Eurantie 2-6 M, Vallila, Helsinki

Velaton myyntihinta 366 000 € Myyntihinta: 366 000 €

Käyttöönottovuosi 1923

Pinta-ala

56 m²

2h + k + kph (yhtiöjärjestyksessä 3h)

Tervetuloa tutustumaan ainutlaatuiseen ja houkuttelevaan läpitalon kaksioon!

Tämä viehättävä koti tarjoaa kaiken, mitä tarvitset mukavaan asumiseen. Kodissa on tilava keittiö, viihtyisä olohuone, rentouttava makuuhuone sekä kylpyhuone. Sekä olohuone että makuuhuone on varustettu tunnelmallisilla kakluuneilla, jotka luovat kodikasta lämpöä ja tunnelmaa.

Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu erinomaisesti, ja läpitalon rakenne tuo runsaasti luonnonvaloa ja avaruutta jokaiseen huoneeseen. Asunto sijaitsee Asunto-Oy Helsingin Nelikulmassa ylimmässä kerroksessa, mikä tarjoaa upeat näkymät ympäristöön. Keittiön ikkunat avautuvat vehreälle sisäpihalle, kun taas olohuoneesta ja makuuhuoneesta voi ihailla rauhallista puistonäkymää Eurantien suuntaan.

Tämä koti ei ole vain ihanteellinen asuinpaikka, vaan se tarjoaa myös upean mahdollisuuden laajentaa tilaa tarpeen mukaan. Yhtiön ullakkotila on lunastettavissa, ja siellä voi toteuttaa omat unelmansa lisätilan suhteen. Tämä antaa mahdollisuuden luoda juuri sellainen koti, joka vastaa täydellisesti omia tarpeitasi ja toiveitasi.

Ota yhteyttä saadaksesi lisätietoja ja sopia henkilökohtaisesta esittelyajasta.

Tämä voi olla juuri se koti, jota olet etsinyt.

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.helsinki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 571322
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Eurantie 2-6 M, 00550 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + kph (yhtiöjärjestyksessä 3h)
Asuinpinta-ala: 56 m²
Kokonaispinta-ala: 56 m²
Käyttöönottovuosi: 1923
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/4
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Läpitalon itä-länsi.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 366 000,00 €
Neliöhinta: 6 535,71 €
Hoitovastike: 324,80 €/kk
Yhtiövastike yht: 324,80 €/kk
Vesimaksu: 35,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, kaasuliesi, liesituuletin (aktiivihiili), astianpesukone, kaapistot.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: Parketti, seinät maalattu. Olohuone: Parketti, seinät maalattu. Makuuhuone: Parketti, seinät maalattu. Kylpyhuone: Kaakeloitu. Eteinen: Parketti, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Helsingin Nelikulma
Isännöitsijä: Maijasto Oy / Maija Von Knorring Mannerheimintie 81, 00270 Helsinki p. 040 136 9679 isannointi@maijasto.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 138
Liikehuoneistoja: 12
Autopaikat: 5 kpl
Taloyhtiössä on: Talopesula, kuivaushuone, mankeli, askarteluhuone, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, sauna x2, ulkoiluvälinevarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2023: Julkisivujen käsittely kivijalan / 1kr s:n korkeudelta Naturacoat SC20 nk anti—graffiti aineella. 2021: Nuohous tasojen asennus, LVIS—peruskorjauksen hankesuunnittelu. 2019: Ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus, patteriverkoston linjasulkuventtiilien vaihto liikehuoneistoissa. 2018: Lukituksen uusiminen iLoq—järjestelmään. 2017: Lasten leikkipaikan uusiminen ja piha—alueen kunnostus. 2015—2016: Vesikaton pellitysten uusiminen ja IV-hormien yläpäiden korjauksia. 2013—2014: Kellarin LVIS—peruskorjaus ja sähkön ryhmäkeskusten uusiminen huoneistoihin, kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta, uudet huoneistokohtaiset varastokomerot kellaritiloihin, saunaosastojen ja pesulan täydellinen uusinta. 2011: Porrashuoneiden maalaus. 2010—2011: Porraskäytävien maalaus ja savunpoistoikkunoiden asentaminen sekä sähköjen uusiminen porrashuoneissa ja syöttölinjojen uusinta sekä tietoliikennekaapeleiden asennus asuntoihin asti, uudet sähkön ryhmätaulut asuntoihin. 2010: Vesihanojen uusinta ja ilmanvaihtokanavien puhdistus, viemäri—, kaasu- ja vesiliittymien uusiminen (toinen vesiliittymä ja viemäriliittymä on uusimatta). 2009: Antennijärjestelmän uusiminen tähtiverkoksi, tuuletusparvekkeiden kunnostus ja tuuletusparvekkeiden ovien uusinnat, kadunpuoleisen julkisivun rappauksen uusinta ja maalaus, sisäpihan puoleisen julkisivun kunnostus ja hormiryhmien pellitysten kunnostus. 2007: Vesikaton maalaus / pihan puoli. 2004-2005: Korttelipihan kunnostustyöt. 1999: Ikkunoiden uusiminen, ilmanvaihtoventtiileiden uusimiset. 1995: Lämmön jakolaitteiden ja patteriventtiilien uusiminen. 1988: Kahden saunan rakentaminen, vesi— ja viemärilinjojen uusiminen pääosin erissä. 1985: Porrashuoneiden maalaus. 1980: Pihanpuoleisen julkisivun kunnostus. 1979: Helsinki Television verkostoon liittyminen. 1977: Kadunpuoleisen julkisivun kunnostus.. Asunnon remontit: Katot maalattu ja raudoitettu, paitsi makuuhuone.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallitusen 5-vuoden kunnossapitotarveselvitys: (päivitetään vuosittain yhitökokouksessa): 2022-2023: LVIS-toteutussuunnittelu (käynnissä, arvioitu valmistuminen lokakuu 2023. 2023: Rännien ja kourujen korjaukset sekä puhditus. Porttien korjaukset. 2023-2025: Maalämmön selvittäminen. 2024-2026: LVIS-saneeras. Kuntoarvion päivittäminen LVIS-saneerauksen jälkeen.