Riimukatu 3 C, Metsäkangas, Lahti

Velaton myyntihinta 59 000 € Myyntihinta: 37 951 €

Käyttöönottovuosi 1974

Pinta-ala

59,5 m²

2h, k, kph, vh, p

Kaunis remontoitu kaksio hyvästä taloyhtiöstä!

Asunnon pintoja on remontoitu ja kylpyhuone on laatoitettu ja kalusteet vaihdettu. Asunnon pohjaratkaisu on hyvä. Asunnossa on erillinen keittiö, makuuhuone, olohuone, kylpyhuone ja lasitettu parveke.

Taloyhtiössä on tehty paljon remontteja mm. kauniisti ja hyvällä maulla tehty julkisivuremontti, ikkunat ja parvekeovet.

Matsäkankaan palvelut löytyvät n. 900 metrin päästä ja liikenneyhteydet Lahden keskustaan ovat hyvät. Salpausselän ulkoilumaastot ovat myös lähellä.

Pyydä oma yksityisesittelysi tähän kauniiseen kotiin!

Kiira Laitinen 050 517 7286 / kiira.laitinen@op.fi

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Häme Oy LKV opkoti.paijathame@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 580575
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Riimukatu 3 C, 15830 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph, vh, p
Asuinpinta-ala: 59,5 m²
Kokonaispinta-ala: 59,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: irtisanomisaika 6 kk

Hintatiedot

Myyntihinta: 37 951,25 €
Velaton hinta: 59 000,00 €
Lainaosuus: 21 048,75 €
Neliöhinta: 991,60 €
Hoitovastike: 267,75 €/kk
Rahoitusvastike: 238,00 €/kk
Muu vastike: 23,80 €/kk
Yhtiövastike yht: 529,55 €/kk
Vesimaksu: 28,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Kylpyhuone remontoitu n. 7 vuotta sitten kokonaan

Säilytystilat

Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: laminaattilattia, seinät paneli/maali. Olohuone: parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: laminaatti, seinät maalattu. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: parketti, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hakkapeliittaharju
Isännöitsijä: Lahden Isännöitsijätoimisto Oy, Vesijärvenkatu 26, 15140 Lahti. Isännöitsijä Kaisu Jussila, kaisu.jussila@lit.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 35
Autopaikat: 10 kpl, 25 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, pyörävarasto, kaapeli-TV, huoneistokohtainen varasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 21.12.2018

Tehdyt korjaukset

1992 Elementtisaumaus 1993 Katon vedeneristys ja julkisivumaalaus 1994 Porrashuoneiden maalaus 1995 Patteriverkoston perussäätö 1998 Jätekatos 1999 Wc-istuimet uusittu 2001 Kaapeli-tv 2003 Lukostosarjoitus ja ikkunatiivistyksiä/korjauksia 2006 Saunasaneeraus ja kh/wc matto/lattiakaivokorjauksia 2007 Pistoketolpat muutettu hlökohtaisille ajastimille ja summeritaulut uusittu 2009 Lämmönjakokeskus uusittu 2011 Ilmanvaihdon nuohous 2014 Laadittu kiinteistöstä kuntoarvioraportti 2015 Julkisivu- ja parveketutkimus 2016 – 2017 Sadevesikaivo A-portaan kohdalla katolla uusittu, D-portaan päädyn kattokaivo uusittu aiemmin, C- ja D-porrasta palveleva huippuimuri uusittu. Julkisivut lisälämmöneristetty ja levytetty uudelleen, parvekkeet korjattu ja lasitettu, ikkunat ja parvekeovet vaihdettu, salaojitus tehty, asennettu radonkaivo, piha-alueiden kaadot korjattu asfaltointi uusittu, valaistus uusittu, lukitusjärjestelmä uusittu Kabaavainjärjestelmälle, summeritaulut uusittu ja ulko- ja autotallien ovet uusittu, rakennettu tuulikaapit porrashuoneisiin ja uusittu saunan kiuas ja ohjauskeskus, pelastustie rakennettu, yleisien tilojen valot muutettu liiketunnistin led-valoiksi. 2018 Kattotutkan vesikaton PTS-kartoitus. 2019 A / B- portaan huippuimuri uusittu. Kattotutkan vesikaton PTS-kartoitus. 2020 Lämmitysverkoston perussäätö, patteri-, sulku- ja linjasäätöventtiilien sekä pattereiden ilmausruuvien uusiminen. Ilmanvaihdon säätö ja IV-kanavien nuohous. Kattotutkan vesikaton PTS-kartoitus. 2021 Kattotutkan vesikaton huoltotarkastus, saunan löylyhuoneen kunnostus. 2022 Radonmittaus, kattohuolto ja -korjauksia Kattotutka 2023 Riimukatu 1 irtautui taloyhtiöiden yhteislämmitys- ja vesijärjestelmästä. Kattotutkan vesikaton PTS-kartoitus. Asunnon remontit: Kylpyhuone remontoitu n. 7 vuotta sitten

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapito- tai muutostyö seuraavien viiden vuoden aikana: - Viemäri- käyttövesiputkiston saneeraus myös kylpyhuoneet - Vesikaton kunnon seuranta - Sähköistyksen uusiminen - Valaistuksen automatisointi - Ilmanvaihtojärjestelmien uusiminen (esim. Lämmön talteenottojärjestelmä) - Radonkorjaukset tarvittavilta osin - Yhtiön asentamat palovaroittimet - Sähköautojen latauspistevalmius - Korvausilmaventtiilien huolto Es. yk. 24.4.2024

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 631,5 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lahden kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-Market Metsäkangas 900 m, Lahden keskusta n. 4,5 km. Koulut: Kärpäsen koulu. Päiväkoti: Metsäkangas. Kioski, apteekki n. 800 m.

Lisätiedot

Ilmalämpöpumpun saa yht.kok. 2022 mukaan muutostyöluvalla asentaa. Asunto-osakeyhtiölaista poikkeava kunnossapito- ja huoltovastuu huoneistossa tehdyistä muutostöistä, kts. yht.jär. 8 §.