Torkkelinkatu 1 B, Kallio, Helsinki

Velaton myyntihinta 347 000 € Myyntihinta: 347 000 €

Käyttöönottovuosi 1984

Pinta-ala

79 m²

4h, k, kph, s, wc, parveke

PARVEKKEELLINEN PERHEASUNTO 5. KERROKSESTA! Tämä perheasunto antaa monipuolisen mahdollisuuden toteuttaa omia asumisen unelmia hyvällä sijainnilla keskellä Kalliota. Asunnossa on erittäin muuntelukelpoinen ja valoisa läpitalon pohjaratkaisu. Yleinen ilme on siisti, mutta pinnat alkavat jo kaivata hieman päivitystä. Isokokoinen erillinen keittiö on saneerattu vuonna 2016 ja on edelleen hyvässä kunnossa. Halutessaan keittiön ja olohuoneen pystyy yhdistämään yhdeksi avaraksi tilakokonaisuudeksi ja myös makuuhuoneiden kokoon ja määrään on tehtävissä oman tarpeen mukaisia muutoksia. Yhtiöjärjestyksessä huoneistoselitelmä on 3-4h+k+s. (Muutostyöt edellyttää normaalia lupamenettelyä.) NÄKYMÄT Hämeenkadun puolella on sekä keittiö että olohuone, joiden suurista ikkunoista näkyy tyypillinen urbaani kaupunkimaisema. Viistosti vastapäätä Käenkujan varrella sijaitsee kaunis kaareva kerrostalo, jonka on piirtänyt arkkitehti Väinö Vähäkallio. Käenkujan ansiosta asunnosta on näkymät aina kehittyvään Hanasaareen asti. Asunnon makuuhuoneet ja lasitettu parveke sijaitsevat rauhaisan sisäpihan puolella, joka on kooltaan iso sekä avara. Taloyhtiö on panostanut sisäpihan viihtyvyyteen ja siellä on useita istutuksia ja puita, jotka kesän kynnyksellä luovat idyllisen ympäristön oleskeluun, grillailuun sekä lasten leikeille. PALVELUT JA YHTEYDET Kalliolla on omanlaisensa rento ja boheemi tunnelma, joka tarjoaa erinomaiset palvelut, putiikit, ravintolat ja ruokakaupat aivan kotioven läheisyydessä. Vastikään kunnostettu Hakaniemen kauppahalli sijaitsee vain lyhyen matkan päässä, ja kauppakeskus RED:iin on vain noin kilometrin matka! Liikkuminen on vaivatonta, sillä erinomaiset julkisen liikenteen yhteydet kaikkiin suuntiin ovat ympärillä. Bussit ja ratikat kulkevat talon vierestä, ja lähin metroasema löytyy aivan nurkan takaa. Helsingin ydinkeskusta on vain noin puolentoista kilometrin päässä.

ULKOILU Alueelta löytyy aktiivisille liikkujille sekä lapsiperheille hyviä ja monipuolisia ulkoilu- ja liikuntamahdollisuuksia. Lähettyvillä on useita puistoja kuten Pengerpuisto ja Katri Valan puisto, Helsingin uimastadion, eläintarhan urheilukenttä, Olympiastadion, Töölön pallokentät, Kisahalli, Töölönlahti, eikä kaupungin parhaat lenkkimaastotkaan ole kaukana Keskuspuiston siimeksessä.

Tässä kodissa ja korttelissa viihtyy niin pienempi kuin suurempikin perhe!

Samuli S. Strander Puh. 050 350 2951 samuli.strander@op.fi OP Koti Ullanlinna

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.helsinki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 571664
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Torkkelinkatu 1 B, 00500 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, kph, s, wc, parveke
Asuinpinta-ala: 79 m²
Kokonaispinta-ala: 79 m²
Käyttöönottovuosi: 1984
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 5/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Olohuone ja keittiö Hämeentien puolella. Makuuhuoneet ja parveke avaran sisäpihan suojassa.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 347 000,00 €
Neliöhinta: 4 392,41 €
Hoitovastike: 395,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 395,00 €/kk
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, sähköinen lattialämmitys kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vintti

Materiaalit

Eteinen: Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu. Keittiö: Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu. Olohuone: Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu. Makuuhuone 1: Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu. Makuuhuone 2: Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu. Makuuhuone 3: Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu. Wc: Lattia: muovimatto. Seinät: kaakeli / maalattu. Sauna: Lattia: laatta. Seinät: paneloitu. Kylpyhuone: Lattia: laatta. Seinät: kaakeloitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Säästökoti
Isännöitsijä: Aavatalo Oy, Leo Andonov, leo@aavatalo.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 78
Liikehuoneistoja: 5
Liikehuoneistojen pinta-ala: 810 m²
Autopaikat: 43 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, mankeli, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: E ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 178, viimeinen voimassaolopäivä 23.1.2025

Tehdyt korjaukset

1994 Vesikaton maalaus. 1995 Saunan peruskorjaus. 1995 C-portaan pohjavesiviemärin uusiminen. 1996 Katujulkisivujen ikkunoiden ja parvekeovien maalaus. 1997 Kuivaushuoneen koneellistaminen. 1997 Mankelin hankinta. 1998 Lukkosarjoitusten uusiminen. 2001 Kosteiden tilojen kuntotutkimus. 2001 Julkisivujen kuntotutkimus. 2002 Käyttöveden ja lämmityksen alajakokeskusten uusiminen. 2002 Porttipuhelintaulujen uusiminen. 2002 Autohallin autom. ovenavausjärjestelmän uusiminen. 2002 Kadunpuoleisten parvekkeiden kattaminen. 2005 Julkisivusaneeraus. 2005 Sisäpihan ikkunoiden ja parvekeovien maalaustyöt. 2007 Autohallin ovien uusiminen. 2009 Patteri-, linjasulku-)a säätöventtiilien uusiminen sekä lämmitysverkoston tasapainotus. 2009 Korvausilmaventtiilien asennus. 2009 Patteriverkoston vedenkäsittelyjärjestelmä. 2010 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. 2011 Rappukäytävien ja nousujen maalaus. 2011 Pohjavesipumpun uusiminen. 2012 Vesikalusteiden kartoitus. 2013 Pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelut. 2013 DNA Welho -kiinteistölaajakaista. 2014 Katon kermien sekä räystäs-ja reunapeltien uusinta, Torkkelinkadun puoleisen vintin reunojen villoitukset, katon läpivientien korjaukset sekä peltiosuuksien puhdistus ja maalaus. 2014 Asuinhuoneistoiden ikkunoiden ja parvekeovien kuntokartoitus, sekä korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. 2014 Pihavalaistuksen uusinta ja hämäräohjaukselle asennus. 2015 Asunhuoneistojen Ikkunoiden ja parvekeovien korjaus ja tiivistys. 2015 Ovipuhelinjärjestelmän uusinta ja porraskeskusten johdotus. 2015 Pihavaraston kunnostus ja maalaus. 2015 Saunatilojen saneeraus ja vesivahinkojen korjaus. 2016 Liiketilojen viemäreiden uudelleen suunnittelu ja toteutus. 2016 Hämeentien B-ja C-portaan 1. krs:n viemärisaneeraus. 2017 Autohallin vuotavien pihakaivojen korjaus ja Torkkelinkadun sadevesien johtaminen jalkakäytävän alitse kaupungin viemäriin. 2017 Sisäpihan asfaltointi ja IV-putkien uusinta. 2017 Palo ilmoitinlaitteiston uusinta. 2017 Autohallin lukitus Sento, uudet kaukosäätöavaimet koodattuna. 2017 Kameravalvonta 6:lla kameralla ja etätuella. 2017 Kadunpuoleisten asuinhuoneistojen ikkunoiden ulkokarmien ja ranskalaisten parvekeovien maalaus ja ikkunapeltien maalaus. 2018 Sähköpääkeskuksen tarkastus 01.2018-01.2018 sähköturvallisuuslain 1135/2016 mukaisesti. 2018 A-portaan sisäänkäyntien betonisen kukkalaatikon sisäreunan tukikaide. 2018 ilmanvaihtokanavien ja -laitteistojen puhdistus ja huolto, jossa yhteydessä vaihdetaan kanaviston äänenvaimennuspatruunat. 2018 Sadevesikourujen sulana pito, kaapeleiden uusinta 2018, Pohjaviemäreiden osittainen kuntotutkimus/kuvaus ja painehuuhtelu 02.2018-02.2018. 2018 Sähkökäyttöiset palovaroittimet porraskäytävien ylätasanteille ja saunakäytävälle 02.2018-02.2018. 2018 C-portaan vaakaviemärin yhdysosan korjaus LH 113 portaikossa 03.2018-03.2018. 2019 Pihakannen vuotavan osuuden korjaussuunnitelma. 2019 Pihaterassin uusinta, vanhojen keinujen poisto. 2019 Katon kuntokatselmus ja korjaussuunnitelma. 2019 Porrashuoneiden ja liiketilojen ulko-ovien kuntokatselmus. 2019 Porrashuoneiden ja ulkop. merkkivalojen ajastus astrokelloon. 2019 Väestösuojien 10-vuotis tarkistukset. 2019 B-portaan vaakaviemärin uusinta Iiiketlla108. 2019 Viemäripumppaamon uusinta. 2019 Vesivahingon korjaus liiketilassa 208. 2019 C-portaan vaakaviemärin yhdysosan uusinta myym.113 portaikko. 2019 Käyttöveden paineenkorotuspumpun uusinta. 2019 Autohallin kaivojen tyhjennykset. 2019 Autohallin valaisimien uusinta LED-valoiksi. 2020 Sisäpihan ylimpien parvekkeiden kattokorjaukset. 2020 Muutamien huoneistojen IV-kanaviston korjaukset. 2020 Sisäpihan eteläpäädyn vuotokorjaus, asfaltointi. 2020 Hämeentien ison liikehuoneen ulko-oven uusinta. 2020 Saunakäytävälle valvontakamera autohallin ovelle. 2020 Katon osakorjaus, kattokuvun uusinta. 2020 Katon läpivientien takuukorjaukset. 2022 A-rapun kellarin palo-oven uusiminen. 2022 Porrashuoneiden aulojen valaisimen uusinta.. Asunnon remontit: 2016 Keittiöremontti.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2027 (Yhtiökokous tekee päätökset remonteista vuosittain): 2023: Vesijohtojen ja viemäreiden kuntotutkimus Julkisivun ja ikkunoiden kuntotutkimus Vesikattokorjaukset Märkätilakartoitus Sähköautojen latausvarausselvitys Hulevesipumppaamon uusiminen Hissin kuntoraportin päivitys 2024: Lämmönsiirtimen uusiminen Lämmitysverkoston tasapainoitus Lukituksen uusiminen (Iloq tms.) Liiketilojen ulko-ovien huolto 2025: Jukisivun ja ikkunoiden korjaus Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen Pihakannen korjaus Hissien uusiminen 2025-2026 Märkätilojen saneeraus 2026: Autohallin nosto-oven uusinta

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 816 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki, www.hel.fi

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kallion ja Hakaniemen kattavat palvelut ja liikkeet vieressä. Usieta ruokakauppoja, kahviloita ja ravintoloita ja putiikkeja heti ulko-oven edustalla ja kävelyetäisyydellä! K-Market Hämeentie n. 60 m. Alepa Hämeentie n.100 m. Lidl Sörnäinen n. 270 m. S-Market Vaasanhalli n. 270 m. Koulut: Kallion ala-asteen koulu n. 750 m. Aleksis Kiven peruskoulun ala-aste n. 580 m. Aleksis Kiven peruskoulun yläaste n. 580 m. Kallion Lukio, Pengerkatu n. 400 m. Kallion Lukio n. 460 m. Päiväkoti: Franzenia Päiväkoti n. 330 m. Ebeneser Päiväkoti n. 400 m. Kallio Päiväkoti n. 770 m. Kaisla Päiväkoti n. 900 m. CrossFit Sörnäinen n. 250 m. Fitness24Seven Oy Helsinki Sörnäinen n. 300 m. Sörnäisen Padel Oy n. 400 m. Kinaporin palvelukeskus / Liikuntasali ja kuntosali n. 450 m. Liikenneyhteydet: Sijainti on loistava! Helsingin ydinkeskusta sijaitsee n. 1500 metrin päässä. Erinomaiset liikenneyhteydet kaikkiin suuntiin pääkaupunkiseudulla, bussit sekä ratikat kulkevat talon vierestä ja Sörnäisen metroasemalle matkaa vain n. 160 metriä. Helsingin päärautatieasema on matkaa n. 1700 metriä. Omalla autolla liikkuvalle myös sujuvat yhteydet joka suuntaan ja yhtiöltä vuokrattavana autolle säilytyspaikkoja.