Pietarinkatu 1 B, Ullanlinna, Helsinki

Velaton myyntihinta 248 000 € Myyntihinta: 234 596 €

Käyttöönottovuosi 1929

Pinta-ala

34 m²

1h + keitt.

Yksiö Ullanlinnan ytimessä

Mikäli haluaa ostaa Helsingistä kaupunkiyksiön itselle tai vuokrattavaksi, moni kääntää katseensa Etelä-Helsinkiin ja Ullanlinnaan. Ullanlinnaa halkova Pietarinkatu on alueen suosituimpia asuinkatuja. Jos taas mietitään yksiön kokoa, reilu 30 neliötä on monella tapaa ideaali tässä kategoriassa.

Pietarinkatu 1:stä Bostadsaktiebolaget Peteristä on nyt myynnissä juuri tällainen yksilö. Asunnossa on erillinen keittiö ja hyvän kokoinen kylpyhuone, johon mahtuu myös pesukone. Olohuoneen muoto ja tilanjako ovat selkeitä ja siinä on alkovi. Asunnon ikkunat ovat rauhalliselle sisäpihalle.

Perinteikästä asuntoyhtiötä on hoidettu hyvin ja sillä on vuokratuloja omistamistaan asunnoista ja liiketilasta. Tämä näkyy maltillisessa hoitovastikkeessa.

Tervetuloa tutustumaan asuntonäytölle!

Yhteydenotot: paulus.palomurto@op.fi p. 050 544 0598

ps. Asunto on heti vapaa, ei vuokrattu

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.helsinki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 583370
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Pietarinkatu 1 B, 00140 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + keitt.
Asuinpinta-ala: 34 m²
Kokonaispinta-ala: 34 m²
Käyttöönottovuosi: 1929
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Sisäpihanäkymät
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 234 595,84 €
Velaton hinta: 248 000,00 €
Lainaosuus: 13 404,16 €
Neliöhinta: 7 294,12 €
Hoitovastike: 127,84 €/kk
Rahoitusvastike: 111,52 €/kk
Yhtiövastike yht: 239,36 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, sähköliesi myös kaasu, liesikupu, astianpesukone, kaapistot vaativat korjauksen (kiinnitykset heikot), kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vintti

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, seinät kaakeli/maalattu, katto maalattu. Olohuone: parketti, seinät tapetti/maalattu, katto maalattu. Kylpyhuone: laattalattia, seinät kaakeloitu, katto maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Bostadsaktiebolaget Peter Asunto-osakeyhtiö
Isännöitsijä: Isännöinti Luotsi Oy merja.nevanpera@isannointiluotsi.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 76
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 97 m²
Autopaikat: 14 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 18.5.2026 asti

Tehdyt korjaukset

Selvitys suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä 2023 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2023 Osakasparvekkeiden rakentaminen sisäpihan julkisivuihin (osakasmuutostyö) 2022 E-porrashuoneen maalaus putkisaneerauksen yhteydessä 2022 Kaikkien huoneistojen patteritermostaattien uusiminen putkisaneerauksen yhteydessä 2022 Pohjoisen päätyseinän lisäeristyksen suunnittelu 2022 Koko talon lukituksen uusiminen (Abloy Pulse) 2022 Kattojen saattolämmityksen vikaantuneiden kaapeleiden uusiminen 2021 Antenni- ja tietoliikennekaapelointi 2021-2022 Putki- ja viemäriremontti, kokonaan rappu E, Raput A-, B- ja D-putket ja viemärit uusittu, jotka viimeksi uusittu 1979-1982. 2021 Sähkönousujen ja huoneistojen ryhmäkeskusten uusiminen koko talossa 2021 IV-nuohous 2021-2022 Yhtiön vastuulla olevien palohormien kunnostaminen 2017 F-portaan maalaus 2015 Pihajulkisivujen rappauskorjaus 2015 Pihan puoleisten puisteluparvekkeiden peruskorjaus 2015 Pihajulkisivun ikkunoiden uusiminen 2013 Vesikattojen maalaus 2011 Pihan puoleinen vesikatto uusittu 2010 D-portaan maalaus ja aulojen kattojen entisöinti 2009 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2008 Kadun puoleisen julkisivun rappauskorjaus 2008 Kadun puoleisten parvekkeiden peruskorjaus 2008 Kadun puoleinen vesikatto uusittu 2008 Kadun puoleisten ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2008-2009 B- ja C-portaiden maalaus ja aulojen kattojen entisöinti 2005 Putkiremontti, C- ja F kokonaan, A-, B- ja D ennen vuotta 1979 remontoidut linjat 2005 Tonttiviemäri 2001 Exec-järjestelmä 1996 Pihakannen vesieristys 1995 Pohjavesijohdot 1991 A-portaan hissin saneeraus 1990 C-portaan hissin saneeraus 1988 B-portaan hissin saneeraus 1981 A-, B- ja c-rappu, osin 1979 E-rappu putkisto 1976 Sähkönousut ja pääkeskus

Suunnitellut korjaukset

Kuvaus kunnossapitotarpeesta 2024 alkaen / Hallituksen kunnossapitotarveselvityksestä, päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa Linjasaneeraus, 2-v. puutekysely ja korjaukset 2024 Sähköautojen latauspisteiden asentaminen 2024 Katupuolen ikkunoiden kunnon tarkastus (2024), tarvittaessa mahdolliset kunnostukset ja huoltomaalaus (2024-2025) E-portaan päätyseinän lämpörappaus, suunnitelmat on laadittu, toteutus lainarahalla 2025-2026 E-portaan jälkiasennushissin asentaminen, lupa saatu, toteutus lainarahalla 2025-2026 Jätetilan riittävyyden kartoitus ja mahdollinen laajennus, piha-alueen toimivuuden ja viihtyvyyden parantaminen 2025-2026 Energiatodistuksen uusiminen (vanhenee 18.5.2026) 2026 Porrashuoneovien kunnostus / uusiminen 2030

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 238 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki / Rakennettu ympäristö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppa n 200 m. Kaikki kantakaupungin palvelu hyvin saavutettavissa. Koulut: Alueella useita. Päiväkoti: Alueella useita. Kaivopuisto ja Etelä-Helsingin rantavyöhyke kaikkine palveluineen käden ulottuvilla. Liikenneyhteydet: Hyvät, lähin raitiovaunupysäkki n. 200 m.