Kohteessa esittely su 5.2. klo. 15:00 - 15:30.

Pellervonkatu 22 A, Kaleva, Tampere

Velaton myyntihinta 190 000 € Myyntihinta: 169 391 €
Käyttöönottovuosi 1965
Pinta-ala
59 m2
2h, k, kph, vh, lasit.parv.

Toimivapohjainen kaksiokoti odottaa Kalevassa uutta omistajaansa. Tässä toisen kerroksen 59 neliön kodissa huoneet ovat hyvänkokoiset ja lasitettu parveke tuo lisäviihtyvyyttä elämään.

Asunto-Oy. Väinämöisentorni on vuonna 1965 valmistunut yhtiö, joka lämpiää tällä hetkellä kaukolämmöllä. Lämmönjako on toteutettu vesikiertoisin patterein. Yhtiöstä on pidetty vuosien varrella hyvää huolta. Yhtiössä on tehtynä mm. julkisivuremontti, hissiremontti ja putkiremontti.Taloyhtiö on päättänyt tehdä energiasaneerauksen vuonna 2023 ja hankkii maalämpö- ja aurinkopaneelijärjestelmän sekä poistoilmalämpöpumpun. Yhtiö on hakenut ja saanut hankkeeseen ARA:lta avustusta.

Palvelut Kalevassa ovat vailla vertaansa ja liikenneyhteydet ovat huippuluokkaa. Kaupat, koulut, harrastukset, ne ovat kaikki käden ulottuvilla. Täällä on helppo viihtyä.

Sovi oma yksityisesittelyaikasi, varaa aika Pialta:

Pia Ketoja, OP Koti,

Kiinteistönvälittäjä LKV,

KVKL:n Hyvän välitystavan lähettiläs 2023

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    541645
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Pellervonkatu 22 A, 33540 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, k, kph, vh, lasit.parv.
    Asuinpinta-ala
    59 m2
    Kokonaispinta-ala
    59 m2
    Käyttöönottovuosi
    1965
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    2/9
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    Parveke länteen
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    169 390,91 €
    Velaton hinta
    190 000,00 €
    Lainaosuus
    20 609,09 €
    Neliöhinta
    3 220,34 €
    Hoitovastike
    263,90 €/kk
    Rahoitusvastike
    188,79 €/kk
    Yhtiövastike yht
    452,69 €/kk
    Vesimaksu
    22,00 €/hlö/kk

    Hoito- ja rahoitusvastike ovat osakeperusteisia. Kylmä autopaikka 5 e/kk, tolppapaikka 12 e / kk, autotallipaikka 44 e/kk.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari, kaapistot

    Materiaalit

    Keittiö: Muovilattia, maali. Olohuone: muovilattia, tapetti. Makuuhuone 1: muovilattia, tapetti. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: muovilattia, maali.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto-Oy. Väinämöisentorni
    Isännöitsijä
    Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Jukka Vilppo
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    45
    Liikehuoneistoja
    2
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 14 kpl, sähköpistokepaikkoja 9 kpl, piha-autopaikkoja 4 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kylmäsäilytys (ei koneellinen)

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Muu
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Muu
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto.
    Energialuokka
    G 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku: 251 kWhE/ (m2vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä: 23.4.2025.

    Tehdyt korjaukset

    1983 Kaukolämpö 1985 TTV 1988 Ikkunat, ei parvekeseinän ovia ja ikkunoita 1991 Julkisivumaalaus 1993 Lämpöverk. linja/patt.ventt. 2005 Käyttövesi- ja viemäriputkiston saneeraus sekä osittain sähköt 2005 Ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö 2005 Lämmönvaihdin uusittu 2007 Hissisaneeraus 2007 Ikkunoiden kunnostaminen ja ulkopuitteen alumiiniseksi uusiminen, ei parvekeseinän ovia ja ikkunita 2010 Liikehuoneistojen ikkunoiden ja takaovien uusiminen 2011 Vesikaton (peltikatto) paikkamaalaus 2011 Jätteiden keräysjärjestelmä syväkeräysastioiksi 2012 Porraskäytäväsaneeraus 2014 Liikehuoneistojen pintaremonttia (lattia-, katto- ja seinäpinnat 2015 Kellarikäytävätilojen huoltomaalaus 2017 Julkisivu- ja parvekesaneeraus sisältäen ikkunoiden ja parvekeovien uusinnan 2018 Ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö. Asunnon remontit: Keittiöremontti 1994

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Tulevien korjaustarpeiden selvitys (1-5 vuotta): -Energiasäästöselvitys ja -suunnittelu (maalämpö, aurinkoenergia, ilmalämpöpumppu) -Termostaattisten patteriventtiilien uusinta ja lämmitysverkoston tasapainotus

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    3 230 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Tampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 30.09.2024
    Kaavoitus
    Tampereen kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Kalevan monipuoliset palvelut. Liikenneyhteydet: TKL bussit ja ratikka noin 500 m

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!