Ilomäentie 9 B, Laajasalo, Helsinki

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, pakastekaappi, induktioliesi n. 2020, liesikupu, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot n. 2015, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sähkökiuas, kylpyhuone 2 kpl, erillinen wc, suihku, amme, peilit, peilikaappi (kph ja wc), allaskaappi (kph), pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Toisessa kylpyhuoneessa ikkuna.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellarikomero ja kylmäsäilytystila

Materiaalit

Asuintiloissa: Parketti, keittiössä laminaatti. Seinät: Maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Ilomäentie 9

Isännöitsijä

Laajasalon Isännöinti Neliapila, Pasi Vähä-Touru, pasi@isneliapila.fi, p. 050 476 0434

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

63

Autopaikat

31 kpl, 30 kpl

Taloyhtiössä on

Sauna, uima-allas, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, taloyhtiölaajakaista 10M/10M, kylmäsäilytys, kellarikomerot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasa

Kattomateriaali

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poisto

Energialuokka

F ₂₀₁₃

Lisätietoa energiatodistuksesta

Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä 22.8.2024

Tehdyt korjaukset

1985 Patteriventtiilit uusittu 1989 Yksiotehanojen asennus, Nuohous 1991 Vesikaton uudelleen eristys ja saumauksien uusiminen 1994 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 1996 Parvekkeiden kunnostus ja korjaus 1999 269 kaksilasista ikkunaa uusittu lämpöikkunoiksi (ei parvekeikkunat 2000 Rappujen maalaus 2002 Ilmanvaihtokanavien nuohous, Saunan löylyhuoneremontti 2003 Antenniverkon digitalisointi 2004 Autokatosten ovien ja kivijalan kunnostaminen 2005 Sokkelin korjaus 2007 Auto- ja pihakannen betonikaiteiden kunnostus ja maalaustyö 2008 Julkisivun kuntotutkimus 2008 Parvekeikkunoiden ja -ovien uusiminen sekä parvekeseinien lämmöneristyksen korjaaminen 2009 Parvekkeiden kuntotutkimus 2009 Kylmäkoneiston uusiminen 2009-2010 Julkisivu- ja parvekekorjauksen hanke- ja toteutussuunnittelu 2010 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaushanke, kaikkien parvekkeiden lasitus 2011 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2011 Patteriverkoston tasapainotusurakka (urakkaan kuului lämmitysjärjestelmän linjasulku- ja säätöventtiilien sekä patteriventtiilien uusimistyöt ja koko patteriverkoston säätötyöt) 2011 Käyttövesiputkien kuntotutkimus 2012 Kaikkien huoneistojen märkätilojen pintakosteusmittaukset 2012 Bauer vedenkäsittelylaitteiston asentaminen käyttövesiputkistoon 2013 Märkätilojen kosteusvauriokorjaukset huoneistoissa A16, B25, B26, B31, B41, B48 2013 Hissien uusimishanke 2013-2014 Kosteusvauriokorjaukset B-portaassa sekä huoneistossa B26 2014 HD-valmius / päävahvistin uusittu 2013-2014 Oviautomatiikan asennus alaoviin sekä kuivaushuoneen puhallin ja uima-allastekniikka uusittu 2015 Alkuperäiskuntoisten märkätilojen seurantatarkistus 2015 Pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2015 Sauna- ja pesutilojen peruskorjausurakka 2016 Märkätilan kosteusvauriokorjaus huoneistossa B36 2017 Märkätilan kosteusvauriokorjaus huoneistossa B40 2018 Vesivahinkokorjaus B60 kattovuoto/märkätila (pistesyöpymä kattokaivon kupariputkessa) 2018 Perusmuurin ja salaojien korjaushanke talon takanurkalla, sadevesiohjausten parannustyö talon takanurkalla, Isodrän levytys 2019 Telia kaapeli-TV ja laajakaistapalveluun siirtyminen, vesikaton kuntokartoitus 2020 LVV-kuntotutkimus 2020 Märkätilankosteusvauriokorjaus huoneistossa B32 2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2022 Salaojien korjaushanke 2023 Taloyhtiölaajakaistan siirto kaapelitekniikalle. Asunnon remontit: Keittiöremontti n. 2014, kylpyhuone n. 2000

Muut tiedossa olevat korjaukset

Asunto-osakeyhtiön hallituksen v. 2023 laatima kunnossapitotarveselvitys seuraavan viiden vuoden aikana (päivitetään joka vuosi varsinaisessa yhtiökokouksessa): Pihakannen kuntotutkimus ja varautuminen korjausurakkaan. Lukituksen uudistaminen. Märkätilakorjauksiin varautuminen ennen putkiremonttia. Lämmönsiirtimen uusiminen/maalämpöön siirtyminen. Vesi- ja viemärijärjestelmän seurantatutkimus 1-3 vuoden kuluessa. Vesikaton korjausurakka.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kauppakeskus Saaressa K-Supermarket Saari ja S-Market, kirjasto. Posti Herttoniemessä, saarella useita noutopisteitä. Terveysasema Laajasalossa ja Kalasatamassa. Koulut: Laajasalon Peruskoulu 300m (1.-9. lk), Degerö skolan n. 1,2 km. Päiväkoti: Päiväkoti Yliskylä n. 100 m, Pilten 800 m. Apteekki, Alko, ravintoloita, suutari, nuorisotila, Fitness24seven, Nesteen kylmäasema. Omalla saarella upeat ulkoilumaastot, urheilukenttiä, jalkapallokenttiä, tennishallit, golfkenttä (6 reikää), pienvenesatamia, kuntoportaat, useita uimarantoja jne. Liikenneyhteydet: HSL useita linjoja Herttoniemeen ja muualle Laajasaloon.