Kirkonkyläntie 4 A, Malmi, Helsinki

Velaton myyntihinta 119 000 € Myyntihinta: 99 667 €
Käyttöönottovuosi 1965
Pinta-ala
32 m2
 1h + kk

Parvekkeellinen yksiö Malmin ytimessä. Kaikki palvelut vieressä, erinomaiset kulkuyhteydet junalla ja bussilla. Asunnon kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä. Taloyhtiö siirtynyt maalämpöön 2022. Asunto myydään vuokrattuna. Tiedustelut Leppiniemi 050 374 3357

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV
Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    585171
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Kirkonkyläntie 4 A, 00700 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    1
    Huoneet
    1h + kk
    Asuinpinta-ala
    32 m2
    Kokonaispinta-ala
    32 m2
    Käyttöönottovuosi
    1965
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    3/3
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On
    Ikkunat ja näköalat
    Parveke noin lännen suuntaan.
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    99 666,88 €
    Velaton hinta
    119 000,00 €
    Lainaosuus
    19 333,12 €
    Neliöhinta
    3 718,75 €
    Hoitovastike
    160,00 €/kk
    Rahoitusvastike
    156,80 €/kk
    Yhtiövastike yht
    316,80 €/kk

    Saunamaksu 5,05 €/kk, autopaikka 8,40 €/kk. Yhtiökokous 13.5.2024. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus tarvittaessa periä tai olla perimättä yhden tai kahden kuukauden ylimääräinen yhtiövastike. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Päätettiin hyväksyä uusi yhtiöjärjestysesitys.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin ei saa virtaa tällä hetkellä, kaapistot.

    Pesutilat

    Suihku, suihkukaappi taitettavat ovet, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.

    Säilytystilat

    Kellari

    Materiaalit

    Keittiö: laminaatti, maali. Olohuone: laminaatti, maali. Kylpyhuone: kaakeli, kaakeli.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Kirkonkyläntie 4
    Isännöitsijä
    Isännöintitaito Oy, Jarmo Aukio p.09 342 4620
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    16
    Liikehuoneistoja
    1
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    255 m2
    Autopaikat
    5 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, kellarikomerot, kaapeli-TV

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Tiili
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Maalämpö. Yhtiö siirtynyt maalämpöön 2022.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    D 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-liku 159, viimeinen voimassaolopäivä 27.10.2032

    Tehdyt korjaukset

    2001 Parvekkeiden korjaus ja kunnostus 2009 Jalkakäytävien ja A-portaan välille rakennettu portillinen aita 2012 Lämmönjakokeskuksen uusiminen ja patteriventtiilien uusiminen ja perussäätö 2015 Linjasaneerauksen aloitus B13 2015 Syöksytorvien uusinta 2016 Linjasaneeraus 2016 Porraskäytävien maalaus ja putkien kotelointi 2017 Lukituksen uusiminen 2017 Julkisivuremontti 2017 Huoneistojen ja rappukäytävien ikkunoiden vaihto 2019 Jätekatoksen rakentaminen aloitettu 2020 Katto- ja pihaveden poistojärjestelmien teko 2021 Maalämpöön siirtyminen aloitettu 2021 Ulkorappusten kaiteiden uusiminen 2021 IV-hormin sisäkanavan asennus 2022 Energiaremontin valmistuminen 2022 Piha-alueen asfaltointi 2023 Jätekatoksen valmistuminen 2023 Sähköautojen latausvalmiudet parkkipaikalle

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028 2024 Ulkovalaistuksen lisääminen ja liiketunnistinvalot 1 600 €, Teräsrakenteiden maalaaminen ulkotiloissa 500 € 2025 Huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus 4 500 €, Kattosiltojen uusiminen ja vesikourun pinnoittaminen 9 700 € Sokkelin ja asfaltin saumapinnan pikeäminen 1 200€ 2026-2028 Tavanomaiset huolto- ja kunnostustyöt Hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä esitetyt korjaustoimenpiteet ovat suuntaa antavia ja niitä voidaan muuttaa vuosittain taloyhtiön kulloistenkin tarpeiden mukaan. Esityksessä käytetyt kustannusarviot ovat suuntaa antavia ja niiden tehtävänä on antaa osakkaille käsitystä toimenpiteiden kustannustasosta. Yhtiökokous päättää erikseen suuremmista korjauksista vuosittain yhtiökokouksessa.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 266,1 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Helsingin kaupunki

    Lisätiedot

    Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä Huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta. Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista. Taloyhtiöllä on rahoituslainaa, josta tarkempi erittely isännöitsijäntodistuksessa.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Vantaa OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Kielotie 11, VANTAA

    010 255 5950 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!