Ellipsikuja 3 A, Olari, Espoo

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin Whirlpool, erillisuuni pyrolyysitoiminto, liesitaso Induktio, integroitu mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone (leveys 450), Puustellin kaapistot, kiinteät valaisimet, baaritaso.

Pesutilat

Sauna (sähkökiuas), kylpyhuone 2 kpl kääntyviä suihkuseiniä, peili, allaskaappi vetolaatikoilla, pesukoneliitäntä (mahtuu pesutorni'), lattialämmitys sähkön kulutus omaan laskuun, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia mosaiikkiparketti, seinät maalattu, katto ruiskumaalattu, välitila laatta. Olohuone: Lattia mosaiikkiparketti, seinät maalattu, katto ruiskumaalattu. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti, seinät maalattu, katto ruiskumaalattu. Sauna: Seinät ja katto tervaleppäpaneeli, lattia laatta. Kylpyhuone: Seinät ja lattia laatta, katto paneeli. Eteinen: Lattia mosaiikkiparketti, seinät maalattu, katto ruiskumaalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Suntionkoti

Isännöitsijä

Retta Services Oy, Retta Isännöinti p. 010 228 200 Burman Mats-Olof p. 044 765 2508 mats.burman@retta.fi

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

34

Autopaikat

37 kpl

Taloyhtiössä on

Urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kylmäkellari, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni. Betoni-tiili.

Kattotyyppi

Tasa

Kattomateriaali

Muu

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poisto

Energialuokka

E ₂₀₁₃

Lisätietoa energiatodistuksesta

Voimassa 25.11.2024 saakka.

Tehdyt korjaukset

Asunto oy suntionkodissa suoritetut merkittävät korjaukset ja perusparannukset: • Etelä- ja länsisivujen ikkunoiden ja parvekeovien maalaus 1989, Maalausliike Hinkka Oy • Pohjois- ja itäsivujen ikkunoiden ja parvekeovien maalaus 1990, Olari Maalaus Oy • Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 1993, Nuohoustoimi Jari Laine Ky • Parvekkeiden betonikorjaukset ja pinnoitus 1995 • AB-talon eteläpäädyn vedenohjauspellit 1998, Amundos Oy • B-rapun porrassaneeraus 2000, Divimer Oy • Ikkunamaalaus etelä ja länsi 2001, Divimer Oy • C-rapun porrassaneeraus 2002, Divimer Oy • A- ja D-rappujen porrassaneeraus 2003, Erimaalaus Oy • Ilmastoinnin puhdistus ja säätö sekä IV-koneiden huolto 2006, IV-Lavox Ky • Lämmönvaihtimen uusiminen 2008, Halmesvaara Oy • Jätehuoneen kunnostus 2008, Tmi Jouni Tyni • Julkisivujen, ikkunoiden parvekkeiden ja vesikaton uusimistyö 2010 - 2011, Kinnunen & Pohjonen Oy / Tmi Jani Pohjonen • Patteriverkoston perussäätö ja termostaattien uusiminen 2010, Halmesvaara Oy • Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2011, Hormihaka Oy • C-D talon huippuimurin uusiminen 2011 Hormihaka Oy • Piha- ja istutussuunnitelma 2012, Puutarhasuunnittelu Onni • Pihan perusparannusta, 2013 NCC Roads Oy • Yhtiökokous hyväksyi tarkennetun kylpyhuoneiden korjaustyöohjeen 2015 • Pihavalaisimien uusiminen 2015 • Pihan vihersuunnitelma ja perusparannuksen jatko 2016 – 2017. • Ulko-ovien koodilukot 2016 • Ulkokaiteiden kunnostus 2021 • IV kanavien puhdistus 2021 • Porraskäytävien valaistuksen uusiminen 2022. Asunnon remontit: Vuonna 2016 on huoneistoon tehty kokonaisvaltainen remontti (lattiat, seinät ja katto). Kylpyhuone ja sauna uusittu täysin. Keitttiö uusittu Puustellin mittatilauskalusteilla. Eteiseen asennettu liukuovet.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Yhtiön kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2023 - 2027: Kuntoarvio 2024 - Teetetään taloyhtiön kuntoarvio, tulevienkorjausten ennakointia varten. (Arvio 8.000€) 2023 => Kylpyhuoneiden saneeraus. Märkätilojen kuntotutkimuksen suositusten mukaan vielä alkuperäisessä kunnossa olevat kylpyhuoneet ja saunat kunnostetaan lähivuosien aikana. Talousarviossa varaudutaan 3 kph / vuosi. Jäljellä oleviin tarvitaan yhteensä n. reilut 90 000€ 2024-2025 Sokkelit ja tukimuurit tarjousten perusteella. (Arvio n.15.000€) 2023 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus. Kunnostamattomien alkuperäisessä kunnossa olevien kylpyhuoneiden kuntotarkastus on tehtävä vähintään viiden vuoden välein ja jotka ovat ensisijaisia kunnostettavia. (OH) (Arvio 2.000€) 2024 Vesi- ja viemäriverkostojen kuntotutkimus, päivitys. Vesi- ja viemäriverkostojen kuntotutkimuksessa v.2017 ei havaittu akuuttia korjaustarvetta ja verkostot ovat kauttaaltaan tyydyttävässä kunnossa. Verkoston kuntotutkimus on syytä päivittää n. 5-10 vuoden päästä edellisestä tutkimuksesta. (arvio 5000€) Yhtiökokous päättää vuosittainen erikseen toteutettavat toimenpiteet.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppana Olarin Prisma n. 600m ja S-market Olari. Lähialueella erilaisia liikuntapalveluja. Postin palvelupiste R-kioski Kuitinmäki. Terveysasema Iso Omena. Koulut: Kuitinmäen koulu, Päivänkehrän koulu. Päiväkoti: Alueella useita. Liikenneyhteydet: Bussi 300-400 m Tapiolaan ja Matinkylään. Jokerilinja Leppävaaraan, Metro Matinkylä.