Kaskitie 15 G, Kaleva, Tampere

Velaton myyntihinta164 900 € Myyntihinta: 157 892 €

Käyttöönottovuosi1956

Pinta-ala

45,5 m²

2h, kk, kph

Nyt myynnissämme pala lähes parasta Kalevaa. Tämä tukevan tiilitalon 4/4 kerroksen asunto on heti vapaa ja tästä saat mukavan kodin joko sijoitukseen tai omaksi. Hyvä pohja ja ennenkaikkea läpitalon huoneisto on valoisa läpi vuoden. Kylpyhuone on laatoitettu putkiremontin yhteydessä ja keittiötäkin on remontoitu ja samalla on saatu mahtumaan pieni astianpesukonekin. Muutenkin pinnat ja kalusteet ovat siistissä kunnossa. Asunnolla on vinttikomero ja kellarikomero. Yhtiössä on isoja remontteja taustalla, mm. julkisivut ovat hiljattain saneerattu alkuperäistä mallia vaalien. Yhtiöllä on ihanan puistomainen pihapiiri. Huomaa asunnon hyvä sijainti etu-Kalevassa.

Myynti ja lisätiedot:

Markku Mäkiselkä Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, Ked 05003896802 markku.makiselka@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Markku Mäkiselkä 050 389 6802 markku.makiselka@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 572169
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kaskitie 15 G, 33540 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk, kph
Asuinpinta-ala: 45,5 m²
Kokonaispinta-ala: 45,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1956
Kerros: 4/4
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Läpitalon asunto
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 157 891,77 €
Velaton hinta: 164 900,00 €
Lainaosuus: 7 008,23 €
Neliöhinta: 3 624,18 €
Hoitovastike: 174,06 €/kk
Rahoitusvastike: 106,24 €/kk
Yhtiövastike yht: 280,30 €/kk
Vesimaksu: 28,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone pöytämallinen, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: Lattiassa laminaatti, seinä maali/lasitiili. Olohuone: Lattiassa laminaatti, seinä maalattu. Makuuhuone 1: Lattiassa laminaatti, seinä tapetti/maali. Kylpyhuone: Lattiassa ja seinässä laattaa. Eteinen: Lattiassa laminaatti, seinä maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Kaskitie 11-15
Isännöitsijä: Tampereen Ammatti-Isännöitsijät Oy, Ville Niemi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 105
Liikehuoneistoja: 3
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 5 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 150

Tehdyt korjaukset

2001 Ikkunoiden maalaus 2003 Julkisivujen betoniset osat korjattu 2006 Lämmönjakokeskus uusittu, Käyttövesiputket ja viemärit uusittu, Saunatilat uusittu kaikissa taloissa 2009 Asennettu syväkeräysastiat 2010 Liikehuoneistojen ikkunoiden ja ovien uusiminen. Liikehuoneistojen lukoston sarjoitus 2014 Ulko-ovien, kellariovien ja autotallinovien uusiminen 2016 Kaskitien puoleisten parvekkeiden kaiderakenteiden muuttaminen turvallisemmaksi, Lukitusten uusiminen 2016-2017 Sähkösaneeraus 2017 Kartoitetaan ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen tarvetta, Talon 13 pihassa olevan painuman korjaus 2018 Julkisivujen ja kattojen kuntotutkimus, Ikkunoiden uusimisen hankesuunnittelu 2020 Julkisivusaneerauksen hankesuunnitelma, Julkisivun lisäkuntotutkimus 2020-2021 Julkisivujen korjausuunnittelu hankesuunnitelman mukaisesti 2022 Ikkunoiden uusiminen julkisivusaneerauksen yhteydessä 2022-2023 Julkisivun saneeraus 2023 energiatodistuksen päivittäminen 2024 maalämpöjärjestelmän kannattavuuden selvittäminen. Asunnon remontit: Seinäpintojen maalaus ja tapetointi(n. 2017), muut aiempien tekemiä

Muut tiedossa olevat korjaukset

2023-2024 Pihan kunnostuksen hankesuunnittelu sisältäen sokkelin ja salaojien kunnostukset 2024 Ikkunoiden korvausventtiilien suodattimien vaihtaminen 2024 Lämmönvaihtimen sekä lämmitysautomaation uusinta 2024-2025 Palovaroittimien asentaminen kaikkiin huoneistoihin 2024-2025 Pihan kunnostus hankesuunnitelman pohjalta 2024-2025 Sokkeleiden ja salaojajärjestelmien korjaus piharemontin yhteydessä 2024-2025 Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö sekä patteritermostaattien vaihto. 20xx Porraskäytävien maalaus, huoneisto-ovien kunnostus sekä porraskäytävien akustointi Lisäinfoa isännöitsijältä 13.2.2024: Yhtiö on luopunut maalämpöurakasta tehtyjen selvitys perusteella, urakan takaisinmaksuaika olisi ollut liian pitkä. Piha- ja salaojaremontin suhteen tarkoitus on tehdä toteutussuunnitelmat niin, että ne olisivat valmiina tämän vuoden syksyllä. Syksyllä urakka kilpailutetaan ja sen jälkeen se tuodaan mahdollisesti alkuvuonna 2026 ylimääräisen yhtiökokouksen päätettäväksi. kilpailutuksessa urakka jaetaan salaoja-Sokkeli ja hulevesijärjestelmien korjaamiseen ja itse oleskelupihojen kunnostamiseen. Riippuen tarjouksista, urakka esitetään tehtäväksi joko yhdellä kertaa, tai sitten se jaetaan kahdeksi erilliseksi urakaksi. Hankesuunnitelmassa urakan karkea hinta-arvio oli n. 1,3 miljoona euroa. (Sisältäen molemmat edellä kuvatut urakat)

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 764 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.8.2065

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppoja Kalevassa useita, posti Alueella. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Kaikki palvelut lähietäisyydellä. Rauhallinen Kaleva-sijainti. Liikenneyhteydet: Hyvät ratikka- ja bussiyhteydet

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

Hämeenkatu 12, TAMPERE

010 254 6800 Katso puheluhinnat

opkoti.pirkanmaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!