Capellan Puistotie 3 C, Kalasatama, Helsinki

Velaton myyntihinta 284 000 € Myyntihinta: 284 000 €

Käyttöönottovuosi 2013

Pinta-ala

32 m²

2h + avok + kph (yj:n mukaan 1h + ks)

Täydellinen city-asunto halutulla Kalasataman alueella. Tämä pieni, yhtiöjärjestyksen mukaan oleva yksiö tarjoaa neliöistään huolimatta kaksion puitteet. Näppärä avokeittiön ja olohuoneen yhdistelmä, erillinen makuutila, sekä tilava kylppäri ovat loistavasti saatu mahtumaan näihin neliöihin. Pisteenä i:n päälle, kesäkeitaana toimii olohuoneen yhteydessä oleva lasitettu parveke länteen.

Asunto Oy Helsingin Trokarin Linna oli 10 vuotta sitten valmistuessaan Kalasataman ensimmäisiä taloyhtiöitä. Edelleen se tarjoaa esteetöntä ja laadukasta asumista uudehkossa yhtiössä, omalla tontillaan. Osakkaiden käytössä ovat upeat saunatilat, pesutupa, sekä yhteiskäyttöinen kerhotila ja kuntosali. Taloyhtiön alla, suoran hissiyhteyden päässä on lämmin parkkihalli, josta on ostettavissa tai vuokrattavissa oma autohallipaikka. Kauppakeskus Redi laajoine palveluineen, sekä Kalasataman metroasema ovat noin puolen kilometrin päässä. Kulkuyhteydet paranevat entisestään valmistuvassa olevien raitiolinjojen myötä. Tästä osoitteesta alkavat myös kenties itäisen kantakaupungin maisemallisesti parhaat ulkoilumaastot. Mustikkamaan urheilupuisto sekä uimaranta ovat myös helposti saavutettavissa. Mikäli uudehkon talon helppous, oman auton pysäköintimahdollisuus, kattava palvelut, sekä merellinen ympäristö kiehtovat sinua, Trokarin Linna saattaisi olla vastaus toiveisiisi. Myynti ja esittelyvaraukset: Jura Koljonen 050 523 8664 tai jura.koljonen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.helsinki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 574418
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Capellan Puistotie 3 C, 00540 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + avok + kph (yj:n mukaan 1h + ks)
Asuinpinta-ala: 32 m²
Kokonaispinta-ala: 32 m²
Käyttöönottovuosi: 2013
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 6/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Tilava lasitettu parveke Capellan Puistotien puolelle, länteen.
Ikkunat ja näköalat: Capellan Puistotielle, länteen
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 284 000,00 €
Neliöhinta: 8 875,00 €
Hoitovastike: 156,80 €/kk
Yhtiövastike yht: 156,80 €/kk
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: Seinäpinnat maalattu, lattiassa tammiparketti. Olohuone: Seinäpinnat maalattu, lattiassa tammiparketti. Kylpyhuone: Laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Trokarin Linna
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Espoo Oy/ Tarmo Takko. Puhelin: 010 440 6411 email: tarmo.takko@oi.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 166
Liikehuoneistoja: 4
Liikehuoneistojen pinta-ala: 410 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 9.2.2032 asti

Tehdyt korjaukset

Taloyhtiössä ei ole tehty peruskorjauksia, tai huomattavia kunnossapito- ja muutostöitä. Ikkunoiden ja parvekeovien sisälistojen korjaus on tehty 2023.

Suunnitellut korjaukset

Palovaroittimien uusiminen (meneillään).

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa) vuosille 2023-2027: Huoltokirjan mukaisia, sekä muita tarpeellisia huolto- ja kunnostustöitä talousarvion puitteissa 2023 - 2027 Mahdollisen jäähdytyshankkeen selvitys (as.kohtaiset jäähdytyslaitteet) Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2023 - 2024

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 577 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki/ tekninen keskus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikaupat K-Market sekä Alepa vieressä. Kauppakeskus Redin kattavat palvelut vain pienen kävelymatkan päässä. Alueella runsaasti kivoja kuppiloita ja ruokaravintoloita. Koulut: Kalasataman Peruskoulu. Päiväkoti: Alueella useita. Mustikkamaan liikuntapuistolle alle 1km. Liikenneyhteydet: Kalasataman metrolle alle 500m. Bussit Capellan Rantatietä pitkin. Raitiovaunuyhteydet valmistuvat myöhemmin.

Lisätiedot

Osakeluettelon ylläpito on siirretty Maanmittauslaitokselle. Osakkeilla on edelleen paperiset osakirjat. Ostajan on kustannuksellaan haettava 2 kuukauden kuluessa kaupanteosta omistuksen rekisteröintiä ja paperisen osakirjan mitätöintiä. Hallitukselle annettu valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta seuraavaan yhtiökokoukseen mennessä.