Riimukatu 5 C, Metsäkangas, Lahti

Velaton myyntihinta 55 000 € Myyntihinta: 22 845 €
Käyttöönottovuosi 1973
Pinta-ala
57,5 m2
 2h, k, kh, lasitettu parveke

Mukavalla pohjaratkaisulla oleva kaksio Metsäkankaan palveluiden lähellä. Kävelymatkan päässä Lahden Urheilukeskuksen upeat hiihtoladut sekä ulkoilumaastot.

Taloyhtiössä on valmistunut kesällä 2023 putkiremontti, jonka yhteydessä myös kylpyhuone remontoitu. Asunto itsessään kaipaan pintaremontointia. Erinomainen asunto ensiasunnoksi tai sijoitukseen.

Kiinnostuitko kohteesta?

Timo Kanervo OP Koti Häme Oy LKV 0505730885 timo.kanervo@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Häme Oy LKV
Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    567386
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Riimukatu 5 C, 15830 LAHTI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, k, kh, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala
    57,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    57,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1973
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    1/3
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    Etelä-pohjoinen
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    22 844,60 €
    Velaton hinta
    55 000,00 €
    Lainaosuus
    32 155,40 €
    Neliöhinta
    956,52 €
    Hoitovastike
    235,75 €/kk
    Rahoitusvastike
    317,75 €/kk
    Yhtiövastike yht
    553,50 €/kk
    Vesimaksu
    20,00 €/hlö/kk

    Yhtiövastike eriteltynä: Hoitovastike 235,75 €/ kk, Rahoitusvastike 317,75 €/ kk (Rahoitusvastike koostuu julkisivu- ja putkiremontista)

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, sähköliesi.

    Pesutilat

    Suihku, amme, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Kylmäkellarikomero, huoneistokohtaiset varastot

    Materiaalit

    Keittiö: seinät maalattu, lattia muovimatto. Olohuone: seinät maalattu, tapetti,muovimatto. Makuuhuone 1: seinät maalattu/tapetti, muovimatto. Kylpyhuone: seinät maalattu, lattia muovimatto.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    As. Oy Riimuharju
    Isännöitsijä
    Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Lahti / Leena Uronen, 0102287116, leena.uronen@retta.fi
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    34
    Autopaikat
    29 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, mankeli, väestösuoja, kaapeli-TV, kylmäkellari, pesutupa, laajakaista

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Muu
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Muu
    Lämmönjakojärjestelmä
    Muu
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto.
    Energialuokka
    F 2013

    Tehdyt korjaukset

    Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä valmistusajankohtineen. 1991 lämpöverkoston tasaus, 1994 ulkomaalaus, 1995 elementtien saumaus, 1998 kaukolämpölaite, 2007 kuntoarvio, 2009 julkisivujen, vesikaton, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä parvekkeiden kunnostus, 2012 kuntoarvion päivitys, 2016 nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö, piha aidan uusinta talon päädyssä.

    Suunnitellut korjaukset

    Kunnossapitotarveselvitys 2020-2025: Hankesuunnitelma: 2020 käyttövesiputkisto- ja viemäröinti, toteutus jos päätetään tehdä 2021-2025, 2021-2025 kaukolämpölaitteiston uusiminen (mahdollisesti putkiremontin yhteydessä).

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kylpyhuoneremontit tehtävä yhtiön korjaustyöselityksen mukaan. Putkiremontin hankesuunnittelu valmis, suunnittelun aloittamisen päätös tehdään varsinaisessa yhtiökokouksessa 2021. Remonttia esitetään rahoitettavan lainalla, josta yhtiö on saanut tarjouksen, 975 000 €. Hallitus esittää yhtiökokoukselle 2021 talonmiehen asunnon myyntiä ja yhtiöjärjestyksen muutosta, mikäli remonttipäätös tehdään. Asbestilainsäädäntö muuttui 1.1.2016. Nykyine asbestitöihin liittyvä lainsäädäntö korvataan uudella lailla (684/2015) eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista ja valtioneuvoston asetuksella (798/2015) asbestityön turvallisuudesta. Tämä tulee vaikuttamaan oleellisesti taloyhtiön ja osakkeenomistajan teettämiin korjaustöihin.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    3 690 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Lahden kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Keskusta 4 km, S-market Metsäkangas 1 km, Fazer leipomot 1,1 km. Koulut: Kärpäsen koulu 1,2 km. Päiväkoti: Metsäkankaan päiväkoti 350 m. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 200 m

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Lahti OP Koti Häme Oy LKV

    Aleksanterinkatu 20, LAHTI

    010 256 7700 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!