Raappavuorenkuja 8 A, Martinlaakso, Vantaa

Velaton myyntihinta 149 000 € Myyntihinta: 104 905 €
Käyttöönottovuosi 1972
Pinta-ala
57,5 m2
2h, k, kph, vh

Muuttovalmis kaunis koti!

Tilava, valoisa läpitalon kaksio hyvien palveluiden ja kulkuyhteyksien varrella.

Huoneistoa on pintaremontoitu, parketit on uusittu ja seinät on maalattu. Lasitettu parveke. Tässä kohteessa on tehty linjasaneeraus ja samalla tilava kylpyhuone on hienosti remontoitu. Taloyhtilö on hyvin hoidettu ja siellä on tehty muutenkin kattavasti remontteja.

Parasta Martinlaaksoa!

Tervetuloa tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    572027
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Raappavuorenkuja 8 A, 01620 VANTAA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, k, kph, vh
    Asuinpinta-ala
    57,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    57,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1972
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    2/6
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    Parveke/olohuone noin kaakkoon, keittiö ja makuuhuone noin luoteeseen.
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    104 905,15 €
    Velaton hinta
    149 000,00 €
    Lainaosuus
    44 094,85 €
    Neliöhinta
    2 591,30 €
    Hoitovastike
    267,41 €/kk
    Rahoitusvastike
    368,41 €/kk
    Yhtiövastike yht
    635,82 €/kk
    Vesimaksu
    22,00 €/hlö/kk

    - Vesimaksu on ennakkomaksu, joka tasataan todellisen kulutuksen mukaan. - Autopaikka sähkötolpalla 15€/kk, autopaikka kylmä 6€/kk. - Kylmäkomero 3,00 €/kk. - Varastokomerot (vuokrattavat) 10,00 €/kk verkkokomero / 5,00 €/kk kaappi. - DNA Welho sisältyy vastikkeeseen - perusnopeus 10M - Yhtiökokouksessa 10.5.2023 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä yhden kuukauden hoitovastike yhtiön maksuvalmiustilan niin vaatiessa tai salliessa. - Rahoitusvastikkeella lyhennetään ikkunaremonttia sekä linjasaneerausremonttia. Huoneistoa rasittava lainaosuus 44 094,85€/22.3.2024 täsmäytetään taloyhtiön toimesta viimeistään lainan poismaksun yhteydessä. Lainaosuus voidaan täsmäyttää kaupanteon yhteydessä erillisellä lainaosuuslaskelmalla, jonka kustannuksista vastaa ostaja.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköinen, kiinteät valaisimet. Pyyhekuivan

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari, kaapistot

    Materiaalit

    Keittiö: seinät maali, lattia parketti. Olohuone: seinät maali, lattia parketti. Makuuhuone 1: seinät maali, lattia parketti. Kylpyhuone: seinät ja lattia laatoitettu. Eteinen: seinät maali, lattia parketti.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Aarren-Salpa
    Isännöitsijä
    Myyrmäen Huolto Oy/Esa Mäki, esa.maki@myyrmaenhuolto.fi
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    77
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, urheiluvälinevarasto, kylmäkellari - vuokrattavissa, valmius valokuituun
    Lunastuspykälä
    -

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    Ei energiatodistusta
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa.

    Tehdyt korjaukset

    1987 Tasakatto muutettu harjakatoksi 1993 Porrastilat maalattu 1997 Julkisivu- ja parvekeremontti 2005 Antenniverkonkunnostus 2006 Ilmastointikoneen puhdistus ja säätö 2009 Porrashuoneiden lattiapintojen uusinta 2009 Oman parkkialueen kunnostus ja asfaltointi 2010 Yhteisen parkkialueen kunnostus ja asfaltointi 2010 HTV 2011 Piha-aidan korjaus 2011 Pihan leikkivälineiden uusiminen 2011 Takaovien uusiminen 2012 Kattoluukkujen rakentaminen 2012 Sisääntulokatoksien uusiminen 2014 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2014 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2014 Lukituksen uusiminen 2014 Lämmönvaihtiminen uusiminen 2015 Jätekatoksien korjaus 2015 Peruskuntoarvio 2016 Putkiston kuntotutkimus 2016 Kattojen käyntisiltojen uusinta ja kattojen paikkamaalaus 2016 Alatalon maanpainseinän vesieristyksen ja salaojien sekä salaojakaivojen uusinta (porraskäytäväseinä ja C-portaan päätyseinä) 2016 Asfaltoinnin uusintaa ja paikkauksia 2016 A-portaan saunan peruskorjaus 2017 C-portaan saunan pukuhuoneiden saneeraus (2016 maanpaineseinän vesieristyksen pettämisen jälkityönä) 2017 Kylpyhuoneiden vesieristekorjauksia (2016 kartoituksen perusteella) 2018 Sisääntulokatosten huoltomaalaus 2019 Julkisivujen elementtisaumaus 2019 Vesikattojen kuntotarkastus 2020 Parvekkeiden huoltomaalaustasoinen kunnostus 2021 Vesikattojen huoltomaalaus. Lumiesteiden uusiminen ja parvekkeiden vedenpoiston parannus 2021 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma 2022-23 Perinteinen linjasaneeraus; käyttövesiputket, viemärit, kylpyhuoneet, sähkö-, data- ja antennijärjestelmät, 2 saunaosastoa, iv-poistopuhaltimet. 2023 Alatalon kylmiön ja D-portaan saunan käytöstä poisto. Asunnon remontit: 2015 laitettu uudet parkettilattiat olohuoneeseen, keittiöön, makuuhuoneeseen sekä eteiseen. Vaatehuoneen muovimatto on vaihdettu laminaattiin. Seinät maalattu. Vaihdettu sähköpistorasiat, valokytkimet ja uusittu kattovalojen rasiat. Vaatehuoneen valaistuksen siirto seinältä kattoon. Olohuoneen ja eteisen välisen oven poisto, oviaukon suurentaminen. 2020 osa seinistä maalattu uudestaan.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    ASUNTO OY AARREN-SALPA PTS 2023- 2027 Vuosi 2023 Linjasaneeraus • Lämmityksen säätöventtiilien uusinta ja säätö • Sähköjärjestelmän saneeraus • Varautuminen sähkö-/hybridiautojen lataukseen • Vesikalusteiden uusiminen • Kellareiden betonilattioiden huoltomaalaus • Saunaosastojen 2 kpl uusiminen • Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö Pihavalaistuksen uusiminen (10.000 €) Vuosi 2024 Ulko-ovien uusinta? (28.000 €) Vuosi 2025 (-2027) Hissien peruskunnostus (240.000 €) Vuosi 2026 Kiinteistön kuntoarvion päivitys (4.000 €) Julkisivun maalaus (200.000 €) Selvitys: salaojasaneeraus / perusmuurin vesieristys (5.000 €) Vuosi 2027 Salaojasaneeraus / perusmuurin vesieristys (180.000 €) PTS perustuu vuonna 2015 laadittuun kuntoarvioon (RKM Group Oy), 2016 tehtyyn LVV-kuntotutkimukseen (Inspecta Oy), 2019 tehtyyn vesikattojen kuntotarkastukseen ja 2021 laadittuun linjasaneerauksen hankesuunnitelmaan.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    7 172 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Vantaan kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Martinlaakson lähipalvelut kävelyetäisyydellä; K-Supermarket 600m, Alepa 24h 700m., Martinlaakson ostari noin 1km, jossa on S-Market/K-Market/postin palveluita. Myyrmäen monipuoliset palvelut muutaman kilometrin päässä. Kirjasto noin 800m. ja terveysasema noin 800m. Koulut: Alueella, myös ruotsinkielinen koulu ja kauppaoppilaitos. Päiväkoti: Alueella useita päiväkoteja. Erinomaiset harrastusmahdollisuudet mm. uimahalli, lenkkipolut ja kulttuuritalo Martinius. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki 500m., josta on runkolinjayhteys Hkiin, Martinlaakson juna-asema 1km, kehärataa pitkin eriomaiset yhteydet Helsinkiin ja Itä-Vantaalle.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Vantaa OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Kielotie 11, VANTAA

    010 255 5950 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!