Pietarinkatu 17 E, Ullanlinna, Helsinki

Velaton myyntihinta 387 000 € Myyntihinta: 387 000 €

Käyttöönottovuosi 1963

Pinta-ala

50 m²

mh, oh, k, et, kph

AITOA 60-LUVUN TUNNELMAA ULLANLINNAN SYDÄMESSÄ Tämä avara ja valoisa koti sijaitsee keskeisellä paikalla Ullanlinnan arvostetulla Pietarinkadulla, Kapteeninpuistikon ja merenrannan välittömässä läheisyydessä. Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva, tarjoten runsaasti tilaa sekä makuuhuoneessa että olohuoneessakin. Huoneisto henkii aidosti 60-luvun arkkitehtuuria, jonka tunnusmerkkejä ovat avarat tilat ja selkeät linjat. Pienellä päivityksellä saat tästä loistavan kodin, joka sopii niin omistusasunnoksi kuin vuokrakäyttöön.Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja vuosien 2008-2010 LVIS-saneerauksen myötä talo on teknisesti nykyaikainen. VIIHTYISÄ ULLANLINNA Ullanlinna on yksi Helsingin arvostetuimmista ja halutuimmista asuinalueista, jossa yhdistyvät merellinen miljöö ja kaunis vanhan kaupungin tunnelma. Johanneksen kirkko, Sepänpuisto, Eiranranta, Tähtitorninmäki ja Kaivopuiston lehtipuiset kävelyreitit yhdessä vanhojen arvotalojen kanssa luovat idyllisen ympäristön rauhallisille iltakävelyille kaupungin keskellä. Ullanlinnassa asut omassa rauhassasi historiallisten arvotalojen ja vehreiden puistojen keskellä, mutta silti lähellä keskustan sykettä. PALVELUT JA LIIKENNEYHTEYDET Sijainti on mitä parhain, sillä merenranta, puistot, ihanat pullantuoksuiset kahvilat, putiikit, lähikaupat ja monet muut palvelut ovat suoraan ympärillä ja keskustan palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Raitiovaunu- ja bussipysäkit ovat myös lähellä, joten täällä asuessasi auton omistaminen ei ole välttämätöntä. Ratikan kyydissä pääsee hetkessä ostoksille keskelle keskustaa, Vanhalle Kauppahallille tai vaikka Oopperatalolle.

Varaa oma henkilökohtainen esittelyaikasi ja tilaa aineisto jo etukäteen tutustuttavaksi suoraan sähköpostilla.

Samuli S. Strander 050 350 2951 samuli.strander@op.fi OP Koti Ullanlinna

Kun mietit kodin vaihtoa, niin valitse luotetuin! OP Koti on Suomen luotetuin kiinteistönvälittäjä 12. kertaa peräkkäin. Lähde: Suomi Tänään 2/2023 Kiinteistönvälitys, Taloustutkimus Oy.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.helsinki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 584340
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Pietarinkatu 17 E, 00140 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: mh, oh, k, et, kph
Asuinpinta-ala: 50 m²
Kokonaispinta-ala: 50 m²
Käyttöönottovuosi: 1963
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 387 000,00 €
Neliöhinta: 7 740,00 €
Hoitovastike: 270,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 270,00 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, Pyykinpesukone.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia: Merbau laminaatti. Seinät: maalattu. Olohuone: Lattia: Merbau laminaatti. Seinät: maalattu. Makuuhuone 1: Lattia: Merbau laminaatti. Seinät: maalattu. Kylpyhuone: Lattia: laatta. Seinät: kaaleloitu. Eteinen: Lattia: Merbau laminaatti. Seinät: maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kapteeninkatu 7
Isännöitsijä: Kontu Oy. puh. 0107398990
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 103
Liikehuoneistoja: 9
Liikehuoneistojen pinta-ala: 560 m²
Autopaikat: 12 kpl, 10 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 207. Viimeinen voimassaolopäivä 3.2.2025

Tehdyt korjaukset

2023 Energiaremontti (LTO, PILP) 2022 Rakennusten välisen matalan yhdysosan katon peruskorjaus 2018 Taloyhtiölaajakaistan hankinta (DNA) 2017 Uuden piharakennuksen / jätetilan ja polkupyöräpaikkojen rakentaminen sisäpihalle 2016 Kattoturvatuotteiden asennus 2015 Pietarinkatu 17 puoleisen päätykaavelin rappauksen uusinta 2012 Hissien (5 kpl) peruskorjaus ja porrashuoneiden kunnostus 2009-2010 Liikehuoneistojen ikkunoiden ja ovien sekä lukituksen uusinta 2008-2010 Lvis-saneeraus (perinteinen) 2006-2007 Asuntojen ja porrashuoneiden ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2004 Vesikaton pinnoitus ja uusi moottoriportti porttikäytävään

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa): 2024 Sähköajoneuvojen latausinfran ja latauslaitteiden hankinta (käynnissä) 2024-2026 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjauksen suunnittelu ja toteutus 2024 Väestönsuojien peruskorjaus 2025-2028 Vesikaton kunnostus 2025-2028 Kiinteistön kuntoarvio ja PTS Lisäksi normaalit vuosikorjaukset ja mahdolliset vahinkosaneeraukset.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 085 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki, puh. 09 310 22111, www.hel.fi

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Runsaasti ravintoloita ja kahviloita lähistöllä Ullanlinnassa, Kaivopuistossa ja sen edustan saarilla. Lähikauppa Alepa aivan vieressä Pietarinkadulla. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Alepa n. 50 m. Café Succès n. 250 m. Viiskulman terveysasema n. 400 m. Posti Punavuori n. 750 m. Cafe Carusel n. 400 m. Kaivopuisto n. 400 m. Eiran ranta n. 500 m. Stockmann n. 950 m. Forum n. 1,2 km. Kamppi n. 1,6 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki Eira n. 200 m, Raitiovaunupysäkki Kapteeninkatu n. 100 m.

Lisätiedot

YLIMÄÄRÄINEN VASTIKE Yhtiökokous on päättänyt myöntää hallitukselle valtuutuksen nostaa tarvittaessa kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta. Valtuutus on voimassa seuraavan vuoden varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. OSAKEKIRJA SÄHKÖISTYS Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta. Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista.