Mechelininkatu 20 A, Etu-Töölö, Helsinki

Velaton myyntihinta 469 000 € Myyntihinta: 469 000 €

Käyttöönottovuosi 1934

Pinta-ala

59,5 m²

2h, avok, vh, et kph

UPEASTI SANEERATTU KAKSIO Tämä upea koti on juuri käynyt läpi täydellisen remontin, jossa jokainen yksityiskohta on mietitty tarkkaan ja huolellisesti sisustusarkkitehdin toimesta. Asunnon pintamateriaalit huokuvat skandinaavista tyylikkyyttä ja laatua, yhdistäen luonnollisia materiaaleja, kuten puuta ja kiveä oikeassa suhteessa. Koko asunnossa on kaunis ja näyttävä tammilattia, vaaleat seinät, katoissa koristemaalaukset, syvät ikkunapenkit sekä korkea huonekorkeus - kokonaisuus, joka luo tästä asunnosta lumoavan kodin.

MODERNI KOTI Asunnon pohjaratkaisu noudattaa arvostettua 1930-luvun tyyliä, tarjoten käytännöllisyyttä, avaraa tilaa. Tilava eteinen toivottaa sinut tervetulleeksi heti sisään astuessa. Olohuone on erityisen valoisa suurten ikkunoidensa ansiosta ja tila tuntuu suuremmalta kuin neliömäärä antaisi odottaa. Keittiössä on valittu ajattomat mattavalkoiset kaapistot, jotka yhdessä tammisten yläkaapistojen ja tasojen kanssa luovat kauniin keittiön. Makuuhuone on kooltaan myös todella suuri ja tilaa on sängyn ja yöpöytien lisäksi runsaasti muullekin kalustukselle; makuuhuoneeseen mahtuu hyvin lisäksi meikkipöytä tai etätyöpiste. Säilytystilaa on runsaasti vaatehuoneen ansiosta.

ETU-TÖÖLÖ 00100 Taloyhtiö sijaitsee loistavalla paikalla Etu-Töölön monipuolisten palveluiden äärellä osana ydinkeskustaa. Heti talon kivijalasta löytyy lähimmät palvelut ja suoraan tien toisella puolella on lähikauppana K-Market Meclu. Kävelyetäisyydellä on lukuisia pullan ja kahvin tuoksuisia konditorioita, delejä, ravintoloita, somia pikkuputiikkeja, joiden ansiosta arki on sujuvaa. Korttelin takana sijaitsee erittäin viihtyisä Hietaniemi, jonka puistot, merenranta ja hiekkaranta luovat loistavat kävelyreitistöt niin Töölönlahdelle kuin myös Sibeliuspuistoon ja aina Seurasaareen saakka.

YHTEYDET Liikkuminen on vaivatonta, sillä Helsingin ydinkeskusta alkaa kotioven edestä. Erinomaiset julkiset liikenneyhteydet kaikkiin suuntiin taloyhtiön ympäriltä. Bussit ja ratikat kulkevat talon vierestä. Tämä asunto mahdollistaa asumisen ilman autoa keskustan ytimessä lähellä kaikkea.

Anita Manner 040 645 2750 anita.manner@op.fi OP Koti Uusimaa

Samuli S. Strander 050 350 2951 samuli.strander@op.fi OP Koti Ullanlinna

Kun mietit kodin vaihtoa, niin valitse luotetuin! OP Koti on Suomen luotetuin kiinteistönvälittäjä 12. kertaa peräkkäin. Lähde: Suomi Tänään 2/2023 Kiinteistönvälitys, Taloustutkimus Oy.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.vantaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 583774
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Mechelininkatu 20 A, 00100 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, avok, vh, et kph
Asuinpinta-ala: 59,5 m²
Kokonaispinta-ala: 59,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1934
Kerros: 2/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat ovat Mechelininkatu puolella kohti itää.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 469 000,00 €
Neliöhinta: 7 882,35 €
Hoitovastike: 291,55 €/kk
Yhtiövastike yht: 291,55 €/kk
Vesimaksu: 18,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Vaalean ja tyylikkään avokeittiön varusteisiin kuuluu integroitu jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesitaso jossa integroitu liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni, integroituastianpesukone, kaapistot sekä kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuoneessa on suihku, lasinen suihkuseinä, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, sähköinen, seinä-wc ja bidee. Tilassa kiinteä valaistus.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, vintti

Materiaalit

Eteinen: Lattia: Laatta. Seinä: Maalattu. Keittiö: Lattia: Novafloor harder tammi old grey. Seinä: Maalattu. Olohuone: Lattia: Novafloor harder tammi old grey. Seinä: Maalattu. Makuuhuone 1: Lattia: Novafloor harder tammi old grey. Seinä: Maalattu. Kylpyhuone: Lattia: Laatta. Seinä: Kaakelit.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Mechelininkatu 20
Isännöitsijä: Pääovi Oy, Timo Ala-Heikkilä, puh. 046 878 3454
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 30
Taloyhtiössä on: Sauna, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, yhtiön laajakaista DNA WELHO

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen ilmanvaihto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 31.05.2033.

Tehdyt korjaukset

2022 IV-hormien nuohous. 2021 Kadun puolen syöksytorvet uusittiin. 2020 Sisäpihan syöksytorvet uusittu. 2016 Vesikattovarusteet. 2015 Taloyhtiön laajakaistayhteys (10 M) huoneistoihin. 2013 Ilmanvaihtohormin 6 (kokoojalaatikko ja turboventtiilit). 2013 Huoneistojen ikkunoiden käyntisovitukset. 2013 Tuuletusparvekkeiden ovien maalaus. 2012 Lämmönvaihtimen uusiminen. 2012 Huoneistojen märkätilojen kartoitus sekä siitä johtuvat välttämättömät märkätilakorjaukset (A18, A25, A31). 2011 Kuntoarvio. 2009-2010 Porrashuoneen ja kellarikäytävän maalaus. 2009 Lukostosaneeraus (asunnot ja yleiset). 2008 Piharemontti ja jäteaitaus. 2007 Pohjaviemärin uusiminen. 2005 Porrashuoneen ala-aulan maalaus. 2004 Ikkunat uusittu. 2004 Korvausilmanventtiilit uusittu. 2003 Ilmanvaihtohormien puhdistus. 2001-2004 Huoneistojen märkätiloja uusittu (14 kpl). 2000 Tuuletusparvekkeet peruskorjattu. 1990 Lämpökeskus uusittu. 1989 Katto uusittu. 1981 Sauna peruskorjattu. 1981 Ilmanvaihto kunnostettu ja osittain koneellistettu. 1981 Talokeskus ja sähkönousut. 1981 Vesi- ja viemärijärjestelmä uusittu. Patteriventtiilin vuotokorjaukset A31, huoneiston A9 patterin uusinta, huoneiston A29 rättipatterin ja lattialämmityksen säätötoimet, tavanomaisia kiinteistön vesi- ja viemärilaitteiden huolto- ja korjaustöitä, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihtotyöt, sekä korvausilmaventtiili, vesijohtojen ja viemäreiden kuntotutkimus.. Asunnon remontit: Asunto saneerattu kauttaaltaan 8/2024 Uusittu sähkökeskus. Uusittu kph. Uusittu keittiö. Uusittu vaatehuone. Maalattu: seinät, katot ja koristemaalaukset. Uusittu lattiat. Uusittu listat. Uusittu sähkövedot, pistorasiat ja katkaisimet. Uusittu ikkunapenkit. Lisätty motorisoidut pimennysverhot.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Yhtiökokoukselle esitetyt korjaustyöt v. 2024: - Märkätilatarkastukset - Kellarissa sijaitsevien huonokuntoisien valurautaviemäreiden uusiminen - Kellarissa sijaitsevien huonokuntoisien linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusimiset - Ovipuhelinjärjestelmän päivitys - Tiilikatteen tarkastus ja mahdolliset huoltokorjaukset - Linjasaneerauksen hankesuunnittelu Yhtiökokoukselle esitetyt korjaustyöt v. 2025- 2029: - Pääsisäänkäynnin oven kunnostus - Porttikäytävän portin kunnostus - Runkolukittavien pyörätelineiden hankinta - Rakennuksen aitojen, sisäpihan oven kunnostus - Kellarin yleisten ja teknisten tilojen maalaustyöt - Kadunpuolen julkisivun ikkunoiden ja rappaus- sekä tiilisaumojen kunnostukset - Katon kuntotarkastus Hallituksen kirjallinen selvitys tarpeesta sellaiseen yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana, joka vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. Korjaussuunnitelma on suuntaa antava, se ei ole sitova ja sitä tarkistetaan vuosittain.