Riimukatu 5 C, Metsäkangas, Lahti

Velaton myyntihinta55 000 € Myyntihinta: 24 055 €
Käyttöönottovuosi1973
Pinta-ala
57,5 m2
2h, k, kh, lasitettu parveke

Mukavalla pohjaratkaisulla oleva kaksio Metsäkankaan palveluiden lähellä. Kävelymatkan päässä Lahden Urheilukeskuksen upeat hiihtoladut sekä ulkoilumaastot.

Taloyhtiössä on valmistunut kesällä 2023 putkiremontti, jonka yhteydessä myös kylpyhuone remontoitu. Asunto itsessään kaipaan pintaremontointia. Erinomainen asunto ensiasunnoksi tai sijoitukseen.

Kiinnostuitko kohteesta?

Timo Kanervo OP Koti Häme Oy LKV 0505730885 timo.kanervo@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
567386
Kohdetyyppi
Kerrostalo
Osoite
Riimukatu 5 C, 15830 LAHTI
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
2
Huoneet
2h, k, kh, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala
57,5 m2
Kokonaispinta-ala
57,5 m2
Käyttöönottovuosi
1973
Yleiskunto
Tyydyttävä
Kerros
1/3
Hissi
Ei
Sauna
Ei
Parveke
On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat
Etelä-pohjoinen
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta
24 055,20 €
Velaton hinta
55 000,00 €
Lainaosuus
30 944,80 €
Neliöhinta
956,52 €
Hoitovastike
316,25 €/kk
Rahoitusvastike
367,75 €/kk
Yhtiövastike yht
684,00 €/kk
Vesimaksu
20,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, saunamaksu 12,00 €/kk, autopaikka 9,00 €/kk. Yhtiövastike eriteltynä: Rahoitusvastike koostuu julkisivu- ja putkiremontista

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi.

Pesutilat

Suihku, amme, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kylmäkellarikomero, huoneistokohtaiset varastot

Materiaalit

Keittiö: seinät maalattu, lattia muovimatto. Olohuone: seinät maalattu, tapetti,muovimatto. Makuuhuone 1: seinät maalattu/tapetti, muovimatto. Kylpyhuone: seinät maalattu, lattia muovimatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
As. Oy Riimuharju
Isännöitsijä
Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Lahti / Leena Uronen, 0102287116, leena.uronen@retta.fi
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja
34
Autopaikat
29 kpl
Taloyhtiössä on
Sauna, mankeli, väestösuoja, kaapeli-TV, kylmäkellari, pesutupa, laajakaista

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Muu
Kattotyyppi
Tasa
Kattomateriaali
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Muu
Lämmönjakojärjestelmä
Muu
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen poisto.
Energialuokka
F 2013

Tehdyt korjaukset

Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä valmistusajankohtineen. 1991 lämpöverkoston tasaus, 1994 ulkomaalaus, 1995 elementtien saumaus, 1998 kaukolämpölaite, 2007 kuntoarvio, 2009 julkisivujen, vesikaton, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä parvekkeiden kunnostus, 2012 kuntoarvion päivitys, 2016 nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö, piha aidan uusinta talon päädyssä.

Suunnitellut korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys 2020-2025: Hankesuunnitelma: 2020 käyttövesiputkisto- ja viemäröinti, toteutus jos päätetään tehdä 2021-2025, 2021-2025 kaukolämpölaitteiston uusiminen (mahdollisesti putkiremontin yhteydessä).

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kylpyhuoneremontit tehtävä yhtiön korjaustyöselityksen mukaan. Putkiremontin hankesuunnittelu valmis, suunnittelun aloittamisen päätös tehdään varsinaisessa yhtiökokouksessa 2021. Remonttia esitetään rahoitettavan lainalla, josta yhtiö on saanut tarjouksen, 975 000 €. Hallitus esittää yhtiökokoukselle 2021 talonmiehen asunnon myyntiä ja yhtiöjärjestyksen muutosta, mikäli remonttipäätös tehdään. Asbestilainsäädäntö muuttui 1.1.2016. Nykyine asbestitöihin liittyvä lainsäädäntö korvataan uudella lailla (684/2015) eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista ja valtioneuvoston asetuksella (798/2015) asbestityön turvallisuudesta. Tämä tulee vaikuttamaan oleellisesti taloyhtiön ja osakkeenomistajan teettämiin korjaustöihin.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
3 690 m2
Omistus
Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keskusta 4 km, S-market Metsäkangas 1 km, Fazer leipomot 1,1 km. Koulut: Kärpäsen koulu 1,2 km. Päiväkoti: Metsäkankaan päiväkoti 350 m. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 200 m

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Lahti OP Koti Häme Oy LKV

Aleksanterinkatu 20, LAHTI

010 256 7700 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!