Kukintie 2 B, Martinlaakso, Vantaa
Heti vapaa varapohjainen, tilava kaksio uudehkosta yhtiöstä hyvien kulkuyhteyksien ääreltä. Keittiö on tämänkokoiselle uudehkolle huoneistolle tilava ja käyttökelpoinen, nykyisen osakkaan teetettyä rakennuttajalla lisätasoa ja -kaapistoa.
Todella kookas lasitettu eteläparveke olohuoneen jatkeena. Liki uudenveroinen kunto.
Esteetön kaukolämmössä oleva yhtiö omalla tontilla. Mahdollista ostaa lämpötolpallinen autopaikka asunnon yhteydessä velattomaan hintaan 5 000 e.
Esittelyt, lisätiedot ja asiakirjat: Tapio Huhtinen, tapio.huhtinen@op.fi, 0500 630 743. Varaa oma esittelyaikasi, kiitos.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 567182
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Kukintie 2 B, 01620 VANTAA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h + kt + lasitettu parveke (yj:n mukaan 2h + kt)
- Asuinpinta-ala
- 52 m2
- Kokonaispinta-ala
- 52 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 3/6
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On, lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Todella tilava lasitettu parveke ja olohuone etelään päin. Makuuhuone itään.
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 207 539,80 €
- Velaton hinta
- 235 000,00 €
- Lainaosuus
- 27 460,20 €
- Neliöhinta
- 4 519,23 €
- Hoitovastike
- 182,00 €/kk
- Rahoitusvastike
- 322,40 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 504,40 €/kk
- Vesimaksu
- 19,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 19,00 €/hlö/kk, saunamaksu 20,00 €/kk. Vesimaksun peruste: Vesimaksuennakko, tasaus mittarin mukaan. Lämpimästä vedestä 8,5 € /m3, kylmästä vedestä 4,2 €/m3. Laajakaista Elisa 10 Mbps sis. vastikkeeseen. Huoneiston rahoitusvastikkeella maksetaaan tonttilainaa , yhtiö on lunastanut tontin itselleen. Pankki ottaa vastaa tonttilainan osakaslyhennyksiä kesä- ja joulukuussa, pankin kulu 300 euroa. Lainaosuuslaskelma 65€. Erikseen myytävän autopaikan vastike 3m2 x 3,50e/m2/kk = 10,50e/kk. Autopaikan vhp. on 5 000 euroa. Hallitus valtuutettu perimään tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai jättämään perimättä tarvittaessa yhden kuukauden hoitovastike. Valtuutettu hallitus perimään tarvittaessa kaksi ylimääräistä rahoitusvastiketta rakennuslainan sekä tonttilainan osalta.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso induktio, liesikupu, astianpesukone integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Keittiö: Lattia laminaatti, välitila laatta. Olohuone: Lattia laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti, seinät maalattu. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Lattia laminaatti, seinät maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Kukintie 2
- Isännöitsijä
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Rauno.Kujala@kiinteistotahkola.fi, puh: 020 7488 399
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 95
- Liikehuoneistoja
- 1
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 41,5 m2
- Autopaikat
- 27 kpl, 12 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
- Lunastuspykälä
- Lunastuspykälä ainoastaan autopaikkaosakkeissa, mikäli ei myydä samassa yhteydessä huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden kanssa, yj 16 §
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. Kivi.
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kattomateriaali
- Pelti. Puuristikkorakenteinen pulpettikatto.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen ilmanvaihto
- Energialuokka
- C 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Energiatodistus voimassa 28.8.2028 asti.
Tehdyt korjaukset
Yhtiön rakennukset ovat valmistuneet vuonna 2018, eikä tarvetta huomattaville kunnossapito- ja muutostöille ole ollut.. Asunnon remontit: Keittiötä jatkettu kylpyhuoneen vastaiselle seinälle rakennuttajan toimesta uudiskohdevaiheessa.
Suunnitellut korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys: Ei päätettyjä ja tai käynnissä olevia korjauksia.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Talo on valmistunut 2018 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneistojen käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 535 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Vantaan Kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lidl Vantaanlaakso noin 400 m, K-Supermarket Martinlaakson Ostari n. 800 m, S-Market Martinlaakso n. 800 m, Alepa Martinlaakso n. 1km, Postin palvelupiste K-Supermarket Martinlaakson Ostari n. 800 m., Martinlaakson kirjasto n. 1 km., Martinlaakson terveysasema n. 1 km. Koulut: Kivimäen koulu n. 600m, Koulu Mårtensdals skola n. 1,5km, Martinlaakson lukio n. 1,3 km. Päiväkoti: Jokiuoman päiväkoti n. 300 m, Metsikköpolun päiväkoti n. 350m, Kukinpolun päiväkoti n. 450m. Liikenneyhteydet: Loistavat yhteydet Kehä III:lle ja Hämeenlinnanväylälle. Matinlaakson asema n. 1 km.
Lisätiedot
Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa kaikista omistusoikeuden rekisteröintiin liittyvistä kustannuksista.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Vantaa OP Koti Uusimaa Oy LKV
Kielotie 11, VANTAA
010 255 5950 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.