Riimukatu 5 C, Metsäkangas, Lahti
Mukavalla pohjaratkaisulla oleva kaksio Metsäkankaan palveluiden lähellä. Kävelymatkan päässä Lahden Urheilukeskuksen upeat hiihtoladut sekä ulkoilumaastot.
Taloyhtiössä on valmistunut kesällä 2023 putkiremontti, jonka yhteydessä myös kylpyhuone remontoitu. Asunto itsessään kaipaan pintaremontointia. Erinomainen asunto ensiasunnoksi tai sijoitukseen.
Kiinnostuitko kohteesta?
Timo Kanervo OP Koti Häme Oy LKV 0505730885 timo.kanervo@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 567386
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Riimukatu 5 C, 15830 LAHTI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, k, kh, lasitettu parveke
- Asuinpinta-ala
- 57,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 57,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 1/3
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Etelä-pohjoinen
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 24 055,20 €
- Velaton hinta
- 55 000,00 €
- Lainaosuus
- 30 944,80 €
- Neliöhinta
- 956,52 €
- Hoitovastike
- 316,25 €/kk
- Rahoitusvastike
- 367,75 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 684,00 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, saunamaksu 12,00 €/kk, autopaikka 9,00 €/kk. Yhtiövastike eriteltynä: Rahoitusvastike koostuu julkisivu- ja putkiremontista
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, sähköliesi.
Pesutilat
Suihku, amme, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kylmäkellarikomero, huoneistokohtaiset varastot
Materiaalit
Keittiö: seinät maalattu, lattia muovimatto. Olohuone: seinät maalattu, tapetti,muovimatto. Makuuhuone 1: seinät maalattu/tapetti, muovimatto. Kylpyhuone: seinät maalattu, lattia muovimatto.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Riimuharju
- Isännöitsijä
- Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Lahti / Leena Uronen, 0102287116, leena.uronen@retta.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 34
- Autopaikat
- 29 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, mankeli, väestösuoja, kaapeli-TV, kylmäkellari, pesutupa, laajakaista
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Muu
- Lämmönjakojärjestelmä
- Muu
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto.
- Energialuokka
- F 2013
Tehdyt korjaukset
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä valmistusajankohtineen. 1991 lämpöverkoston tasaus, 1994 ulkomaalaus, 1995 elementtien saumaus, 1998 kaukolämpölaite, 2007 kuntoarvio, 2009 julkisivujen, vesikaton, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä parvekkeiden kunnostus, 2012 kuntoarvion päivitys, 2016 nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö, piha aidan uusinta talon päädyssä.
Suunnitellut korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys 2020-2025: Hankesuunnitelma: 2020 käyttövesiputkisto- ja viemäröinti, toteutus jos päätetään tehdä 2021-2025, 2021-2025 kaukolämpölaitteiston uusiminen (mahdollisesti putkiremontin yhteydessä).
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kylpyhuoneremontit tehtävä yhtiön korjaustyöselityksen mukaan. Putkiremontin hankesuunnittelu valmis, suunnittelun aloittamisen päätös tehdään varsinaisessa yhtiökokouksessa 2021. Remonttia esitetään rahoitettavan lainalla, josta yhtiö on saanut tarjouksen, 975 000 €. Hallitus esittää yhtiökokoukselle 2021 talonmiehen asunnon myyntiä ja yhtiöjärjestyksen muutosta, mikäli remonttipäätös tehdään. Asbestilainsäädäntö muuttui 1.1.2016. Nykyine asbestitöihin liittyvä lainsäädäntö korvataan uudella lailla (684/2015) eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista ja valtioneuvoston asetuksella (798/2015) asbestityön turvallisuudesta. Tämä tulee vaikuttamaan oleellisesti taloyhtiön ja osakkeenomistajan teettämiin korjaustöihin.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 690 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Keskusta 4 km, S-market Metsäkangas 1 km, Fazer leipomot 1,1 km. Koulut: Kärpäsen koulu 1,2 km. Päiväkoti: Metsäkankaan päiväkoti 350 m. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 200 m
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Lahti OP Koti Häme Oy LKV
Aleksanterinkatu 20, LAHTI
010 256 7700 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
