Gräsantörmä 11 B, Olari, Espoo

Velaton myyntihinta 198 000 € Myyntihinta: 198 000 €

Käyttöönottovuosi 2004

Pinta-ala

41,5 m²

2h + kk + kph + lasitettu parveke

Kiva pieni koti Espoon Piispankylässä!

Tämä kaikin puolin näppärä asunto on halutessasi seinien maalausta vaille muuttovalmis. Kodista on pidetty erittäin hyvää huolta. Asunnon iso koko huoneiston levyinen lasitettu parveke sijaitsee rauhallisella talon puiston puoleisella sivulla. Näkymät asunnosta ovat suojaisat ja vehreät. Parveke ja ikkunat avautuvat luoteeseen, joten asunto ei lämpene samalla tavalla kuin etelä-länsisuunnan asunnot. Kylpyhuone on tilava ja sinne mahtuu pesutorni. Rakennus on valmistunut vuonna 2004, joten isompia remontteja ei ole tiedossa vielä pitkään aikaan. Yhtiön autopaikkasääntöjen mukaan jokaiselle huoneistolle tulee osoittaa autopaikka, jos sitä tarvitsee. Tämä on erittäin hyvä asia. Yhtiö on rauhallinen asua, eikä läpiajoliikennettä ole.

Gräsantörmä sijaitsee Olarin reunalla lähellä Matinkylää, Haukilahtea ja Niittykumpua. Isoon Omenaan on kävelymatka, ja sieltä löytyvät monipuoliset palvelut ja tietenkin Metro, joka yhdistää Espoon länsipuolen asuinalueet. Alueella laajemmin on monipuolinen tarjonta erilaisille harrastuksille sekä luonnossa liikkujalle.

Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:

Leena Pikkusaari 050 464 5112 / leena.pikkusaari@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.espoo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 572099
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Gräsantörmä 11 B, 02200 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kk + kph + lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 41,5 m²
Kokonaispinta-ala: 41,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2004
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Erittäin tilava lasitettu parveke vehrein näkymin noin luoteeseen. Parveke sijaitsee talon metsän puoleisella sivustalla, joten Länsiväylän liikenteen melu ei häiritse.
Ikkunat ja näköalat: Vehreät metsänäkymät noin luoteeseen.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 198 000,00 €
Neliöhinta: 4 771,08 €
Hoitovastike: 228,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 228,00 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin 11/2021, lattialiesi keraaminen 11/2020, liesituuletin X-line (huoneiston ilmanvaihto), kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiössä on tila astianpesukoneelle.

Pesutilat

Kylpyhuoneessa suihku ja kulmatanko suihkuverholle ja peilikaappi. Pesukoneliitäntä ja tilaan mahtuu pesutorni. Lisäksi kiinteät valaisimet ja korkea pyykkikaappi.

Säilytystilat

verkkovarasto, komerot eteisessä ja makuuhuoneessa

Materiaalit

Keittiö: Lattia parketti, seinät ja katto maalattu, välitila laatta. Olohuone: Lattia parketti, seinät ja katto ruiskumaalattu. Makuuhuone 1: Lattia parketti, seinät ja katto ruiskumaalattu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatta, kattopaneli. Eteinen: Lattia parketti, seinät ja katto ruiskumaalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Piispanhattu
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto H&J Viiala/Espoon Helvi Oy Sinikka Saisong p. 040 643 0807
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 33
Autopaikat: 10 kpl, 23 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, vss/irtainvarastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betonielementti.
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 23.1.2025

Tehdyt korjaukset

2020 Pihavalot 2 kpl muutettu led-valoiksi. 2019 Käyttöveden kiertovesipumppu uusittu. 2018 Elementti-, ovi- ja ikkunasaumaukset uusittu. 2014 Talon pohjaviemäreiden, salaojien ja sadevesijärjestelmien kuvaus ja puhdistus. Ei merkittäviä perusparannustöitä. Pyydä välittäjältä yhtiön tilinpäätös 2022, jossa kattava selvitys tehdyistä korjauksista alkaen kohteen vastaanotosta vuonna 2004. Yhtiön korjaukset 2022 olivat yhteensä 11 452,42 euroa. Korjauskulut alittivat ennalta arvioidun määrän.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen esitys 5-vuotiskorjausohjelmaksi 2023 Sähköautonlatausinfran tarveselvitys Hissin gsm toistimien asennus (B-talo) Rakennusautomaatiojärjestelmän/ilmanvaihtoautomatiikan tilan selvitys 2024 Pohjaviemärin painehuuhtelu ja salaojien tarkistus Palovaroittimet (lakimuutos) 2025 Rakennusautomaatiojärjestelmän päivitys 2026 Autokatoksen perusmuurin kosteudenhallinnan parantaminen 2022-2027 Yleiskorjauksia Korjaustoimenpiteet tarkennetaan kuntoarvioiden ja kuntokartoitusten perusteella. Ajankohdat ja järjestys saattavat muuttua eri tilanteiden ja talouden mukaan. Kyseessä on arvio, eikä listaus ole siten sitova. Yhtiökokous tekee vuosittain päätöksen tehtävistä toimenpiteistä.