Nyyrikintie 14 D, Keskusta, Tampere

Velaton myyntihinta 206 000 € Myyntihinta: 201 549 €

Käyttöönottovuosi 1952

Pinta-ala

62 m²

3h, k, wc, parveke

Vapautumassa kodikas läpitalon kolmio Etu-Kalevan parhailta paikoilta! Tämä koti hurmaa hyvällä pohjaratkaisulla ja valoisuudella. Keskeisellä sijainnilla oleva ylimmän 3.kerroksen asunnossa on hyväksi havaittu pohjaratkaisu. Kaksi tilavaa makuuhuonetta, keittiö, kylpyhuone ja olohuoneesta on käynti parvekkeelle. Lähivuosina keittiötä on päivitetty ja kylpyhuone on uusittu v.2021. Kylpyhuoneen kompaktiin tilaan on hienosti saatu mahtumaan kaikki tarvittava, myös paikka omalle pesukoneelle.

Asunto Oy Nyyrikintie 14 lämpiää kaukolämmöllä. Vuokratontin sopimus on päivitetty ja vuokrasopimus voimassa vuoteen 2062. Yhtiöstä on pidetty huolta ja mm. julkisivu-, parveke ja ikkunaremontti. on jo takanapäin.

Tässä kodissa asut lähellä palveluita sekä erinomaisia kulkuyhteyksiä. Matka keskustaan taittuu niin kävellen tai ratikalla! Asunnon lähettyvillä on lähikauppoja ja Kalevan Prisman kaikki palvelut ovat noin 2 kilometrin päässä. Sorsapuiston kesäiset piknikit ja Tammelantori odottavat aurinkoa ja lämpöä. Vieressä löytyy myös talven harrastuksiin tekojäärata ja Kaupin hiihtoladut. Tervetuloa tutustumaan Nyyrikintien kolmioon!

Soita ja sovitaan oma esittely!

Virpi Sini Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV 040 740 6047 virpi.sini@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV opkoti.pirkanmaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 572895
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Nyyrikintie 14 D, 33540 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, wc, parveke
Asuinpinta-ala: 62 m²
Kokonaispinta-ala: 62 m²
Käyttöönottovuosi: 1952
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 201 549,41 €
Velaton hinta: 206 000,00 €
Lainaosuus: 4 450,59 €
Neliöhinta: 3 322,58 €
Hoitovastike: 286,21 €/kk
Rahoitusvastike: 118,87 €/kk
Yhtiövastike yht: 405,08 €/kk
Vesimaksu: 22,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin v.2021, keraaminen liesi v.2015, (liesituulettimen nappulat eivät toimi), astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Kaapin ovet uusittu (vanha runko).

Pesutilat

Kylpyhuoneessa suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Remontoitu v.2021

Säilytystilat

Kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: muovi, maali. Olohuone: laminaatti, maali. Makuuhuone 1: muovi, maali. Makuuhuone 2: muovi, maali. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: muovi, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Nyyrikintie 14
Isännöitsijä: Tampereen KV-Isännöinti Oy / Katariina Kivipensas
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 45
Liikehuoneistoja: 4
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus on vanhentunut, uusi on tilattu.

Tehdyt korjaukset

1986 Tiilikate peltikatteeksi, 1990 Vesi- ja viemärijohdot, 1993 Lämmönvaihdin, 1995 Patteriventtiilit ja tasapainotus, 1997 Parvekkeet ja rännit, 2001 Sähkölukot ja pihavalaistus, 2003 Ulko-ovet, 2005 Saunaremontti, 2007 Porraskäytävien maalaaminen, 2008 Kuntoarvion laatiminen, 2009 Piharemontti, 2009 Betoniosien kuntotutkimus (julkisivut ja parvekkeet), 2011-2012 Julkisivu-, parveke ja ikkunaremontti, 2012 Julkisivuremonttiin liittyen tehtiin lämmitysverkon tasapainotus ja ilmastointihormien nuohous, 2012 Lukitusjärjestelmän uusiminen, 2014 Lämmönsiirtimen uusinta, 2014 Pihasuunnitelma, 2015 Antenni- ja dataverkkosuunnitelma, 2019 Sisäverkkosaneeraus (sähkönousut, antenni ja dataverkko), 2020 Pesukoneen uusiminen talopesulaan, 2021 Parvekkeiden pinnoitusten kunnostaminen (takuuna julkisivuremontista). Asunnon remontit: Isännöitsijäntodistuksen mukaan yhtiön tiedossa olevat osakkaan kunnossapito- ja muutostyöt: 2018 sähköremontti: olohuoneen pistorasian lisäys, wc:n pistorasian lisäys 2019 Keittiön kaapistojen ovien uusinta ja kuivauskaapin rungon uusinta 2021 Wc- ja kylpyhuoneremontti Olohuoneen laminaatti vaihdettu.