Kohteessa esittely ma 1.4. klo. 16:00 - 16:20.

Kuohukuja 7 C, Myyrmäki, Vantaa

Velaton myyntihinta 130 000 € Myyntihinta: 70 415 €
Käyttöönottovuosi 1970
Pinta-ala
58,5 m2
2h + k

Nopeasti vapautuva läpitalon kaksio keskeisellä sijainnilla lähellä Myyrmäen ja Louhelan kattavia palveluita. Kylpyhuone ja erillinen wc uusittu taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2022-2023. Asunto sijaitsee hissitalon 2. kerroksessa ja avarat näkymät sekä keittiöstä että olohuoneesta pihalle. Parveke etelään. Tällä hetkellä yhtiössä on vapaita autopaikkoja. Loistavat julkiset yhteydet sekä junalla että bussilla.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    568438
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Kuohukuja 7 C, 01600 VANTAA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h + k
    Asuinpinta-ala
    58,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    58,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1970
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    2/5
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On
    Parvekkeen kuvaus
    Etelä
    Ikkunat ja näköalat
    Etelä-pohjoinen, näkymät pihoille
    Vapautuminen
    Noin 1 kk riippuen DVV:n luvasta

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    70 415,29 €
    Velaton hinta
    130 000,00 €
    Lainaosuus
    59 584,71 €
    Neliöhinta
    2 222,22 €
    Hoitovastike
    329,40 €/kk
    Rahoitusvastike
    463,60 €/kk
    Yhtiövastike yht
    793,00 €/kk
    Vesimaksu
    20,00 €/hlö/kk

    Vesimaksu on ennakko. Tasataan kaksi kertaa vuodessa 31.3. ja 30.9. Hallituksella valtuutus periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää perimättä. Hallituksella valtuutus tarkastaa rahoitusvastikkeiden suuruutta tilikauden aikana tarvittaessa viitekoron vaihtumisen perusteella. Autopaikkavuokra 81,90 €/v. (1.7.2024 noussee; summa ei tiedossa) 29.1.2024 tilanteen mukaan vapaana 3 tolppapaikkaa.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

    Materiaalit

    Kylpyhuone: Laatoitettu. Muut asuintilat: Lattiat laminaatti, muovi. Seinät maali, keittiössä tapetti.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Myyränmaa
    Isännöitsijä
    Myyrmäen Huolto Oy,Mika Manninen
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    40
    Autopaikat
    23 kpl, 7 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, laajakaista Elisa

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    F 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 211 Voimassa 1.10.2024

    Tehdyt korjaukset

    2022-23 Linjaseneeraushankkeen toteutus 2018 Sokkelien maalaus eteläseinälle 2017 Märkätilojen kartoitus (sis. kh, wc, keittiö) 2014 Lukituksen uusinta 2010 Julkisivut peruskorjattu, parvekkeet kunnostettu, ikkunat vaihdettu ja sokkelisalaojat uusittu 2007 Huippuimurit uusittu A-B, C 2011 2000 Vesikate uusittu. Asunnon remontit: Linjasaneerauksen yhteydessä uusittu taloyhtiön toimesta kylpyhuone ja wc

    Suunnitellut korjaukset

    Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2027, esitellään vuosittain yhtiökokouksessa: 2023 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus, kustannusarvio 12 000 € ( siirretty tehtäväksi keväällä 2024 ja raportti kesä 2024) 2023 Vesikaton kuntokartoitus ja kartoituksessa havaitut kunnostustyöt 5 000 € 2024-2027 Hissikorien kunnostus, Ap-alueen kunnostus/uusinta yhdessä Myyrinlinnan kanssa

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    2 095,4 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Vantaan Kaupunki (09) 83 911

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Lähikauppaan n. 150 m. Kauppakeskus Myyrmanniin n. 1,2 km. Uimahalliin n. 700-800 m. Myyrmäen Urheilupuistoon n. 1,5 km. Koirapuistoon n. 700 m. Terveysasemalle ja kirjastoon n. 1,2 km. Koulut: alueella. Päiväkoti: alueella. Liikenneyhteydet: bussipysäkille n. 100 m, Louhelan juna-asemalle n. 400 m. Myyrmäen asema

    Lisätiedot

    Asunto edunvalvottavan omistuksessa. Tutustu asuntoon huolellisesti. Laitteiden kunnosta ja varusteiden kunnosta ei varmuutta. Avainten lukumäärästä ei varmuutta.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Vantaa OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Kielotie 11, VANTAA

    010 255 5950 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!