Porthaninkatu 7 A, Kallio, Helsinki

Velaton myyntihinta 298 000 € Myyntihinta: 293 486 €
Käyttöönottovuosi 1971
Pinta-ala
60 m2
2h, k, kph, parv (yj. 2h + k)

Tämä 4. kerroksen heti vapaa kaksio muodostuu hyvin näppärästä pohjaratkaisusta. Avaraan olohuoneeseen saa helposti harrastetilaa tai esim. isommankin työkulmauksen. Olohuone jatkuu hyvän kokoiselle parvekkeelle. Makuuhuoneessa on seinällinen kaapistoja ja vastaavasti huoneiden väliin sekä eteiseen jäävä käytävätila on oiva paikka säilytysratkaisuille. Keittiöön mahtuu hyvin pyöreä neljän hengen pöytä ja niin ikään kylpyhuone on riittävän iso mm. pyykkihuoltoa varten. Toimiva kokonaisuus vaikka pienelle perheellekin!

Tässä omalla tontillaan sijaitsevassa yhtiössä on juuri valmistunut parvekeremontti ja hissit on uusittu v. 2021. Korjauksia siis tehdään.

Porthaninkatu on Kalliossa lähellä kaikkea. Ratikka kulkee Porthaninkatua pitkin ja metrolle on hyvin lyhyt kävelymatka. Puistot, kahvilat ja ravintolat asettuvat asunnon läheisyyteen. Samoin koulut, kaupat ja kirjasto. Tekemistä siis riittää ympäri vuoden.

Olisiko tämä asunto sopiva seuraavaksi kodiksesi?

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    572387
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Porthaninkatu 7 A, 00530 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, k, kph, parv (yj. 2h + k)
    Asuinpinta-ala
    60 m2
    Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 60,0
    Kokonaispinta-ala
    60 m2
    Käyttöönottovuosi
    1971
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    4/6
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Tilava parveke Porthaninkadulle noin luoteeseen.
    Ikkunat ja näköalat
    Ikkunat noin kaakkoon sisäpihalle (keittiö ja makuuhuone) sekä noin luoteeseen (olohuone/parveke)
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan.

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    293 485,94 €
    Velaton hinta
    298 000,00 €
    Lainaosuus
    4 514,06 €
    Neliöhinta
    4 966,67 €
    Hoitovastike
    269,10 €/kk
    Rahoitusvastike
    59,80 €/kk
    Yhtiövastike yht
    328,90 €/kk

    Saunamaksu 14,00 €/kk. Vesimaksun peruste: Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen. DNA taloyhtiönetti perusnopeus 10M/2M sisältyy hoitovastikkeeseen. Pesutupa 6,00€/kk. Varsinainen yhtiökokous 5.6.2023 päätti valtuuttaa hallituksen keräämään maksimissaan kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen tai jättää tarvittaessa perimättä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Huoneiston lainaosuus koostuu parvekeremonttilainasta.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi uusittu v. 2023, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vintti

    Materiaalit

    Keittiö: parkettilattia, maalatut seinät. Olohuone: parkettilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 1: parkettilattia, maalatut seinät. Kylpyhuone: Sininen lattialaatta ja valkoinen seinälaatta sinisillä yksityiskohdilla. Eteinen: parkettilattia, maalatut seinät.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Porthaninkatu 7
    Isännöitsijä
    Kallion isännöinti, isännöitsijä Ilkka Lokkinen, p. 0403477000
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    76
    Liikehuoneistoja
    10
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    966 m2
    Autopaikat
    60 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, mankeli, vinttikomerot, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni. Tiili / Betoni.
    Kattotyyppi
    Muu
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto ilman lämmöntalteenottoa.
    Energialuokka
    G 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    e-luku 252. Energiatodistus voimassa 6.11.2024 asti.

    Tehdyt korjaukset

    2021 -2022 Hissien perusparannus 2021 Kellarin valaistuksen uusiminen 2020 Putkistojen kuntotutkimukset; B-portaan alapuolella olevan sadevesikaivon uusiminen; Parkkihallin viemäreiden sukitus; Porthaninkadulle menevän portaikon ja tasanteen kunnostus 2018 Parvekkeiden betoniosien kuntoarvio; Leikkialue; Pyörätelinealueen uusiminen 2017 A-B portaiden betonisen yhdyskäytävän maalaus; Parkkihallin uppopumppujen uusinta 2016-2017 Julkisivun ikkunoiden uusiminen 2016 Katon osamaalaus 2015 Lämmönsiirtimen uusiminen; B-portaan saunan uusiminen 2013 Neljännen linjan ulkoseinän korjaus; Vesikaton pinnoitus 2012 IV-kanavien nuohous 2011 Hissien kuntotutkimus; Pihakansi ja muuri 2008 Pihan puolen ikkunat 2003 Vesikaton kunnostus 1994 Portti 1994/2001 Pihakansi. Asunnon remontit: Suihkukaappi ja peilikaappi uusittu vuonna 05/2023. Liesituuletin ja olohuoneen ja makuuhuoneen valokatkaisijat uusittu.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023 - 2027 (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa): 2023-2026 Vesieristeiden korjaukset 2023 Huoneistoparvekeikkunoiden ja ovien kunnostaminen, parvekkeiden betonikorjaukset 2024 Lukituksen uusiminen, pesutuvan laitteiston päivitys, putkiston kuntotutkimus

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    2 609 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Helsingin kaupungin kaavoitusosasto

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Lidl Kallio vieressä. Useita kauppoja alueella, Kallion kirjasto Viidennellä linjalla, terveysasema Kalasatamassa. Koulut: Kallio ala-asteen koulu ja Kallion lukio lähellä. Päiväkoti: Löytyvät alueelta. Useita ravintoloita, kahviloita ja paljon tekemistä alueella. Hakaniemen kauppahalliin n. 300m. Kauppahallissa ravintoloita ja pieniä putiikkeja. Liikenneyhteydet: Erinomaiset yhteydet ratikalla vierestä tai metrolla Hakaniemestä (etäisyys n. 300m).

    Lisätiedot

    Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Mikonkatu 13, HELSINKI

    010 255 5900 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!