Notkotie 16 C, Malmi, Helsinki

Velaton myyntihinta 234 000 € Myyntihinta: 234 000 €

Käyttöönottovuosi 1984

Pinta-ala

74,5 m²

3h + k + s + terassi

Tilava kolmio erinomaisella sijainnilla Malmilla!

Tässä kodikkaassa 74,5 neliöisessä asunnossa yhdistyy käytännöllisyys ja viihtyisyys. Astu sisään ja löydä klassinen pohjaratkaisu, jossa tilat on suunniteltu tarkasti hyödyntäen jokainen neliö. Keittiö on varustettu runsaasti lasku- ja säilytystilaa tarjoavilla ratkaisuilla, ja valoisa olohuone soljuu saumattomasti ruokailutilan kanssa, jonne mahtuu isompikin ruokailuryhmä. Olohuoneesta avautuu ovi lännen suuntaiselle omalle terassille, jolta voit nauttia avarista ja vehreistä näkymistä sisäpihalle. Kodin kylpyhuone sekä sauna ovat saaneet uuden ilmeen vuonna 2013.

Yhtiön sijainti on erinomainen, päivittäispalvelut ovat lähettyvillä ja Kauppakeskus Malmin Nova kattavine palveluineenkin lyhyen kävelymatkan päässä. Julkisista vastaa Malmin juna-asema sekä useat bussilinjat. Lisäksi lähistöllä on kouluja, päiväkoteja, terveysasema sekä kattavat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet, kuten Malmin palloiluhalli.

Tämä viihtyisä ja lämminhenkinen koti odottaa juuri sinua!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.helsinki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 570862
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Notkotie 16 C, 00700 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s + terassi
Asuinpinta-ala: 74,5 m²
Kokonaispinta-ala: 74,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1984
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 234 000,00 €
Neliöhinta: 3 140,94 €
Hoitovastike: 521,50 €/kk
Yhtiövastike yht: 521,50 €/kk
Vesimaksu: 21,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, kiertoilmauuni keraamisella liedellä (2020), liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät välitaso valaisimet (halogeeni spotit).

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, Kylpyhuone: Peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, suihku, suihkuseinä. Erillinen wc: peili, allaskaappi.

Säilytystilat

Irtaimistovarasto

Materiaalit

Keittiö: Laattalattia, seinät ja katto maalattu. Olohuone: Parketti valkolakattu saarni, seinät ja katto maalattu. Makuuhuoneet: Parketti valkolakattu saarni, seinät ja katto maalattu. Sauna: laattalattia, seinäti ja katto paneloitu. Kylpyhuone: laatoitettu, katto paneloitu. Wc: Lattia laatoitettu, seinät osittain laatoitettu ja osittain maalattu, katto maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Malminvietto
Isännöitsijä: Isännöinti Luotsi Oy, Simo Lähteensuo, simo.lahteensuo@isannointiluotsi.fi, 010 207 5300
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 16
Autopaikat: 14 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, yhteisantennijärjestelmä, ulkoiluvälinevarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassolopäivä 4.6.2028

Tehdyt korjaukset

2023: Pihapiirin puiden poisto. Vesikattojen kuntotarkastus. Pihakäytävän painumien korjaus ja asfaltointi. A-B talon sisäpiha. 2022: IV- lisäkorvausilmaventtiilien asennus, IV- hormien nuohous ja IV- järjestelmän tasapainotus. 2021: Sisääntulokaide D- rapun sisääntuloon. A-B- talon poistoilmakojeen laakereiden vaihto. 2020: D- rapun IV- venttiilin kautta tulleen veden kosteusvahingon korjaus ja lippojen asennus. Sisääntulokaiteet A- ja B rappujen sisääntuloon. Puunkaato sisäpihalla. Kurtturuusujen poisto. Parkkialueen rinteenmassan vaihtotyö. Loiskekuppien oikaisu ja sepelin levittäminen sokkelien ympärille. 2019: Vesikouru- ja lumiestekorjauksia. Puunkaato. 2018: Salaojien huuhtelu ja kuvaus. 2015: IV- hormien nuohous ja IV- järjestelmän tasapainotus. Antennijärjestelmän HD-päivitys (Maxisat Oy). Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja termostaattien uusinta. 2014: Lukituksen päivitys Abloy Sento järjestelmään koko taloyhtiöön. 2013: Kattorakenteita tiivistetty. Lumiesteitä uusittu ja vesikouruja korjattu ja uusittu. 2011: Taloyhtiö korjauttanut 8 kylpyhuonetta (lopputarkastus suoritettu 2/2012). 2010: Antennivahvistin uusittu, jotta E-kanavanipun kautta näkyvät TV-kanavat saatiin käyttöön yhtiössä. 2009: Kaukolämpölaitteiden uusinta.. Asunnon remontit: 2011: Keittiö, lattiat, kylppäri, pikku wc. 2013: Sauna. 2017: Seinät maalattu. 2021-2022: Peilikaapit.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys yhtiökokoukselle 2023. (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa.) 2022-2023: Kattojen kuntotutkimus. 2022-2026: Sisäpihan painautumien ja asfaltoinnin korjaus. Yhtiön raja-aitojen uusinta. 2024-2027: Yhtiön raja-aitojen huolto, tai uusinta,Rappujen maalaus.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 811 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 2045
Kaavoitus: Asemakaava.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-Market Malmi noin 500 metriä. Kauppakeskus Malmin Nova noin 700 metriä. Koulut: Malmin peruskoulu noin 350 metriä. Päiväkoti: Päiväkoti Ylä-Malmi noin 65 metriä. Päiväkoti Aapiskukko noin 300 metriä. Liikenneyhteydet: Bussi pysäkki noin 450 metriä. Malmin juina-asema noin 600 metriä