Ellipsikuja 3 A, Olari, Espoo

Velaton myyntihinta 210 000 € Myyntihinta: 210 000 €

Käyttöönottovuosi 1984

Pinta-ala

55,5 m²

2h, k, kph, sauna, lasitettu parveke

Tilava muuttovalmis saunallinen koti etsii uusia asukkaitaan! Muuttamaan pääset heti.

Asunto on kokonaisvaltaisesti remontoitu vuonna 2016 laadukkailla materiaaleilla, ja se näkyy. Kodista on pidetty hyvää huolta. Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja siinä on kaksioksi hyvää tilan tuntua. Oma sauna, tilava kylpyhuone ja lasitettu parveke, jossa on säädettävät kaihtimet. Kaikki kohdillaan.

Taloyhtiöstä on myös pidetty hyvää huolta ja kuntotutkimuksia on teetetty säännöllisesti, mikä on hyvä asia. Yhtiö on suosittu, ja siitä onkin myyty asuntoja myös haasteellisemmassa markkinassa.

Olari asuinalueena on rauhallinen ja yhteisöllinen. Täällä on hyvät mahdollisuudet harrastaa monipuolisesti, ja etenkin keskuspuiston läheisyys on ulkona liikkuvan mieleen. Julkiset yhteydet on hyvät ja pääset nopeasti bussilla Matinkylän kauppakeskus Iso Omenaan ja sieltä esim. metrolla Helsinkiin. Tervetuloa tutustumaan tähän erittäin toimivaan ja hyvällä maulla remontoituun kotiin. Ota yhteyttä ja sovitaan esittelystä.

Lisätietoja ja esittelyt: Anneli Heikkinen, OP Koti Uusimaa Oy LKV, puh. 050 475 5384, anneli.heikkinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.espoo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 572398
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ellipsikuja 3 A, 02210 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph, sauna, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 55,5 m²
Kokonaispinta-ala: 55,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1984
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-3/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Ulos työnnetty lasitettu parveke koilinen-itä suuntaan.
Ikkunat ja näköalat: Koilinen-itä suuntaan, avarat näkymät kadulle päin.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 210 000,00 €
Neliöhinta: 3 783,78 €
Hoitovastike: 338,55 €/kk
Yhtiövastike yht: 338,55 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin Whirlpool, erillisuuni pyrolyysitoiminto, liesitaso Induktio, integroitu mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone (leveys 450), Puustellin kaapistot, kiinteät valaisimet, baaritaso.

Pesutilat

Sauna (sähkökiuas), kylpyhuone 2 kpl kääntyviä suihkuseiniä, peili, allaskaappi vetolaatikoilla, pesukoneliitäntä (mahtuu pesutorni'), lattialämmitys sähkön kulutus omaan laskuun, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia mosaiikkiparketti, seinät maalattu, katto ruiskumaalattu, välitila laatta. Olohuone: Lattia mosaiikkiparketti, seinät maalattu, katto ruiskumaalattu. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti, seinät maalattu, katto ruiskumaalattu. Sauna: Seinät ja katto tervaleppäpaneeli, lattia laatta. Kylpyhuone: Seinät ja lattia laatta, katto paneeli. Eteinen: Lattia mosaiikkiparketti, seinät maalattu, katto ruiskumaalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Suntionkoti
Isännöitsijä: Retta Services Oy, Retta Isännöinti p. 010 228 200 Burman Mats-Olof p. 044 765 2508 mats.burman@retta.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 34
Autopaikat: 37 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kylmäkellari, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betoni-tiili.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Fatman Oy, Jarmo Kähkönen myönnetty 25.11.2014 ja voimassa 25.11.2024 asti.

Tehdyt korjaukset

2022 porraskäytävien valaistuksen uusiminen, 2021 IV kanavien puhdistus, ulkokaiteiden kunnostus, 2016 ulko-ovien koodilukot, 2016-2017 vihersuunnitelma ja perusparannuksen jatko, 2015 pihavalaisimien uusiminen, yhtiökokous hyväksyi tarkennetun kylpyhuoneiden korjaustyöohjeen, 2013 pihan perusparannusta, 2012 piha- ja istutussuunnitelma, 2011 C-D talon huippuimurin uusiminen, ilmastoinnin puhdistus ja säätö, 2010 patteriverkoston perussäätö ja termostaattien uusiminen, 2010-2011 julkisivujen, ikkunoiden, parvekkeiden ja vesikaton uusimistyö, 2008 jätehuoneen kunnostus, lämmönvaihtimen uusiminen, 2006 ilmastoinnin puhdistus ja säätö sekä IV-koneiden huolto, 2003 A-D rappujen porrassaneeraus, kts. tätä vanhemmat kunnossapitotarvesuunnitelmasta, jonka saat välittäjältä.. Asunnon remontit: Vuonna 2016 on huoneistoon tehty kokonaisvaltainen remontti (lattiat, seinät ja katto). Kylpyhuone ja sauna uusittu täysin. Keitttiö uusittu Puustellin mittatilauskalusteilla. Eteiseen asennettu liukuovet.

Muut tiedossa olevat korjaukset

2024 teetetään yhtiön kuntoarvio, tulevien korjausten ennakointia varten, kust.arvio 12.000 €, kylpyhuoneiden saneeraus: märkätilojen kuntotutkimuksen suositusten mukaan vielä alkuperäisessä kunnossa olevat kylpyhuoneet ja saunat kunnostetaan lähivuosien aikana, talousarviossa varaudutaan 3 kph/v. Jäljellä oleviin tarvitaan noin reilut 80.000 €, 2024-2025 rappuset, kaiteet, tukimuurit ja sokkelit, tarjousten perusteella arvio n. 15.000 €, 2024 kylpyhuoneiden kuntotarkastus, kunnostamattomien alkuperäisessä kunnossa olevien kylpyhuoneiden kuntotarkastus tehdään kuntotutkimuksen yhteydessä, 2024 vesi- ja viemäriverkostojen kuntotutkimus (päivitys) vesi- ja viemäriverkostojen kuntotutkimuksessa v. 2017 ei havaittu akuuttia korjaustarvetta ja verkostot ovat kauttaaltaan tyydyttävässä kunnossa. Verkoston kuntotutkimus on syytä päivittää n. 5-10 vuoden päästä edellisestä tutkimuksesta. Yhtiökokous päättää vuosittainen erikseen toteutettavat toimenpiteet.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 405 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Espoon kaupunki, Espoo-info, vaihde (09) 816 21

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Prisma n. 600 m ja S-market Olari. Lähialueella erilaisia liikuntapalveluja. Postin palvelupiste R-kioski Kuitinmäki. Terveysasema Iso Omena. Koulut: Kuitinmäen koulu, Päivänkehrän koulu. Päiväkoti: Alueella useita. Liikenneyhteydet: Bussi 300-400 m Tapiolaan, Matinkylään. Metro Matinkylä.

Lisätiedot

Komeetanristin korttelialue asemakaavan muutos 322026, Komeetankatu 1. Maanomistaja hakee nykyisen autopaikkojen korttelialueen muuttamista asuinkerrostalojen kortteliksi. Tontilla on tarkoitus säilyttää myös pysäköintitilat ja jonkin verran liiketilaa. Asemakaavan muutos on aloitettu keväällä 2018. Tavoitteena on saada ehdotus nähtäville keväällä 2024.