Pellervonkatu 22 A, Kaleva, Tampere

Velaton myyntihinta157 000 € Myyntihinta: 130 723 €
Käyttöönottovuosi1965
Pinta-ala
59 m2
2h, k, kph, vh, lasit.parv.

Tilava parvekkeellinen kaksio huippupaikalla!

Toimivapohjainen kaksiokoti odottaa Kalevassa uutta asukasta. Tässä toisen kerroksen 59 neliön kodissa huoneet ovat hyvänkokoiset ja lasitettu parveke tuo lisäviihtyvyyttä elämään.

Asunto-Oy. Väinämöisentorni on vuonna 1965 valmistunut yhtiö, joka lämpiää maalämmöllä. Lämmönjako on toteutettu vesikiertoisin patterein. Yhtiöstä on pidetty vuosien varrella hyvää huolta. Yhtiössä on tehtynä mm. julkisivuremontti, hissiremontti ja putkiremontti ja uusimpana energiaremontti.

Palvelut Kalevassa ovat vailla vertaansa ja liikenneyhteydet ovat huippuluokkaa. Kaupat, koulut, harrastukset, ne ovat kaikki käden ulottuvilla. Täällä on helppo viihtyä. Koti vapautuu kaupanteossa, joten muuttamaan pääset nopeasti.

Sovi oma yksityisesittelyaikasi välittäjältä:

Outi Hannula OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
541645
Kohdetyyppi
Kerrostalo
Osoite
Pellervonkatu 22 A, 33540 TAMPERE
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
2
Huoneet
2h, k, kph, vh, lasit.parv.
Asuinpinta-ala
59 m2
Kokonaispinta-ala
59 m2
Käyttöönottovuosi
1965
Yleiskunto
Hyvä
Kerros
2/9
Hissi
Kyllä
Sauna
Ei
Parveke
On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat
Parveke länteen
Vapautuminen
Heti

Hintatiedot

Myyntihinta
130 722,79 €
Velaton hinta
157 000,00 €
Lainaosuus
26 277,21 €
Neliöhinta
2 661,02 €
Hoitovastike
319,00 €/kk
Rahoitusvastike
307,40 €/kk
Yhtiövastike yht
626,40 €/kk
Vesimaksu
22,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, saunamaksu 9,00 €/kk, autopaikka 8,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 3,70 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastike ovat osakeperusteisia. Kylmä autopaikka 8 e/kk, tolppapaikka 15 e / kk, autotallipaikka 47 e/kk. Huoneiston edellä mainittu lainaosuus yhteensä 26 672,31 euroa koostuu kahdesta lainasta: julkisivu- ja parvekesaneerauslaina vuodelta 2017, joka on 18.701,40 euroa/31.5.2024 ( Euribor 12 kk korko 5,056% + marginaali 1,3%, korontarkistus 1.12.) sekä vuoden 2023 energiaremonttilainasta, jota on 7.970,91 euroa/31.5.2024 (Euribor 6 kk korko 4,583% + marginaali 0,63% ja korontarkistus 6.6. ja 6.12.)

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, kaapistot

Materiaalit

Keittiö: Muovilattia, maali. Olohuone: muovilattia, tapetti. Makuuhuone 1: muovilattia, tapetti. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: muovilattia, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy. Väinämöisentorni
Isännöitsijä
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Jukka Vilppo
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja
45
Liikehuoneistoja
2
Autopaikat
14 kpl, 9 kpl, 4 kpl
Taloyhtiössä on
Sauna, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kylmäsäilytys (ei koneellinen)

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Muu
Kattotyyppi
Tasa
Kattomateriaali
Muu
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen poisto.
Energialuokka
G 2013
Lisätietoa energiatodistuksesta
E-luku: 251 kWhE/ (m2vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä: 23.4.2025.

Tehdyt korjaukset

1983 Kaukolämpö 1985 TTV 1988 Ikkunat, ei parvekeseinän ovia ja ikkunoita 1991 Julkisivumaalaus 1993 Lämpöverk. linja/patt.ventt. 2005 Käyttövesi- ja viemäriputkiston saneeraus sekä osittain sähköt 2005 Ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö 2005 Lämmönvaihdin uusittu 2007 Hissisaneeraus 2007 Ikkunoiden kunnostaminen ja ulkopuitteen alumiiniseksi uusiminen, ei parvekeseinän ovia ja ikkunita 2010 Liikehuoneistojen ikkunoiden ja takaovien uusiminen 2011 Vesikaton (peltikatto) paikkamaalaus 2011 Jätteiden keräysjärjestelmä syväkeräysastioiksi 2012 Porraskäytäväsaneeraus 2014 Liikehuoneistojen pintaremonttia (lattia-, katto- ja seinäpinnat 2015 Kellarikäytävätilojen huoltomaalaus 2017 Julkisivu- ja parvekesaneeraus sisältäen ikkunoiden ja parvekeovien uusinnan 2018 Ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö 2022 Huoneistokierros (tuloilmaikkunoiden korvausilmasuodattimien uusiminen, vesikalusteiden tarkastus, lattiakaivojen puhdistus jne.) 2023 Energiasaneeraus (maalämpö, poistoilmalämpötalteenotto ja aurinkovoimala) 2023 Ison liiketilan pintaremontti (lattia-, katto- ja seinäpinnat). Asunnon remontit: Keittiöremontti 1994

Muut tiedossa olevat korjaukset

Tulevien korjaustarpeiden selvitys (1-5 vuotta): 2024 Uudet patteritermostaattiventtiilit ja lämmitysverkoston tasapainotus 2024-2025 Sähkösaneerauksen laajuuden ja ajankohdan suunnittelu 2024-2026 Piha-alueen uudelleen järjestelyt

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
3 230 m2
Omistus
Vuokrattu
Vuokralleantaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 30.09.2024

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kalevan monipuoliset palvelut. Liikenneyhteydet: TKL bussit ja ratikka noin 500 m

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

Hämeenkatu 12, TAMPERE

010 254 6800 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!