Itsenäisyydenkatu 3 B, Keskusta, Tampere

Velaton myyntihinta 299 900 € Myyntihinta: 299 900 €
Käyttöönottovuosi 2018
Pinta-ala
47,5 m2
 2h, kt, kph, s, las.p

Tampereen ydinkeskustasta, Luminary I:stä on vapautumassa kaunis Lamellitalon kolmannen kerroksen koti.

Asuinhuoneiden lattiat ovat parkettia. Huoneiston kylpyhuone/saunatila on tyylikkään ajaton sekä pyykkihuollon saat mukavasti piiloon liukuovien taakse. Säilytystilatkin huoneistossa ovat oivalliset, löytyy kivasti kaappisäilytystilaa vaatteille.

Lasitetulta Tullintorille päin suuntautuvalta eteläparvekkeelta onkin mukava seurailla kaupungin vilinää. Ikkunat suuntautuvat myöskin Tullintorille.

Luminaryn yhteiset tilat ovat erityisen tyylikkäät. Kulkeminen on esteetöntä ja seitsemännen kerroksen kattoterassi on kaikkien asukkaiden käytettävissä kuntoilulaitteineen. Löytyyhän taloyhtiöstä myös postiautomaattikin. As. Oy Tampereen Luminary I sijaitsee omalla tontilla ja asuntoja on yhteensä viisikymmentäkaksi. Lämmitys hoituu kaukolämmöllä vesikiertoisena lattialämmityksenä. Lisäksi asunnossa on koneellisen ilmanvaihdon ja lämmöntalteenottojärjestelmän lisäksi itse säädettävissä oleva koneellinen viilennys.

Luminary yhtiön sijainti on mitä mainioin, kaikki löytyy käden ulottuvilta: raitsikka, juna, bussit sekä Tampereen hyvät ostospaikat ja ravintolat. Unohtamatta toki luonnonläheisyyttä. Todella vaivatonta asumista.

Sovi esittely Satulta p. 050 389 6884, satu.pasanen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    570307
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Itsenäisyydenkatu 3 B, 33100 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, kt, kph, s, las.p
    Asuinpinta-ala
    47,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    47,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    2018
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    3/7
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Etelään Tullintorille päin
    Ikkunat ja näköalat
    Etelään Tullintorille päin
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    299 900,00 €
    Neliöhinta
    6 313,68 €
    Hoitovastike
    298,13 €/kk
    Muu vastike
    4,75 €/kk
    Yhtiövastike yht
    302,88 €/kk
    Vesimaksu
    25,00 €/hlö/kk

    Vesimittarit luetaan yhtiön toimesta kerran vuodessa 31.12. ja silloin tehdään vesimaksutasaukset. Huoneistoissa DNA Oyj taloyhtiönetti perusnopeus 100M/100M ja kaapeli TV. Maksu sisältyy hoitovastikkeeseen. Hoitovastike on neliöperusteinen. Mikäli huoneistoon kohdistuisi rahoitusvastiketta olisi se osakeperusteinen.

    Varustus

    Keittiö

    Integroitu jääkaappipakastin. Valkoinen erillisuuni on 60 cm leveä. Induktioliesi. Liesituuletin. Integroitu mikroaaltouuni. Integroitu astianpesukone on 60 cm leveä.

    Pesutilat

    Saunassa on sähkökiuas, pilarikiuas. Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä (edessä liukuovet) sekä kiinteät valaisimet. Lattialämmitys.

    Säilytystilat

    Kellari

    Materiaalit

    Keittiössä on tammiparketti, seinissä maali. Olohuoneessa tammiparketti, seinissä maali. Makuuhuoneessa on tammiparketti ja seinissä maali. Eteisessä tammiparketti, seinissä maali. Saunassa on laattalattia sekä seinissä kuultovalkoinen haapapaneeli. Kylpyhuone on laatoitettu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    As. Oy Tampereen LuminaryI
    Isännöitsijä
    Tampereen Ammatti-Isännöitsijät Oy/Anu Lindgren p. 0207 346 100
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    52
    Liikehuoneistoja
    7
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    633,5 m2
    Autopaikat
    21 kpl
    Taloyhtiössä on
    Kuivaushuone, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, postin pakettiautomaatti, 7. kerroksen terassialue

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Muu
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Lämmöntalteenotto
    Energialuokka
    C 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 113. Voimassa 16.11.2028 saakka

    Tehdyt korjaukset

    2019-2021 Vuositakuukorjaukset 2021 Katon kuntotarkastus 2022 Vuositakuukorjaukset

    Suunnitellut korjaukset

    Vuositakuukorjaukset kesken - vakuus osittain voimassa.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    3 421 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Tampereen kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Kaikki palvelut sekä kaupat aivan vieressä. Liikenneyhteydet: Bussit, raitiovaunu sekä rautatieasema ovat kaikki aivan vieressä

    Lisätiedot

    Yhtiö vastaa huoneistojen kiinteiden ikkunoiden pesettämisestä kaksi kertaa vuodessa niiltä osin kuin ikkunat eivät ole pestävissä parvekkeelta. Huoneiston sisätiloissa on kolme sprinkkeliä sekä myös kylpyhuoneessa ja saunassa yhdet. Turvallista asumista. Tontti ja tiloja yhteisomistuksessa: Yhtiöllä on hallinnanjakosopimus As. Oy Tampereen LuminaryII kanssa, joka koskee tonttia nro 16 sekä rakennusta (Lamelli, Torni, pysäköintihalli, kellari, yhteispiha-alue, kattopiha sekä aula). Hoito-, huolto- ja korjauskustannukset jaetaan rakennusoikeuden mukaisessa suhteessa.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 12, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!