Takojankatu 9 A, Kaleva, Tampere

Velaton myyntihinta 289 000 € Myyntihinta: 289 000 €

Käyttöönottovuosi 2009

Pinta-ala

75 m²

3h + k + s

Valoisa kolmio huippupaikalta etsii uusia asukkaitaan. Hyvin suunnitellun pohjaratkaisun ansiosta koti tuntuu neliöitään suuremmalta. Vaaleassa keittiössä on tilaa kokkailla isommallekin seurueelle. Kaksi valoisaa makuuhuonetta, joista toisessa on vaatehuone. Kylpyhuone on tilavan kokoinen ja käytännöllinen sekä lisäksi täältä löytyy erillinen wc. Ja kukapa ei nauttisi oman saunan lämmöstä juuri silloin, kun se itselle parhaiten sopii! Bonuksena tässä kodissa on tilava lasitettu ja viihtyisä parveke ja sinne teetetyillä laadukkailla kaihtimilla saat haluamasi määrän valo- ja näkösuojaa. Alueena Kaleva on kasvava ja trendikäs. Kodin läheisyydestä löytyy kaikki vapaa-ajalla ja arjessa tarvittavat palvelut. Kaupat, päiväkodit, koulut ja oppilaitokset ovat kaikki aivan kiven heiton päässä. Kaleva tarjoaa urheilusta innostuneelle kattavat mahdollisuudet - Kaupin urheilupuisto, Tampereen uintikeskus sekä alueen muut liikuntakeskukset ovat lähistöllä. Bussiin tai ratikkaan pääsee hyppäämään aivan talon lähettyvillä sijaitsevilta pysäkeiltä, eikä keskustorillekaan ole kuin 20 minuutin kävelymatka. Asunto Oy Tampereen Sammon Aino on vuonna 2009 valmistunut taloyhtiö, jossa on 39 asuinhuoneistoa. Lämmitysmuotona yhtiössä on kaukolämpö ja huoneistoon hankittu IIlmalämpöpumppu taas viilentää kesähelteellä.

Uudehkossa yhtiössä on tarjolla huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin ja asunto vapautuu käyttöösi nopeasti. Huoneiston yhteydessä on mahdollista ostaa autohallipaikka viereisestä Kiinteistö Oy Sammon Parkista.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan, kysy lisää ja sovi oma esittelysi vaikka heti: Niina Lahtinen Kiinteistönvälittäjä LKV 050 389 6816 niina.lahtinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV opkoti.pirkanmaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 577620
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Takojankatu 9 A, 33540 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s
Asuinpinta-ala: 75 m²
Kokonaispinta-ala: 75 m²
Käyttöönottovuosi: 2009
Kerros: 1-6/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Etelä, parveke länteen
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 289 000,00 €
Neliöhinta: 3 853,33 €
Hoitovastike: 345,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 345,00 €/kk
Vesimaksu: 18,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Keittiön varusteena on jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet. Keittiöntasot ovat laminaattia.

Pesutilat

Sauna on sähkökiuas. Kylpyhuoneessa on suihku suihkusyvennyksessä, pesukoneliitäntä (mahtuu torni), kaappi, taso, peilikaappi, allaskaappii. Eliisessä wc:ssa on varusteena allaskaappi ja peilikaappi. Pesutiloissa on mukavuuslattialämmitys sähkövastuksilla.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Parketti, maali. Olohuone: Parketti, maali. Makuuhuone 1: Parketti, maali. Sauna: Laatta, paneeli. Kylpyhuone: Kokonaan laatoitettu. Eteinen: Parketti, maali. Wc: Kokonaan laatoitettu. Vaatehuone: Parketti, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Sammon Aino
Isännöitsijä: Retta
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 39
Autopaikat: 33 kpl
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV
Lunastuspykälä: Ei ole

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2018 Ilmanvaihdon nuohous tehty 2020 Parvekelasien 5 vuoden täysturvahuolto 2021 Elementtisaumauksien korjauksia. Asunnon remontit: 2023 Ilmalämpöpumppu viilennykseen lisätty (takuuta jäljellä), Ikkunoiden tiivisteiden vaihtaminen ammattilaisen toimesta, Silikonien vaihto huoltoyhtiön toimesta

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys 2023: Porraskäytävän huoltomaalaus 2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja tasapainotus 2025 Parvekelasien huolto 2025

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 454 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.10.2067
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa S-Market Kaleva, Prisma Kaleva, kauppakeskus Kale, K-Market Domus ja Sammonkatu, posti Prismalla ja Sammonkadun R-Kioskilla, terveysasema Tammelakeskuksen terveysasema. Koulut: Sammon koulu. Päiväkoti: Pellervon päiväkoti ja Sammon päiväkoti. Liikenneyhteydet: Ratikka n. 7min välein keskustaan ja Hervantaan, lisäksi kattavat bussiyhteydet.