Kohteessa esittely su 26.5. klo. 16:30 - 17:15.

Kukintie 2 B, Martinlaakso, Vantaa

Velaton myyntihinta 235 000 € Myyntihinta: 207 540 €
Käyttöönottovuosi 2018
Pinta-ala
52 m2
2h + kt + lasitettu parveke (yj:n mukaan 2h + kt)

Heti vapaa varapohjainen, tilava kaksio uudehkosta yhtiöstä hyvien kulkuyhteyksien ääreltä. Keittiö on tämänkokoiselle uudehkolle huoneistolle tilava ja käyttökelpoinen, nykyisen osakkaan teetettyä rakennuttajalla lisätasoa ja -kaapistoa.

Todella kookas lasitettu eteläparveke olohuoneen jatkeena. Liki uudenveroinen kunto.

Esteetön kaukolämmössä oleva yhtiö omalla tontilla. Mahdollista ostaa lämpötolpallinen autopaikka asunnon yhteydessä velattomaan hintaan 5 000 e.

Esittelyt, lisätiedot ja asiakirjat: Tapio Huhtinen, tapio.huhtinen@op.fi, 0500 630 743. Varaa oma esittelyaikasi, kiitos.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    567182
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Kukintie 2 B, 01620 VANTAA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h + kt + lasitettu parveke (yj:n mukaan 2h + kt)
    Asuinpinta-ala
    52 m2
    Kokonaispinta-ala
    52 m2
    Käyttöönottovuosi
    2018
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    3/6
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    Todella tilava lasitettu parveke ja olohuone etelään päin. Makuuhuone itään.
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    207 539,80 €
    Velaton hinta
    235 000,00 €
    Lainaosuus
    27 460,20 €
    Neliöhinta
    4 519,23 €
    Hoitovastike
    182,00 €/kk
    Rahoitusvastike
    322,40 €/kk
    Yhtiövastike yht
    504,40 €/kk
    Vesimaksu
    19,00 €/hlö/kk

    Vesimaksu 19,00 €/hlö/kk, saunamaksu 20,00 €/kk. Vesimaksun peruste: Vesimaksuennakko, tasaus mittarin mukaan. Lämpimästä vedestä 8,5 € /m3, kylmästä vedestä 4,2 €/m3. Laajakaista Elisa 10 Mbps sis. vastikkeeseen. Huoneiston rahoitusvastikkeella maksetaaan tonttilainaa , yhtiö on lunastanut tontin itselleen. Pankki ottaa vastaa tonttilainan osakaslyhennyksiä kesä- ja joulukuussa, pankin kulu 300 euroa. Lainaosuuslaskelma 65€. Erikseen myytävän autopaikan vastike 3m2 x 3,50e/m2/kk = 10,50e/kk. Autopaikan vhp. on 5 000 euroa. Hallitus valtuutettu perimään tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai jättämään perimättä tarvittaessa yhden kuukauden hoitovastike. Valtuutettu hallitus perimään tarvittaessa kaksi ylimääräistä rahoitusvastiketta rakennuslainan sekä tonttilainan osalta.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso induktio, liesikupu, astianpesukone integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Kellari

    Materiaalit

    Keittiö: Lattia laminaatti, välitila laatta. Olohuone: Lattia laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti, seinät maalattu. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Lattia laminaatti, seinät maalattu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Vantaan Kukintie 2
    Isännöitsijä
    Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Rauno.Kujala@kiinteistotahkola.fi, puh: 020 7488 399
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    95
    Liikehuoneistoja
    1
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    41,5 m2
    Autopaikat
    27 kpl, 12 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
    Lunastuspykälä
    Lunastuspykälä ainoastaan autopaikkaosakkeissa, mikäli ei myydä samassa yhteydessä huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden kanssa, yj 16 §

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni. Kivi.
    Kattotyyppi
    Pulpetti
    Kattomateriaali
    Pelti. Puuristikkorakenteinen pulpettikatto.
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen ilmanvaihto
    Energialuokka
    C 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Energiatodistus voimassa 28.8.2028 asti.

    Tehdyt korjaukset

    Yhtiön rakennukset ovat valmistuneet vuonna 2018, eikä tarvetta huomattaville kunnossapito- ja muutostöille ole ollut.. Asunnon remontit: Keittiötä jatkettu kylpyhuoneen vastaiselle seinälle rakennuttajan toimesta uudiskohdevaiheessa.

    Suunnitellut korjaukset

    Kunnossapitotarveselvitys: Ei päätettyjä ja tai käynnissä olevia korjauksia.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Talo on valmistunut 2018 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneistojen käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    3 535 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Vantaan Kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Lidl Vantaanlaakso noin 400 m, K-Supermarket Martinlaakson Ostari n. 800 m, S-Market Martinlaakso n. 800 m, Alepa Martinlaakso n. 1km, Postin palvelupiste K-Supermarket Martinlaakson Ostari n. 800 m., Martinlaakson kirjasto n. 1 km., Martinlaakson terveysasema n. 1 km. Koulut: Kivimäen koulu n. 600m, Koulu Mårtensdals skola n. 1,5km, Martinlaakson lukio n. 1,3 km. Päiväkoti: Jokiuoman päiväkoti n. 300 m, Metsikköpolun päiväkoti n. 350m, Kukinpolun päiväkoti n. 450m. Liikenneyhteydet: Loistavat yhteydet Kehä III:lle ja Hämeenlinnanväylälle. Matinlaakson asema n. 1 km.

    Lisätiedot

    Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa kaikista omistusoikeuden rekisteröintiin liittyvistä kustannuksista.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Vantaa OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Kielotie 11, VANTAA

    010 255 5950 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!