Teiskontie 11 A, Kaleva, Tampere

Velaton myyntihinta 298 000 € Myyntihinta: 298 000 €
Käyttöönottovuosi 1954
Pinta-ala
78,5 m2
3h + k + kph + p

Unelmoitko urbaanista asumisesta lähellä kaupungin keskustaa, mutta kuitenkin rauhallisella alueella? Etu-Kalevasta, yhdestä Tampereen trendikkäimmästä kaupunginosasta, Teiskontien varrelta on vapautumassa tunnelmallinen ja harmonisesti remontoitu kolmio. Sijainti on erinomainen, sillä sekä kaupungin vilkkaat menomahdollisuudet, että luontoon kutsuvat lenkkipolut ovat yhtä lähellä.

Tähän ihastuttavaan kotiin valo tulvii sisään kolmesta ilmansuunnasta, jonka ansioista huoneiston pienet yksityiskohdat pääsevät todella oikeuksiinsa. Ilta-aurinko siivilöityy kauniisti sisään makuuhuoneen ikkunaerkkeristä ja asunnon lännenpuoleiselta parvekkeelta olohuoneesta. Asunnon toinen parveke sijaitsee olohuoneen toisella laidalla ja aukeaa rauhaisalle ja viihtyisälle sisäpihalle. Keittiössä on kaunis ja rauhallinen tunnelma niin valaistuksen kuin kalusteidenkin suhteen. Laadukkaat AEG:n kodinkoneet ovat integroidut ja näin yhtenäinen ilme säilyy läpi koko keittiön. Kaappitilaa on vaativankin kokin tarpeisiin. Keittiötilan kulman takana on rauhallinen ja reilunkokoinen ruokailutila, johon mahtuu isompikin ruokapöytä ruokailijoineen. Kylpyhuone on laadukkaasti remontoitu ja siellä on oma tilansa pyykinpesukoneelle. Taittuvat suihkuseinät estävät tehokkaasti veden roiskumisen suihkun aikana. Kahden tilavan makuuhuoneen ikkunat aukeavat länteen, joten ne pysyvät viileänä lämpiminäkin vuodenaikoina. Säilytystila on maksimoitu jättämällä 50-luvulle tyypilliset kaapit makuuhuoneiden ovien päälle. Lisäksi muuta kaappitilaa asunnossa on myös runsaasti ja lisäbonuksena vielä perinteinen kylmävarasto alakerrassa ja tilava häkkivarasto ylimmässä kerroksessa.

As. Oy. Teiskontie 11-13 on yksi kaupunginarkkitehti Bertel Strömmerin suunnittelemista, uniikeista maamerkeistä Tampereen Teiskontiellä. Yhtiö sijaitsee kaupungin vuokratontilla ja vuokrasopimus on voimassa vuoteen 2063 saakka. Taloyhtiö koostuu kahdesta asuinrakennuksesta ja on liitetty kaukolämpöverkkoon, huoneistot lämpiävät vesikiertoisten pattereiden avulla. Sijainti Kalevan kirkon kupeessa on vertaansa vailla ja keskustaan kävelet 10 minuutissa. Ratikkaan pääset hyppäämään aivan talon edustalla olevalta pysäkiltä. Sijainti on erinomainen, sekä kaupungin syke, että luonnonrauha ovat lähellä.

Tämä kohde on ainutlaatuinen ja se on koettava omin silmin, tervetuloa ihastumaan!

Lisätiedot ja esittelyt Mia Oravala, p. 0500 537222, mia.oravala@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    572124
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Teiskontie 11 A, 33500 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h + k + kph + p
    Asuinpinta-ala
    78,5 m2
    Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 78,5
    Kokonaispinta-ala
    78,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1954
    Kerros
    1/6
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On
    Parvekkeen kuvaus
    Toinen parveke aukeaa etelään ja länteen, toinen sisäpihalle itään.
    Ikkunat ja näköalat
    Keittiön ja ruokailutilan ikkunat itään, olohuoneen ikkuna etelään ja makuuhuoneiden ikkunat länteen.
    Vapautuminen
    2 kk kaupoista.

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    298 000,00 €
    Neliöhinta
    3 796,18 €
    Hoitovastike
    306,18 €/kk
    Yhtiövastike yht
    306,18 €/kk
    Vesimaksu
    25,00 €/hlö/kk

    Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, autopaikka 22,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 6,10 €/kk. Hoitovastike perustuu huoneiston osakelukumäärään. Jos huoneistoon kohdistuisi yhtiölainaa, rahoitusvastikkeen määräytymisperuste olisi huoneistoon hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä. Vesimaksun peruste: kiinteä maksu, ei tasata. Saunamaksu 5,00 e/vuoro Pesutupa 3,00 e/krt Autopaikka tuplatalli 62,00 e/kk

    Varustus

    Keittiö

    Keittiössä on jää- ja pakastekaappi, erillisuuni höyrytoiminnolla, induktioliesitaso, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella ja integroitu astianpesukone. Lisäksi kaapistot sekä kiinteät valaisimet. Säädettävä valaistus välitilassa ja kaapistojen päällä. Ruokailutilaan mahtuu iso ruokailuryhmä.

    Pesutilat

    Kylpyhuoneessa on sadevesisuihku, suihkuseinä 2x, peilit, kaapit peilin vieressä, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet. Lisäksi rättipatteri.

    Säilytystilat

    Kellari, vintti

    Materiaalit

    Keittiössä, eteisessä, olohuoneessa ja makuuhuoneissa on laminaattilattia, seinät on maalattu/tapetoitu ja katto on maalattu. Kylpyhuone on kauttaaltaan laatoitettu ja katto on maalattu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    As. Oy. Teiskontie 11-13
    Isännöitsijä
    Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Mika Kuhalampi
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    118
    Autopaikat
    16 kpl, 33 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, vinttikomerot, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Tiili
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Tiili
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen ilmanvaihto
    Energialuokka
    F 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 219kWhE/m²vuosi. Voimassa 22.4.2034 saakka.

    Tehdyt korjaukset

    1985-1987 katon uusiminen 1993-1994 putkiremontti (käyttövesi ja viemäriverkosto) 1996-1997 parvekkeet korjattu 1999 lämmönsiirtimien uusinta ja Ilvestie 2:n katto 2000 autotalli ovet 2002-2003 paikoitusalueen rakennus ja kunnostus 2004 pihakannen kunnostus 2006 hissi- ja antennijärjestelmän saneeraus 2008 sähkösaneeraus (kph vikavirtapistokkeet ja huoneistokeskukset) 2011 julkisivusaneeraus (rappaus, ikkunat, parvekkeet ja parvekkeen ovet) 2013 patteritermostaattien vaihto ja lämmön tasapainoitus 2013 IV-hormien nuohous ja IV:n säätö 2014 lukoston uusiminen 2018 lisäpysäköintialueen rakentaminen 2020 saunojen pintaremontti 2020 lämpöpaketin uusinta 2020 pihan valaistuksen uusinta 2022 kerhohuoneen ja askartelutilan kunnostus 2022 B-talon liiketilan ja wc:n kunnostus. Asunnon remontit: Nykyistä osakasta edeltävän osakkaan aiempi osakas on tehnyt pintaremontin asuntoon arviolta vuonna 2017-2018, kylpyhuoneremontti 6/2015 ja keittiöremontti 2017.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    2023 C-talon työpajan ehostus ja yleisten tilojen valaistusmuutokset 2025 varaudutaan kylpyhuoneiden vesieristeiden kustannuksiin

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    6 752 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Tampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.5.2063
    Kaavoitus
    Asemakaava. Tampereen kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: ruokakauppa K-Market Ilmarinkatu, K-Supermarket Tammelan Sadion, posti Automaatit ABC Kaleva, K-Market Vellamonkatu, kirjasto Sampolan kirjasto, terveysasema Tammelan terveysasema. Koulut: Sammon koulu, Kalevan lukio, Sammon keskuslukio, Tammerkosken lukio, Kissanmaan koulu, Tammelan koulu. Päiväkoti: Kissanmaan päiväkoti, Sammon uusi päiväkoti. Tammelan Satdion, Kaupin urheilupuisto, Kaupin lenkkimaastot, Nokia Arena. Liikenneyhteydet: Ratikka 3, lukuisia busseja Teiskontietä pitkin

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 12, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!