2006 Kylpyhuoneiden lattiapinnoitteiden uusiminen ja seinäkaivojen muuttaminen lattiakaivoksi. 2008 Parvekesaneeraus ja parvekeikkunoiden uusiminen. 2009 Julkisivujen betonielementtisaumojen uusinta. 2010 Piha-alueen jätevesiviemäreiden osittainen viemäreiden uusiminen 2011 Lämmitysjärjestelmän tasapainoitus ja huoneistokohtaisten patteriventtiilien uusiminen 2012 Alaosien puisien ulko-ovien ja ikkunoiden uusiminen/ Myyrmäen raitin puoli 2012 Lukituksen uusiminen 2013 Hissien uusiminen ( 7 kpl) 2014 Porraskäytävien kunnostus ja maalaus sekä valaisimien uusiminen 2014 Lasten leikkialueen kunnostus ( Myyrinraitin puoli) 2017 Ikkunoiden kunnostaminen, korvausilmaventtiilit 2017-18 Julkisivujen betonielementtien saumojen uusiminen, klinkkerilaattojen korjau 2018 Piha-alueen laajasaneeraus, tonttivesijohtojen uusiminen 2019 Energiatalouden parantamisen hankesuunnittelu 2021 Poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmä (LTO) 2022 Vesijohtojen kuntotutkimus.. Asunnon remontit: 2023-2024 keittiöremontti, pintaremontti, seinä poisto keittiön ja olohuoneen välistä, uudet kaapistot eteiseen ja makuuhuoneisiin.

Suunnitellut korjaukset

Kiinteistön pitkän tähtäyksen suunnitelma PTS, hankkeisiin ryhtymisestä päätetään erikseen yhtiökokouksessa: 2023 Erillisen liikerakennusken ja etäläpäädyn jatkotutkimus (B-porras),kust. arvio 10 000 eur 2023 Autojen latausjärjestelmän hankinta, kust. arvio 25 000 eur 2024 Linjasaneerauksen hankesuunnittelun aloitus, kust. arvio 30 000 eur 2024-25 Kiinteistön eteläpäädyn uusiminen (B-porras) 2026-27- Arvio linjasaneerauksen aloitusajankohdasta, hinta ja ajankohta tarkentuu hankesuunnittelun yhteydessä, kust. arvio 14 000 000 eur.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 14 836,4 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Vantaan Kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Myyrmäen monipuoliset palvelut kävelymatkan päässä mm. Kauppakeskus Myyrmanni n. 450m. Terveyskeskus alueella. Koulut: Alueella on kouluja alakoulusta lukioon sekä Metropolia amk Myyrmäen kampus. Päiväkoti: Alueella useita, myös vuoropäiväkoti. Länsi-Vantaan keskuksessa, Myyrmäessä, on erinomaiset mahdollisuudet harrastaa niin liikuntaa kuin kulttuuriakin. Taidemuseo Artsi, Kino Myyri ja Myyrmäkitalo, jossa ovat Vantaa-info ja kirjasto tarjoavat kulttuurinnälkäiselle koettavaa. Myyrmäen keskustan kupeessa sijaitsee Vantaan suurin liikuntakeskus, Myyrmäen urheilupuisto, jossa voi nauttia poikkeuksellisen laajasta lajitarjonnasta. Alueella toimii aktiivinen asukkaiden Myyrmäki-liike. Liikenneyhteydet: Erinomaiset liikenneyhteydet . Myyrmäen juna-asema n. 550m, Louhelan juna-asema 500m, monipuoliset bussiyhteydet kattavasti pääkaupunkiseudun alueella. Vihdintie, Hämeenlinnan väylä ja kehä1 ja 3 omalla autolla liikkuvalle nopeasti saavutettavissa

Lisätiedot

Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.