Mannerheimintie 88 A, Etu-Töölö, Helsinki

Velaton myyntihinta 282 000 € Myyntihinta: 282 000 €

Käyttöönottovuosi 1938

Pinta-ala

40 m²

2h + kk

Tule tutustumaan tähän upeaan kaupunkikotiin Töölössä!

Tarjolla on tilava ja monipuolinen kaksio, joka sopii täydellisesti monenlaiseen asumiseen.

Asunnossa on kaksi tilavaa huonetta ja keittokomero. Asunto on helposti muokattavissa omien tarpeiden mukaan, tarjoten joustavuutta ja mahdollisuuksia kodin sisustamiseen juuri sinun tyyliisi sopivaksi.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontillaan, ja suuremmat rakennusta koskevat remontit on jo tehty, mikä takaa huolettoman asumisen. Sijainti on todella ihanteellinen monella tapaa. Raitiovaunu- ja bussilinjat ovat vain muutaman sadan metrin päässä, mutta ympäristö on silti rauhallinen ja puistomainen. Lähikauppoja on runsaasti lähellä, ja lisäksi Olympiastadion, Kansallisooppera ja muut keskeiset tapahtumakeskukset ovat kävelymatkan päässä.

Pyöräily- ja ulkoilureitit ovat erinomaiset, ja suora pyörätie vie helposti Helsingin keskustaan Töölönlahden kautta. Keskuspuisto tarjoaa upeat puitteet pidemmille lenkeille ja ulkoilulle.

Tämä kaupunkikaksio on ehdottomasti näkemisen arvoinen! Tervetuloa tutustumaan ja varaamaan oma esittelyaikasi pian.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.helsinki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 574241
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Mannerheimintie 88 A, 00250 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kk
Asuinpinta-ala: 40 m²
Kokonaispinta-ala: 40 m²
Käyttöönottovuosi: 1938
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat etelään
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 282 000,00 €
Neliöhinta: 7 050,00 €
Hoitovastike: 238,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 238,00 €/kk
Vesimaksu: 22,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, lattialiesi, sähköliesi, kaapistot.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti, seinät ja katto maalattu. Olohuone: Laminaatti, seinät ja katto maalattu. Kylpyhuone: Lattiat ja seinät laatoitettu. Eteinen: Laminaatti, seinät ja katto maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Mannerheimintie 88
Isännöitsijä: Pääovi Oy, Timo Alaheikkilä, 0468783454
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 24
Autopaikat: 4 kpl
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 11.9.2024

Tehdyt korjaukset

2022: Peltikatteen pinnoitus, kattoturvatuotteiden uusiminen. 2021: Vesikaton kunnon tarkastus. Tuuletusparvekkeiden ovien lukitusuudistus. Ikkunoiden huoltotarkastus. Vesikalusteiden tarkastus. 2020: Hissin taajuusmuunnin ja vaihevahti uusittu. Kellarin pyörä- ja irtainvaraston korjaus. Pääoven kunnostus. 2019: Takapihan ulko-oven kunnostus. 2017: Ilmanvaihto: poistoilman lisääminen (Aspiromatic-ilmanvaihtotuuletin). 2016: Takapihan kunnostaminen ja autopaikkojen sähköistäminen, sekä putket asennettu mahdollisesti tulevia sähköautonlatauspisteitä varten. Ullakolla olevien viemärintuuletusputkien eristäminen. 2015: Liittyminen naapuritalon jätteiden syväkeräysjärjestelmään. 2014: Lukituksen uusinta ullakolle (emännän avain). 2013: Julkisivujen kunnostus ja ikkunoiden uusiminen. Terastirappaus ja ikkunoiden uusinta puu-alumiiniin. Hormikartoitus ja savukokeet hormien kunnon selvittämiseksi. 2012: Lämmönjakokeskuksen uusiminen. Kiinteistöjen vesimittareiden luenta yksiköiden siirtäminen. Julkisivun erkkerin kulman korjaus. Pihan asfaltointikorjaus ja sadevesikaivon asentaminen. Peltikaton maalauskunnostus ja hattujen asentaminen hormeihin. Lipputangon uusiminen. 2011: Kerrosvesipeltien tiivistys. Asunnon 16 KPH- korjaus. Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus. 2010: Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2009: Pyörävaraston ja kerrosvesipeltien maalaus. 2005: Hissin peruskorjaus. 2004: Roskakatoksen kunnostus. Peltikaton maalaus. 2000: Porrashuoneiden kunnostus: maalaus ja valaistus uusittu. 1998-1999: Tuuletusparvekkeiden kunnostus. Vesi- ja viemärijohtojen, sähkönousujen sekä kylpyhuoneiden uusiminen. 1990: Sähköpääkeskuksen uusinta. 1985: Ikkunat: etuikkunat asennettu kaikkiin ikkunoihin.. Asunnon remontit: 2013: Maalaus remontti. 2010: Jääkaappi 2004: Uusi liesi 2003: Laminaatti

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kirjallinen selvitys tarpeesta sellaiseen yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana, joka vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. Korjaussuunnitelma ei ole sitova ja se tarkistetaan vuosittain. 2023-2028: Patteriventtilien uusiminen termostaattiventtiileiksi. Energiaparannusten toimenpide selvitys. Kaukojäähdytyksen selvitys. Lämmitysverkoston tasapainotus.