Pellervonkatu 22 A, Kaleva, Tampere
Tilava parvekkeellinen kaksio huippupaikalla!
Toimivapohjainen kaksiokoti odottaa Kalevassa uutta asukasta. Tässä toisen kerroksen 59 neliön kodissa huoneet ovat hyvänkokoiset ja lasitettu parveke tuo lisäviihtyvyyttä elämään.
Asunto-Oy. Väinämöisentorni on vuonna 1965 valmistunut yhtiö, joka lämpiää maalämmöllä. Lämmönjako on toteutettu vesikiertoisin patterein. Yhtiöstä on pidetty vuosien varrella hyvää huolta. Yhtiössä on tehtynä mm. julkisivuremontti, hissiremontti ja putkiremontti ja uusimpana energiaremontti.
Palvelut Kalevassa ovat vailla vertaansa ja liikenneyhteydet ovat huippuluokkaa. Kaupat, koulut, harrastukset, ne ovat kaikki käden ulottuvilla. Täällä on helppo viihtyä. Koti vapautuu kaupanteossa, joten muuttamaan pääset nopeasti.
Sovi oma yksityisesittelyaikasi välittäjältä:
Outi Hannula OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 541645
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Pellervonkatu 22 A, 33540 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, k, kph, vh, lasit.parv.
- Asuinpinta-ala
- 59 m2
- Kokonaispinta-ala
- 59 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1965
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 2/9
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Parveke länteen
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 130 722,79 €
- Velaton hinta
- 157 000,00 €
- Lainaosuus
- 26 277,21 €
- Neliöhinta
- 2 661,02 €
- Hoitovastike
- 319,00 €/kk
- Rahoitusvastike
- 307,40 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 626,40 €/kk
- Vesimaksu
- 22,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, saunamaksu 9,00 €/kk, autopaikka 8,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 3,70 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastike ovat osakeperusteisia. Kylmä autopaikka 8 e/kk, tolppapaikka 15 e / kk, autotallipaikka 47 e/kk. Huoneiston edellä mainittu lainaosuus yhteensä 26 672,31 euroa koostuu kahdesta lainasta: julkisivu- ja parvekesaneerauslaina vuodelta 2017, joka on 18.701,40 euroa/31.5.2024 ( Euribor 12 kk korko 5,056% + marginaali 1,3%, korontarkistus 1.12.) sekä vuoden 2023 energiaremonttilainasta, jota on 7.970,91 euroa/31.5.2024 (Euribor 6 kk korko 4,583% + marginaali 0,63% ja korontarkistus 6.6. ja 6.12.)
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, kaapistot
Materiaalit
Keittiö: Muovilattia, maali. Olohuone: muovilattia, tapetti. Makuuhuone 1: muovilattia, tapetti. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: muovilattia, maali.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy. Väinämöisentorni
- Isännöitsijä
- Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Jukka Vilppo
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 45
- Liikehuoneistoja
- 2
- Autopaikat
- 14 kpl, 9 kpl, 4 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kylmäsäilytys (ei koneellinen)
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto.
- Energialuokka
- G 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku: 251 kWhE/ (m2vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä: 23.4.2025.
Tehdyt korjaukset
1983 Kaukolämpö 1985 TTV 1988 Ikkunat, ei parvekeseinän ovia ja ikkunoita 1991 Julkisivumaalaus 1993 Lämpöverk. linja/patt.ventt. 2005 Käyttövesi- ja viemäriputkiston saneeraus sekä osittain sähköt 2005 Ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö 2005 Lämmönvaihdin uusittu 2007 Hissisaneeraus 2007 Ikkunoiden kunnostaminen ja ulkopuitteen alumiiniseksi uusiminen, ei parvekeseinän ovia ja ikkunita 2010 Liikehuoneistojen ikkunoiden ja takaovien uusiminen 2011 Vesikaton (peltikatto) paikkamaalaus 2011 Jätteiden keräysjärjestelmä syväkeräysastioiksi 2012 Porraskäytäväsaneeraus 2014 Liikehuoneistojen pintaremonttia (lattia-, katto- ja seinäpinnat 2015 Kellarikäytävätilojen huoltomaalaus 2017 Julkisivu- ja parvekesaneeraus sisältäen ikkunoiden ja parvekeovien uusinnan 2018 Ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö 2022 Huoneistokierros (tuloilmaikkunoiden korvausilmasuodattimien uusiminen, vesikalusteiden tarkastus, lattiakaivojen puhdistus jne.) 2023 Energiasaneeraus (maalämpö, poistoilmalämpötalteenotto ja aurinkovoimala) 2023 Ison liiketilan pintaremontti (lattia-, katto- ja seinäpinnat). Asunnon remontit: Keittiöremontti 1994
Muut tiedossa olevat korjaukset
Tulevien korjaustarpeiden selvitys (1-5 vuotta): 2024 Uudet patteritermostaattiventtiilit ja lämmitysverkoston tasapainotus 2024-2025 Sähkösaneerauksen laajuuden ja ajankohdan suunnittelu 2024-2026 Piha-alueen uudelleen järjestelyt
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 230 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 30.09.2024
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Kalevan monipuoliset palvelut. Liikenneyhteydet: TKL bussit ja ratikka noin 500 m
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
