Satulakatu 5 A, Metsäkangas, Lahti

Velaton myyntihinta 92 000 € Myyntihinta: 42 036 €

Käyttöönottovuosi 1975

Pinta-ala

96,5 m²

4h, k, kph, erill wc, lasitettu parveke

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan ja tilavaan neljännen kerroksen asuntoon Metsäkankaan kauniilla alueella! Tämä asunto tarjoaa tilavat neljä huonetta, keittiön ja kylpyhuoneen, lisäksi asunnosta löytyy lasitettu parveke. Taloyhtiöllä on oma tontti. Suuret remontit on tehty, joten voit muuttaa uuteen kotiisi huolettomin mielin. Kauppa ja kioski ovat kävelyetäisyydellä. Alueella on myös hyvät ulkoilumaastot, joten voit nauttia luonnosta ja ulkoilusta aina kun haluat. Onko tämä sinun tuleva kotisi? Varaa oma kiireetön esittelysi.

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Häme Oy LKV opkoti.paijathame@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 583578
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Satulakatu 5 A, 15830 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, kph, erill wc, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 96,5 m²
Kokonaispinta-ala: 96,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1975
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 4/4
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: itä-länsi piha
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 42 035,96 €
Velaton hinta: 92 000,00 €
Lainaosuus: 49 964,04 €
Neliöhinta: 953,37 €
Hoitovastike: 403,48 €/kk
Rahoitusvastike: 374,66 €/kk
Yhtiövastike yht: 778,14 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääviileäkaappi, sähköliesi, liesituuletin Aktiivihiili, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, peilikaappi erill wc, allaskaappi, pesukoneliitäntä kph, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. kph:ssa siivouskaappi

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: muovimatto laatta maali betoni. Olohuone: muovimatto tapetti betoni. Makuuhuone 1: muovimatto tapetti betoni. Makuuhuone 2: muovimatto tapetti betoni. Makuuhuone 3: muovimatto tapetti betoni. Kylpyhuone: laatta laatta puu. Eteinen: nuovimatto tapetti betoni. Wc: laatta laatta puu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-oy Kasakkakukkula
Isännöitsijä: Oiva isännöinti Henrik Laukkanen Vuorikatu 23, 15110 020 734 4880 henrik.laukkanen@oi.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 83
Autopaikat: 65 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Energialuokka: D ₂₀₀₇
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 23.5.2023 asti

Tehdyt korjaukset

YHTIÖN SUORITTAMAT HUOMATTAVAT KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖT: Vesikatteet uusittu 1994, Julkisivut maalattu 1996, Lämpökeskus uusittu 1998, Kaukovalvontaan liittyminen 1999, Kylmäkellarit saneerattu 2000, Lämmönjakoverkon kunnostus 2003, Talojen 5 ja 9 saunatilojen uudistaminen 2006-2007, Talon 7 saunatilojen uudistaminen 2008, Kaikkien talojen poistoilmakoneiden uusiminen 2010, Porrashuone ja kellarikäytävien maalaukset 2011, Ikkunoiden ulkopuolinen korjaus, maalaus ja vesipeltien vaihto 2013, Lukitus uusittu Abloy Sentolle 2014, Julkisivut maalattu, parvekkeet kunnostettu, parvekekaiteet uusittu, lasisiksi, uusittu ikkunat, parvekeovet ja porrashuoneiden ulko-ovet sekä patioille uudet aidat ja laatoitukset 2015, Salaojat ja sadevesijärjestelmä asennettu, tonttivesijohto ja viemäri uusittu 2015 Parvekkeiden katot korjattu ja huopa uusittu 2017 ,Pihan istutukset ja leikkialue kunnostettu 2017 ,Kuivaushuoneiden koneet uusittu 2017, Taajuusmuuntajat asennettu, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2017, Jätekatoksen muuttaminen lukolliseksi 2019 Porraskäytävien ja yleisten tilojen valaistuksen parantaminen 2020, Taloyhtiö liitetty kokonaisuudessaan kaapeli-tv verkkoon 2021. LVIAS-LTO-urakka 2023-2024 sisältäen mm. seuraavaa: Asuntojen KH-/WC-tilojen saneeraus / uudet vedeneristeet, pinnat ja kalusteet. LVIS-saneerauksen edellyttämät alakatot ja koteloinnit yms. Lämmönjakohuoneen laajennus, talouskellarien purku (talot 5 ja 9), uudet nousukotelot porrashuoneisiin, yleisten tilojen maalaustöitä, kellaritilojen alakatot uusittu. Käyttövesiputket ja vesikalusteet uusittu, pohjaviemärit sukitettu, muut viemärit uusittu (ulkopuolisille viemäreille ei muutoksia), lattiakaivot uusittu, matalalämpöverkko rakennettu (huoneistojen kph vesikiertoinen lattialämmitys), nykyinen rakennusautomaatio uusittu, lämmitysjärjestelmä muutettu 2-putkijärjestelmäksi, kaukolämmön alajakokeskus uusittu, ilmamäärät mitattu, säädetty ja IV-kanavat nuohottu, huoneistokohtainen etäluettava vedenkulutusmittaus, huoneistokohtainen sähkönmittaus. Kaikki sähkökeskukset uusittu. Pääkeskus 630A nimellisvirtaisena (jotta keskuksesta riittää sähköä tarvittaessa myös autojen lataukseen) ja varustettu 3x400A sulakkeilla. Kaikki pää- ja nousujohdot uusittu. Asuntoihin kolmivaiheiset nousujohdot ja WC-KH-tilojen sähköistykset uusittu. Porraskäytäviin mm. uudet valaisimet. Rakennusten väliset maakaapeloinnit uusittu ja tarvittavat lisäkaapelit lisätty. Kaapelitelevisiojärjestelmä uusittu nykyisten määräysten mukaiseksi. Kuhunkin asuntoon asennettu urakkaan kuuluvana yksi antennipistorasiapiste. Yleiskaapelointijärjestelmä uusittu. Kuhunkin asuntoon asennettu yksi 2-osainen Yleiskaapelointipistorasia (atk-pistorasia) ja yleisten tilojen palonvaroitinjärjestelmä saatettu Pelastuslaitoksen viimeisten vaatimusten tasolle.. Asunnon remontit: 3 huoneessa tv pistorasia Väliovet vaihdettu

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys tulevalle 5-vuotiskaudelle: Lukituksen uusiminen noin 2025-2026 (nykyisen avaimen patenttisuoja päättyy) Pesubetonipintojen uudelleen käsittely noin 2025-2026 Vesikattojen uusiminen

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 12 547,1 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lahden kaupunki 03-81411

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa S-Market Metsäkangas n. 500 m, posti Metsäkankaan R-kioski n. 500 m, kirjasto Metsäkankaan kirjasto n. 600 m, terveysasema Harjun terveys Harjukatu 48 Päijät-Hämeen keskussairaala n. 1 km. Koulut: Kärpäsen ylä- ja ala-aste n. 600 m. Päiväkoti: Satulakadun päiväkoti n. 400 m. Hyvät ulkoilumaastot ja metsäpölut. Liikenneyhteydet: Bussi, auto, jalan