Hakkapeliitankatu 14 A, Metsäkangas, Lahti
Ylimmän kerroksen valoisa kulmahuoneisto lasitetulla parvekkeella - Metsäkankaan rauhasta!
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään ja hyvin pidettyyn kolmioon Lahden Metsäkankaalla! Tässä ylimmän kerroksen kulmahuoneistossa yhdistyvät rauha, valoisuus ja toimiva pohjaratkaisu.
Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, avara olohuone, erillinen keittiö sekä juuri valmistunut tyylikäs kylpyhuone - taloyhtiössä on viimeisimpänä tehty LVIS-remontti. Lasitettu parveke tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.
Kulmahuoneiston etuina ovat erinomaiset näkymät ja vain yksi seinänaapuri - täällä saat nauttia aidosta rauhasta! Asunnon hyvä pohjaratkaisu tekee tilankäytöstä sujuvaa ja asumisesta mukavaa.
Sijainti Metsäkankaalla tarjoaa arjen sujuvuutta: alueelta löytyy koulut, päiväkodit, kaupat ja erinomaiset kulkuyhteydet Lahden keskustaan.
Varaa oma yksityisesittelysi ja tule ihastumaan tähän kauniiseen kotiin paikan päällä!
Kiira 050 517 7286 / kiira.laitinen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 581282
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Hakkapeliitankatu 14 A, 15830 LAHTI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, kph, lasitettu parveke
- Asuinpinta-ala
- 74 m2
- Kokonaispinta-ala
- 74 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1979
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 3/3
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Keittiö ja makuuhuoneet ovat itään, olohuone länteen
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 47 251,64 €
- Velaton hinta
- 89 900,00 €
- Lainaosuus
- 42 648,36 €
- Neliöhinta
- 1 214,86 €
- Hoitovastike
- 266,40 €/kk
- Rahoitusvastike
- 303,16 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 643,56 €/kk
- Vesimaksu
- 19,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 19,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 7,00 €/kk. LVIS- ja märkätila saneerauksen hinta tälle asunnolle on 43.940,01 €, vastikkeena 303,16 €/kk. Autotalli 10 €/kk. Rahoitusvastike on LVIS- ja märkätilasaneerauksesta, laskutus osakkeiden mukaan. Hallituksella on valtuudet periä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Keittiö: muovimatto, puolipaneli/tapetti/maali. Olohuone: parketti, tapetti. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: parketti, puolipaneli/maali. Makuuhuoneet: laminaatti, tapetti.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Parivaljakko
- Isännöitsijä
- Marko Castren 020 743 8586 marko.castren@reim.fi Reim Lahti Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 57
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 18 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, kellarikomerot, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- E 2018
Tehdyt korjaukset
2024 Putkiremontti valmis, taloyhtiön sauna remontoitu 2021 Putkiremontin hankesuunnittelu 2019 Ikkunat uusittu 2019 Iv-puhdistus ja säätö 2017 Saunojen panelointi ja lauteet uusittu 2016 Porrashuoneiden ulko-ovet uusittu 2014 Lukituksen uusiminen, vesikourujen uusiminen 2013 Radonkaivo asennettu 2011 Kuntoarvio 2010 Porrashuonemaalaukset 2009 IV puhdistus ja säätö 2009 Poistoilmakoneiden uusinta 2005¿2006 Saunojen remontti 2004 Patioiden korjaukset 2003 Julkisivuremontti ja parvekelasitukset 2002 Lämpökeskus uusittu 2001 2-talon vesikate uusittu 2000 1-talon vesikate uusittu 1998 Liitetty kiinteistöautomaatioon 1996 Ikkunapuitteet uusittu. Asunnon remontit: Makuuhuoneiden lattioille laitettu laminaatti
Suunnitellut korjaukset
Yhtiön päättämät tai hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset sekä yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet, jotka voivat olennaisesti vaikuttaa osakehuoneistojen käyttöön tai käyttökustannuksiin 19.10.2023 YLIMÄÄRÄISEN YHTIÖKOKOUKSEN Päätettiin, että LVIS- ja märkätilasaneeraukseen ryhdytään ja että pääurakoitsijaksi valitaan Consti Korjausurakointi Oy:tä, LVI-urakoitsijaksi valittiin LVI-Idea Oy. Sähköurakoitsijaksi valittiin T-Seal Oy. Hallitukselle myönnettiin valtuus nostaa 2 100 000,00 € suuruinen laina. Lopullisten kustannusten selvittyä, osakkailla on mahdollisuus maksaa kerralla pois asuntokohtainen osuutensa hankkeesta tai jäädä maksamaan erillistä rahoitusvastiketta. Hallitus valtuutettiin määräämään rahoitusvastikkeen suuruus ja maksuaika, kun hanke on valmistunut ja kustannukset jaettavissa osakkaille.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen arvio todennäköisistä kunnossapitotoimenpiteistä seuraavan viiden vuoden aikana: -LVIS- ja märkätilasaneeraus (TEHTY 2024) -Pihamaisemointia -Huoneistojen ulko-ovet ja lukitusjärjestelmä -Yläpohjaneristys Käsitelty hallituksen kokouksessa 25.9.2023 Esitellään yhtiökokouksessa 14.11.2023 LVIS- ja märkätila saneerauksen hinta tälle asunnolle on 43.940,01 €, vastikkeena 303,16 €/kk.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 7 944,4 m2
- Omistus
- Oma
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Lahti OP Koti Häme Oy LKV
Aleksanterinkatu 20, LAHTI
010 256 7700 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
