Kohteessa esittely su 28.4. klo. 12:00 - 12:30.

Teollisuuskatu 3a B, Vallila, Helsinki

Velaton myyntihinta 438 000 € Myyntihinta: 438 000 €

Käyttöönottovuosi 2012

Pinta-ala

69 m²

3h, keittiötila, kph, s, lasitettu parveke

Tervetuloa tutustumaan tähän ylimmän kerroksen kolmioon, josta on upeat näköalat Roineen puistoon ja yli Puu-Vallilan kattojen.

Valoisa ja ajaton, nopeastikin vapautuva viidennen kerroksen koti on toimiva ja pohjaltaan tehokas, ilman hukkaneliöitä. Keittiötila on omassa rauhassaan, ja ruokapöydälle varattu alue sekä olohuone ovat yhtenäistä tilaa. Olohuoneesta on käynti suurelle suojaisalle, aamuauringon suuntaan olevalle lasitetulle parvekkeelle, joka kesäaikana toimii toisena oleskelutilana. Parvekkeelle sijoittuu mukavasti myös ruokailuryhmä. Asunnon kaksi makuuhuonetta löytyvät olohuoneen molemmin puolin ja niistä on näkymät yhtiön rauhalliselle sisäpihalle. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on suurehko vaatehuone. Tässä asunnossa on oma sauna, ja kylpyhuoneessa on reippaasti tilaa arjen pyykkihuollolle.

Taloyhtiön tiloissa, asukkaiden käytössä, on tilava pyörävarasto, pesutupa, kuivaushuone, useampi sauna, lapsille oma leikkihuone sekä autohalli. Jokaiselle huoneistolle kuuluu myös oma kellarikomero.

Asunto Oy Helsingin Lieska on vuonna 2012 valmistunut taloyhtiö, jossa asuminen on helppoa ja vaivatonta, ilman huolta tulevista remonteista tai niiden kustannuksista. Yhtiöllä on suojaisa pihapiiri, ja siellä on lasten turvallista leikkiä. Yhtiön omalta pihalta on suoraan kulku kauniisti maisemoituun Roineen puistoon.

Tämän kodin sijainti on vertaansa vailla. Alueelta löytyvät kattavat palvelut sekä useita ravintoloita ja kahviloita. Kulkuyhteydet ovat loistavat, useiden bussien reitti kulkee aivan vierestä ja sijainti on keskeinen myös omalla autolla liikkuvalle.

Nykyaikaisiin tarpeisiin suunniteltu koti palvelee loistavasti asukkaita, joka arvostavat asumisessa arjen laatua sekä elämisen helppoutta!

Esittely ja lisätiedot;

Pia Lundenberg p. 040 522 1967 pia.lundenberg@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.helsinki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 572501
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Teollisuuskatu 3a B, 00510 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, keittiötila, kph, s, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 69 m²
Kokonaispinta-ala: 69 m²
Käyttöönottovuosi: 2012
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 5/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Kaikki ikkunat sekä parvekkeen suunta koilliseen, Roineenpuiston ja Puu-Vallilan kattojen yli.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 438 000,00 €
Neliöhinta: 6 347,83 €
Hoitovastike: 554,76 €/kk
Yhtiövastike yht: 554,76 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin AEG, lattialiesi AEG, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone AEG, kaapistot, kiinteät valaisimet välitilan valaisimet ja liesituulettimen valaistus. Keittiö omassa suojassaan, vähän kulman takana.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit pyykkikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet kph:n katossa, peilikaapissa.. Saunan valaisimen lamppu palanut, korjataan.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: Tammiparketti, seinät maalattu, välitila laattaa. Olohuone: Tammiparketti, seinät maalattu, yksi seinä tapetoitu. Makuuhuone 1: Tammiparketti, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Tammiparketti, seinät maalattu. Sauna: Paneloitu.. Kylpyhuone: Kokonaan laatoitettu, katto paneloitu. Eteinen: Tammiparketti, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Lieska
Isännöitsijä: Grandlund Isännöinti Oy/ Antti Kavonius
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 40
Liikehuoneistoja: 3
Liikehuoneistojen pinta-ala: 211 m²
Autopaikat: 36 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Vesikeskuslämmitys.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen/kiertoilma
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 18.8.2024 saakka

Tehdyt korjaukset

2022: IV nuohous. ja säätö (Cervi Oy) 2015-2018: Vuositakuu- ja parannuskorjaustöitä SRV Rakennus Oy. Asuinhuoneistojen ikkunoihin sälekaihtimet ja Teollisuuskadun puoleisiin porrashuoneisiin ja myymälähuoneistojen ikkunoihin. Asuinhuoneistojen ikkunoihin sälekaihtimet ja Teollisuuskadun ja Suvannontien puoleisiin huoneistojen parvekkeisiin sisäpuolen kaihtimet. 2014: Yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti piha-ja terassiaitojen täydennyssuunnitelmat. Taloyhtiön ja yhteisjärjestelysopimuksen mukaisten tilojen uudelleen sarjoitus iLOQ-lukitusjärjestelmään. Yhteisjärjestelysopimuksen mukaisten tilojen kalustehankintoja kerhohuoneisiin. Porrashuoneiden ulko-ovien porrasjakomerkinnät ja porrashuoneiden kerrosmerkinnät. Yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti yhteishankinta kameravalvontajärjestelmä.

Suunnitellut korjaukset

Asunto-osakeyhtiölain hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2027. Hallitus käsitellyt 3.4.2023 esitetty yhtiökokoukselle. Piha: Pihanhoitaminen kilpailutetaan Julkisivut: 10 v. takuutarkastuksessa havaitut korjataan SRV:n toimesta Hissit: Normaalia huoltotoimintaa Muu selvitykseen liittyvä informaatio: Ilmanvaihtokanavien nuohoukset tehdään 8–10 vuoden välein.