Verkkosaarenkatu 13 B, Kalasatama, Helsinki

Velaton myyntihinta 483 285 € Myyntihinta: 483 285 €

Käyttöönottovuosi 2022

Pinta-ala

87,5 m²

3h + kt + s

Huippusijainnilla, merellisessä ympäristössä täysin muuttovalmis vuonna 2022 valmistunut saunallinen kolmio tilavalla lasitetulla parvekkeella. Asunnon pohjaratkaisu on mitä parhain tarjoten asukkaalleen tilavat asuinhuoneet, sekä ylelliset peseytymis- ja kodinhoitotilat. Yhtiöllä on ylimmissä kerroksissa viihtyisät kerhotilat saunoineen ja yhtiön parkkihallista löytyy näppärät yhteiskäyttöautot osakkaiden vuokrattaviksi. Tämän yhtiön sijainti on mitä parhain! Redin kattavat palvelut, loistavat kulkuyhteydet joka suuntaan, sekä upeat ulkoilualueet mm. Mustikkamaan ja Vanhankaupunginlahden rannoilla tarjoavat hulppeat puitteet laadukkaaseen kaupunkiasumiseen.

Myynti ja esittelyvaraukset: Jura Koljonen 050 523 8664 tai jura.koljonen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.helsinki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 570777
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Verkkosaarenkatu 13 B, 00580 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + kt + s
Asuinpinta-ala: 87,5 m²
Kokonaispinta-ala: 87,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2022
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Tilava lasitettu parveke Verkkosaarenkadun suuntaan.
Ikkunat ja näköalat: Läpitalon, sisäpihalle ja kadulle (etelä-pohjoinen).
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 483 285,00 €
Neliöhinta: 5 523,26 €
Hoitovastike: 577,50 €/kk
Yhtiövastike yht: 577,50 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Kaksi täyskorkeaa jääkaappi- /pakastinyhdistelmää, induktioliesi, kalusteuuni, liesituuletin, astianpesukone, tilavaraus mikrolle, sekä kiinteä saareke.

Pesutilat

Kylpyhuoneessa on suihkuseinä, allas- ja peilikaappi, pk-liitäntä, sekä vesikiertoinen lattialämmitys. Kylpyhuone laatoitettu ja sauna kuusipaneloitu. Erillisessä vessassa myös allas- ja peilikaappi, sekä vesikiertoinen lattialämmitys.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Asuinhuoneiden seinäpinnat maalatut ja lattioissa tammiparketti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Capellan kanava
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy/ Olli-Pekka Nissinen. Puhelin: 0207488292
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 64
Autopaikat: 29 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kerhohuone, yhteiskäyttöautot (2kpl)
Lunastuspykälä: Hitas (yhtiöjärjestys 7 – 11 §)

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 12.1.2032 asti.

Tehdyt korjaukset

Ainoastaan takuukorjauksia

Suunnitellut korjaukset

Ei päätettyjä korjauksia.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2027 (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa): Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 008 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2080
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki/ tekninen keskus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kauppakeskus REDI päivittäistavarakauppoineen ja monipuolisine erikoisliikkeineen sijaitsee aivan naapurissa kävelymatkan etäisyydellä. Idyllinen ja viehättävä Tukkutorin alue sijaitsee myös ihan lähietäisyydellä, josta löytyy ravintoloita, bistroja ja kahviloita terasseineen, liha- ja kala -kauppoja sekä muita erikoisliikkeitä. Kauppakeskus Arabiaan ja Itäkeskukseen on muutamien minuuttien ajomatka. Koulut: Läheltä löytyvät Kalasataman peruskoulu ja Vallilan ala-asteen koulu. Päiväkoti: Alueella sijaitsee useita päiväkoteja. Kadun toisella puolella oleva Päiväkoti Verkkosaari ja lisäksi mm. Päiväkoti Louhi ja Päiväkoti Ariel. Ympäriltä löytyy upeat rantareitit ja mainiot kevyen liikenteen väylät. Läheistä kevyenliikenteen siltaa pitkin pääsee nauttimaan Mustikkamaan vehreästä metsäisestä luonnosta ja uimarannoista. Luonnonystävälle läheiset Vanhankaupunginlahden luonnonsuojelualueet ja Lammassaari tarjoavat rauhaa luontoelämyksiä. Verkkosaaressa elät urbaania kaupunkikorttelielämää kaikkien palvelujen keskellä, mutta silti niin lähellä luontoa. Liikenneyhteydet: Liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Kalasataman metroasemalle kävelee muutamassa minuutissa ja lähin ratikkalinja kulkee Sörnäisissä. Bussilinjat kulkevat ympäri Kalasatamaa ja Itäväylää pitkin.

Lisätiedot

Hallitukselle annettu valtuutus tarvittaessa periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito-/rahoitusvastike. Taloyhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.