Kuohukuja 11 A, Myyrmäki, Vantaa

Velaton myyntihinta219 000 € Myyntihinta: 219 000 €
Käyttöönottovuosi1971
Pinta-ala
73 m2
3-4h + k + kph + lasitettu parveke

Asunto Oy Myyrinlinna sijaitsee omalla tontilla ja erinomaisella sijainnilla. Yhtiön lämmitysmuotona on maalämpö. Asunnon toimiva pohjaratkaisu sopii moneen elämänvaiheeseen. Keittiö on tilava ja sinne mahtuu kivasti myös iso ruokapöytä. Asunnon lasitetulle parvekkeelle on kulku olohuoneesta. Säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta ja kaapistoista. Yksi tämän kodin makuuhuoneista on niin reilun kokoinen, että siitä on helposti erotettavissa kaksi makuuhuonetta, jos tarvetta on. Kylpyhuone ja erillinen wc on saneerattu yhtiön perinteisessä linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2020. Yhtiö on hyvin hoidettu, myös julkisivut, ikkunat ja parvekeovet sekä salaojat uusittu vuonna 2008. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, huoneiston ikkunat ja parveke eivät kuitenkaan ole maan tasolla. Yhtiössä on mm. sauna, nettiyhteys, kellarikomerot ja mahdollisuus autopaikkaan. Lähikauppaan 100 metriä, juna-asemalle kävelet 5 minuutissa ja ostoskeskus Myyrmanni on lähellä kuten myös kattavat liikuntamahdollisuudet niin luonnossa kuin sisätiloissa. Tervetuloa tutustumaan tähän todella viihtyisään kotiin!

Myynti ja esittelypyynnöt kiinteistönvälittäjä Anne Flinkman, puh. 040 352 5312 tai anne.flinkman@op.fi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
572803
Kohdetyyppi
Kerrostalo
Osoite
Kuohukuja 11 A, 01600 VANTAA
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
3
Huoneet
3-4h + k + kph + lasitettu parveke
Asuinpinta-ala
73 m2
Kokonaispinta-ala
73 m2
Käyttöönottovuosi
1971
Yleiskunto
Hyvä
Kerros
1/3
Hissi
Ei
Sauna
Ei
Parveke
On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat
Parveke etelään, mh:t pohjoiseen,läpitalon kulmahuoneisto.
Vapautuminen
2 kk/ sop.mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta
219 000,00 €
Neliöhinta
3 000,00 €
Hoitovastike
306,80 €/kk
Yhtiövastike yht
306,80 €/kk
Vesimaksu
23,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 23,00 €/hlö/kk, saunamaksu 13,00 €/kk, autopaikka 8,00 €/kk. Vedestä ennakkomaksun lisäksi tasausmaksu todellisen kulutuksen mukaan kerran vuodessa. Hallitukselle valtuudet periä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. Yhtiöllä poikkeava tilikausi 1.3.-28.2.

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni valo ei toimi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Puutasot

Pesutilat

Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä 2 kpl, peilikaappi 2 kpl, kaapit, allaskaappi 2 kpl, pesukoneliitäntä kph:ssa, lattialämmitys kph:ssa, sähköinen, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Seinät: Maali, Lattia: laatta. Olohuone: Seinät: Maali, Lattia: laminaatti. Makuuhuone 1: Seinät: Maali, Lattia: laminaatti. Makuuhuone 2: Seinät: Maali ja tapaetti, Lattia: laminaatti. Kylpyhuone: Seinät: laatta, Lattia: laatta. Eteinen: Seinät: Maali, Lattia: laatta. Wc: Seinät: laatta, Lattia: laatta. Vaatehuone: Seinät: Maali, Lattia: laminaatti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Myyrinlinna
Isännöitsijä
Myyrmäen Huolto, Ari.Rakkolainen@myyrmaenhuolto.fi, puh: 09 530 6140
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja
27
Autopaikat
16 kpl, 4 kpl
Taloyhtiössä on
Sauna, kuivaushuone, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone, taloyhtiö laajakaista, 10M, irtainvarastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasa
Kattomateriaali
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen poisto
Energialuokka
F 2013
Lisätietoa energiatodistuksesta
Viim. voimassaolopäivä 1.10.2024

Tehdyt korjaukset

- parvekelinjat kunnostettu ja maalattu 1990 - ikkunoiden ulkopinnat puunsuojakäsitelty ja elementtisaumat uusittu 1991 - kattojen metallipinnat maalattu 1992 - porraskäytävät maalattu 1992 - vesimittari kytketty kaukoluentaan 1994 - kellaritilojen lattioita maalattu 1995 - vesikate uusittu 1998 - sokkeli maalattu 2000 - saunaosasto kunnostettu 2003 - lämmönvaihtimien uusinta 2003 - saunaosaston patteriverkoston vuotokorjaus 2004 - jätekatos uusittu 2006 - B-portaan huippuimuri uusittu 2007 - julkisivut ja parvekkeet peruskorjattu. Ikkunat ja parvekeovet (Pihla) sekä salaojat uusittu 2008 - ilmanvaihtokanavisto puhdistettu ja ilmamäärät säädetty 2009 - ala-aulojen lattiapinnat uusittu 2009 - patteriventtiilit vaihdettu ja verkosto tasapainotettu 2009 - lipputanko uusittu 2010 - uusittu kiinteistöautomaatio 2011 - väestönsuojan rakenteiden tiivistäminen 2011 - autopaikkoihin asennettu paikkakohtaiset kellot 2012 - C-portaan huippuimuri uusittu 2013 - lukosto uusittu 2013 - kuivaushuoneen lattian maalaus 2014 - pysty- ja pohjaviemärien, sekä keittiön haarojen painehuuhtelu 2016 - putkistojen kuntotutkimus 2016 - sadevesiviemärin juurien poisto 2017 - LVIS-linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2018 - vesikaton kuntoarvio 2018 - hajutorvien juurien, kattopollareiden ja tarkastusluukkujen tiivistykset 2018 - LVIS-saneerauksen toteutussuunnittelu 2019 - perinteinen LVIS linjasaneerausurakka sisältäen mm. 2020 - saunatilat uusittu - yleiset tilat maalattu - kylmiö purettu ja muutettu varastotilaksi - kuivaushuoneen kuivauskone uusittu - sähköliittymä uusittu, valmius sähköautojen latauspisteille - maalämpöjärjestelmä kaukolämmön tilalle 2020 - kuohukujan puoleisen talon päätyseinän kuntotarkastus 2021 - länsipäädyn sokkelin eristys 2022-2023. Asunnon remontit: -Mh 2, väätesäilytyskaappi liukuovilla uusittu vuonna 2022 -Vaatehuoneen säilytysratkaisut uusittu 2022 -Seinät maalattu kauttaaltaan vuonna 2020 -Kph ja erillinen wc uusittu kauttaaltaan yhtiön putkiremontin yhteydess vuonna 2020, samassa yhteydessä saunan purkaminen pois kylpyhuoneesta. -Kaikki huoneiston sisäovet uusittu vuonna 2020 -Mh 1 muutettu kahdesta makuuhuoneesta yhdeksi makuuhuoneeksi ja asennettu pariovet vuonna 2008

Suunnitellut korjaukset

Hallituksen selvitys tulevista korjaustarpeista vuosina 2024-2029: - Kuohukujan puoleisen talon päätyseinän sokkelin eristystyön loppuun saattaminen 2023 –2024 - Sähköautojen latauspisteet 2024 – 2025 - Katon korjaukset - TV-antennin läpiviennin tukkiminen 2024 – 2025 - Tarkastusluukkujen kansien uusiminen 2024 – 2025 - IV-konehuoneiden pellityksien uusiminen 2024 – 2025. Kunnossapitotarveselvitystä päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa. Toteutettavat toimenpiteet ja hankkeet sekä niiden rahoituspäätökset edellyttävät yhtiökokouksen päätöstä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
2 442 m2
Omistus
Oma

Lisätiedot

Osakkaan vastuulla on tilata halutessaan osakkaan tai asukkaan vaihtuessa huoltoyhtiöltä vesimittarin luenta, jolloin kiinteistöassistentti tekee vedentasauslaskun luentapäivän mukaan. Luennasta veloitetaan huoltoyhtiön hinnaston mukainen hinta.

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

Arkadiankatu 23, HELSINKI

010 255 5900 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!