Myyrmäentie 4 G, Myyrmäki, Vantaa
Hyväpohjainen kaksio hissitalosta.
Tämä siistikuntoinen koti sijaitsee Myyrmäen keskustassa palveluiden ja hyvien liikenneyhteyksien äärellä.
Valoisa läpitalon huoneisto seitsemännessä kerroksessa, josta on mukavat näkymät. Lasitettu parveke länteen.
Taloyhtiössä on uima-allas ja siitä on pidetty hyvää huolta. Remontteja tehdään systemaattisesti.
Tervetuloa tutustumaan!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 582388
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Myyrmäentie 4 G, 01600 VANTAA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h + k
- Asuinpinta-ala
- 58,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 58,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1976
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 7/11
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On, lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Lasitettu länsiparveke. Ikkunat läpitalon itä-länsisuuntaisesti. Näkymät piha-alueille.
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 89 789,68 €
- Velaton hinta
- 93 000,00 €
- Lainaosuus
- 3 210,32 €
- Neliöhinta
- 1 589,74 €
- Hoitovastike
- 239,85 €/kk
- Rahoitusvastike
- 58,50 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 298,35 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, saunamaksu 14,00 €/kk, autopaikka 17,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 0,50 €/kk. Laajakaistavastike 0,50 euroa/huoneisto/kk, sis. perusnopeus 10M. Asukas voi halutessa nostaa nopeutta ja maksaa itse siitä. IS. Rahoitusvastikkeella lyhennetään pihasaneerauslainaa. Autokatosvuokra 50,00 euroa/paikka/kk, autopaikkavuokra 17,00 euroa/paikka/kk. Saunamaksu, tavallinen 2 krt/kk 8,00 euroa/kk, saunamaksu, tavallinen 4 krt/kk 14,00 euroa/kk. Saunamaksu, uima-allas 2 krt/kk 15,00 euroa/kk, saunamaksu, uima-allas 4 krt/kk 30,00 euroa/kk. Yhtiökokous 7.5.2024 antoi hallitukselle valtuudet yhden-kahden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tarvittaessa. Osakkeenomistajien hallitsemistaan huoneistoista yhtiölle suoritettavan vastikkeen perusteena on asuinhuoneistojen osalta lattiapinta-ala sekä liike- ja toimistohuoneistoissa osakemäärä.
Varustus
Keittiö
Jenkkikaappi, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Pyyhekuivain, kaappi
Säilytystilat
Irtainvarasto
Materiaalit
Keittiö: seinät maali, lattia parketti. Olohuone: seinät maali, lattia parketti. Makuuhuone 1: seinät maali/tapetti, lattia muovimatto. Kylpyhuone: seinät laatoitettu, lattia muovimatto. Eteinen: seinät maali, lattia parketti.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Myyrinaapa
- Isännöitsijä
- REIM Pääkaupunkiseutu Aimo Saarinen, aimo.saarinen@reim.fi, p. 09 530 8620
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 282
- Liikehuoneistoja
- 8
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 2 086 m2
- Autopaikat
- 44 kpl, 179 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, mankeli, väestösuoja, kaapeli-TV, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, laajakaista
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on yhtiöllä. -
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto.
- Energialuokka
- F 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 221, voimassa 18.12.2027 saakka.
Tehdyt korjaukset
Yhtiössä tehdyt remontit: 1994 Elementtisaumaukset uusittu. 1996 Etuikkunat asennettu. 2000 Vesikaton kunnostus. 2006 Kylpyhuoneiden lattiapinnoitteiden uusiminen ja seinäkaivojen muuttaminen lattiakaivoksi. 2008 Parvekesaneeraus ja parvekeikkunoiden uusiminen. 2009 Julkisivujen betonielementtisaumojen uusinta. 2010 Piha-alueen jätevesiviemäreiden osittainen viemäreiden uusiminen 2011 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja huoneistokohtaisten patteriventtiilien uusiminen 2012 Alaosien puisien ulko-ovien ja ikkunoiden uusiminen/ Myyrmäen raitin puoli 2012 Lukituksen uusiminen 2013 Hissien uusiminen ( 7 kpl) 2014 Porraskäytävien kunnostus ja maalaus sekä valaisimien uusiminen 2014 Lasten leikkialueen kunnostus ( Myyrinraitin puoli) 2017 Ikkunoiden kunnostaminen, korvausilmaventtiilit 2017-18 Julkisivujen betonielementtien saumojen uusiminen, klinkkerilaattojen korjaus 2018 Piha-alueen laajasaneeraus, tonttivesijohtojen uusiminen 2019 Energiatalouden parantamisen hankesuunnittelu 2021 Poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmä (LTO) 2022 Vesijohtojen kuntotutkimus. 2023 Julkisivun betonielementtien kuntotutkimuksia 2023 Autojen latauspistokkeiden (20 kpl) hankinta. Asunnon remontit: -
Suunnitellut korjaukset
Yhtiökokous 7.5.2024 päätti, että linjasaneerauksen hankesuunnittelu aloitetaan vuonna 2024.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kiinteistön pitkän tähtäyksen suunnitelma PTS, hankkeisiin ryhtymisestä päätetään erikseen yhtiökokouksessa: 2024 Linjasaneerauksen hankesuunnittelun aloitus. Kustannusarvio 40 000 €. 2025-2026 Kiinteistön eteläpäädyn uusiminen (B-porras). Kustannusarvio 150 000 €. 2026-2027 Arvio linjasaneerauksen aloitusajankohdasta, hinta ja ajankohta tarkentuu hankesuunnittelun yhteydessä. Kustannusarvio 14 000 000 €. 2028-2029 Taloyhtiön lukitusjärjestelmän uusiminen.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 14 836,4 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Vantaan kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Myyrmäen monipuoliset palvelut kävelymatkan päässä mm. Kauppakeskus Myyrmanni noin 450m, josta löytyy myös postin palveluita R-Kioskista. Kirjasto ja terveysasema noin 500m. Koulut: Alueella on kouluja (luokat 1-9) sekä lukio. Metropolia Ammattikorkeakoulu, Myyrmäen kampus. Päiväkoti: Alueella useita. Myyrmäessä, on erinomaiset harrastusmahdollisuudet. Uimahalli noin 100m. Myyrmäen keskustan kupeessa sijaitsee Vantaan suurin liikuntakeskus, Myyrmäen urheilupuisto, jossa voi nauttia poikkeuksellisen laajasta lajitarjonnasta. Taidemuseo Artsi, Kino Myyri ja Myyrmäkitalo, jossa ovat Vantaa-info ja kirjasto tarjoavat kulttuurinnälkäiselle koettavaa. Liikenneyhteydet: Erinomaiset kulkuyhteydet. Myyrmäen juna-asema noin 550m. ja Louhelan juna-asema noin 500m. Hyvät bussiyhteydet kattavasti pääkaupunkiseudun alueella. Omalla autolla pääsee nopeasti Vihdintielle, Hämeenlinnan väylälle ja Kehä I:lle ja III:lle.
Lisätiedot
Yhtiökokous 2023 päätti, että kylmäkellarien viilentäminen lopetetaan ja annetaan hallitukselle valtuudet selvittää kellaritilojen uusiokäyttöä. Ylimääräinen yhtiökokous 4.9.2023 päätti haltuunottaa toimistotilan T1 osakkeet kolmeksi vuodeksi . Yhtiökokous´31.05.2022 päätti huoneiston H259 haltuunotosta enintään kolmeksi vuodeksi erääntyneiden yhtiövastikkeiden johdosta. Yhtiökokous 7.5.2024 päätti huoneistojen H233 ja H273 haltuunotosta enintään kolmeksi vuodeksi. Yhtiökokous valtuutti taloyhtiön hallituksen peruuttamaan hallintaanottoprosessit, jos hallintaanoton perusteet poistuvat.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Vantaa OP Koti Uusimaa Oy LKV
Kielotie 11, VANTAA
010 255 5950 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.