Kohteessa esittely su 24.11.klo. 13:30 - 14:00 .

Porthaninkatu 7 A, Kallio, Helsinki

Velaton myyntihinta289 000 € Myyntihinta: 284 486 €

Käyttöönottovuosi1971

Pinta-ala

60 m²

2h, k, kph, parv (yj. 2h + k)

Tämä 4. kerroksen kaksio muodostuu hyvin näppärästä pohjaratkaisusta. Avaraan olohuoneeseen saa helposti harrastetilaa tai esim. isommankin työkulmauksen. Olohuone jatkuu hyvän kokoiselle parvekkeelle. Makuuhuoneessa on seinällinen kaapistoja ja vastaavasti huoneiden väliin sekä eteiseen jäävä käytävätila on oiva paikka säilytysratkaisuille. Keittiöön mahtuu hyvin pyöreä neljän hengen pöytä ja niin ikään kylpyhuone on riittävän iso mm. pyykkihuoltoa varten. Toimiva kokonaisuus vaikka pienelle perheellekin!

Tässä omalla tontillaan sijaitsevassa yhtiössä on parvekeremontti valmistunut 2024 ja hissit on uusittu v. 2021.

Porthaninkatu on Kalliossa lähellä kaikkea. Ratikka kulkee Porthaninkatua pitkin ja metrolle on hyvin lyhyt kävelymatka. Puistot, kahvilat ja ravintolat asettuvat asunnon läheisyyteen. Samoin koulut, kaupat ja kirjasto. Tekemistä siis riittää ympäri vuoden.

Olisiko tämä asunto sopiva seuraavaksi kodiksesi?

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Jouni Lindblad 041 452 0123 jouni.lindblad@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 572387
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Porthaninkatu 7 A, 00530 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph, parv (yj. 2h + k)
Asuinpinta-ala: 60 m²
Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 60,0
Kokonaispinta-ala: 60 m²
Käyttöönottovuosi: 1971
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 4/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Tilava parveke Porthaninkadulle noin luoteeseen.
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat noin kaakkoon sisäpihalle (keittiö ja makuuhuone) sekä noin luoteeseen (olohuone/parveke)
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan.

Hintatiedot

Myyntihinta: 284 485,94 €
Velaton hinta: 289 000,00 €
Lainaosuus: 4 514,06 €
Neliöhinta: 4 816,67 €
Hoitovastike: 269,10 €/kk
Rahoitusvastike: 56,81 €/kk
Yhtiövastike yht: 325,91 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi uusittu v. 2023, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vintti

Materiaalit

Keittiö: parkettilattia, maalatut seinät. Olohuone: parkettilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 1: parkettilattia, maalatut seinät. Kylpyhuone: Sininen lattialaatta ja valkoinen seinälaatta sinisillä yksityiskohdilla. Eteinen: parkettilattia, maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Porthaninkatu 7
Isännöitsijä: Kallion isännöinti, isännöitsijä Ilkka Lokkinen, p. 0403477000
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 76
Liikehuoneistoja: 10
Liikehuoneistojen pinta-ala: 966 m²
Autopaikat: 60 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, vinttikomerot, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Tiili / Betoni.
Kattotyyppi: Muu
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto ilman lämmöntalteenottoa.
Energialuokka: G ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: e-luku 252. Energiatodistus voimassa 6.11.2024 asti.

Tehdyt korjaukset

2024 Kylmäkellareiden (3kpl) purku ja kunnostus talon varastoiksi 2024 Parvekkeiden betonikorjaukset 2024 Huoneistoparvekeikkunoiden ja ovien kunnostaminen 2021 -2022 Hissien perusparannus 2021 Kellarin valaistuksen uusiminen 2020 Putkistojen kuntotutkimukset; B-portaan alapuolella olevan sadevesikaivon uusiminen; Parkkihallin viemäreiden sukitus; Porthaninkadulle menevän portaikon ja tasanteen kunnostus 2018 Parvekkeiden betoniosien kuntoarvio; Leikkialue; Pyörätelinealueen uusiminen 2017 A-B portaiden betonisen yhdyskäytävän maalaus; Parkkihallin uppopumppujen uusinta 2016-2017 Julkisivun ikkunoiden uusiminen 2016 Katon osamaalaus 2015 Lämmönsiirtimen uusiminen; B-portaan saunan uusiminen 2013 Neljännen linjan ulkoseinän korjaus; Vesikaton pinnoitus 2012 IV-kanavien nuohous 2011 Hissien kuntotutkimus; Pihakansi ja muuri 2008 Pihan puolen ikkunat 2003 Vesikaton kunnostus 1994 Portti 1994/2001 Pihakansi. Asunnon remontit: Suihkukaappi ja peilikaappi uusittu vuonna 05/2023. Liesituuletin ja olohuoneen ja makuuhuoneen valokatkaisijat uusittu.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024 - 2028 (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa): 2024-2028 Vuosikorjaus/normaalit vuosikorjaukset 30.000 euroa/vuosi 2024-2028 Vesieristeiden korjaukset 2024 Iv- kanavien nuohous, viemäreiden huuhtelu 2025 Lukituksen uusiminen, pesutuvan laitteiston päivitys, putkiston kuntotutkimus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 609 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lidl Kallio vieressä. Useita kauppoja alueella, Kallion kirjasto Viidennellä linjalla, terveysasema Kalasatamassa. Koulut: Kallio ala-asteen koulu ja Kallion lukio lähellä. Päiväkoti: Löytyvät alueelta. Useita ravintoloita, kahviloita ja paljon tekemistä alueella. Hakaniemen kauppahalliin n. 300m. Kauppahallissa ravintoloita ja pieniä putiikkeja. Liikenneyhteydet: Erinomaiset yhteydet ratikalla vierestä tai metrolla Hakaniemestä (etäisyys n. 300m).

Lisätiedot

Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

Mikonkatu 13, HELSINKI

010 255 5900 Katso puheluhinnat

opkoti.helsinki@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!