Vuolteenkatu 22 C, Keskusta, Tampere

Velaton myyntihinta 149 000 € Myyntihinta: 110 083 €
Käyttöönottovuosi 1913
Pinta-ala
42,5 m2
 1h, k, kph

Nyt on myynnissämme aivan keskustan kupeesta idyllisestä puutalokerrostalosta heti vapaa tilava yksiö. Tämä 2. kerroksen asunto vuonna 1913 valmistuneesta Asunto - Osakeyhtiö Sorinahteesta tarjoaa mukavan puutalokodin sitä etsivälle. Asunnon olohuone on niin iso, että sinne voi korkeutensakin puolesta tehdä vaikka nukkumaparven. Tunnelmallinen kakluuni lämmittää pakkasilla sähkölämmityksen tukena. Olohuoneen lisäksi asunnon keittiössä on hyvin tilaa reilulle ruokapöydällekin. Keittiössä myös astianpesukone sekä jenkikaappi. Kompakti kylpyhuone on laatoitettu. Näkymä olohuoneesta on kivasti sipulikirkon suuntaan ja keittiö katselee rauhalliselle sisäpihalle.

Omatonttisella taloyhtiöllä on oma toimiva pesutupa ja hienot remontoidut saunatilat. Kansiareenahan on sitten aivan takapihalla, jolloin siellä järjestettäviin tapahtumiinkin on lyhyt matka.

Myynti ja esittelyt: Markku Mäkiselkä, soita 0503896802 tai markku.makiselka@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    572782
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Vuolteenkatu 22 C, 33100 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    1
    Huoneet
    1h, k, kph
    Asuinpinta-ala
    42,5 m2
    Asuintilojen pinta-ala yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 42,54m².
    Kokonaispinta-ala
    42,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1913
    Kerros
    2/2
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Keittiö sisäpihalle, olohuone Rautatienkadun suuntaan
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    110 082,85 €
    Velaton hinta
    149 000,00 €
    Lainaosuus
    38 917,15 €
    Neliöhinta
    3 505,88 €
    Hoitovastike
    140,38 €/kk
    Rahoitusvastike
    418,76 €/kk
    Yhtiövastike yht
    559,14 €/kk
    Vesimaksu
    15,00 €/hlö/kk

    Hoito- ja rahoitusvastikkeen perusteena on huoneiston neliömäärä. Kokonaissähkönkulutus on ollut vuodessa aikavälillä 1.3.2023-1.3.2024 4205 kwh. Sähkön hinta on pörssisähkössä on ollut 4,4senttiä/kwh. Kokonaiskulutus ajanjaksona on ollut energia 542,30 e+ perusmaksu 57,86+marginaali 10,58e, eli yhteensä 610,75e. Kulutus perustuu pääosin kahden henkilön kulutukseen. Puuta lämmitykseen on käytetty noin 1-2 m3 vuodessa.

    Varustus

    Keittiö

    Jenkkikaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot uusittu n. 12 vuotta sitten, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone +wc istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Vesivaraaja kylpyhuoneen katossa, luukun takana

    Säilytystilat

    Kellari, vintti

    Materiaalit

    Keittiö: Lattia laminaatti, seinä tapettia/maali. Olohuone: Lattia laminaatti, seinä tapettia/maali. Kylpyhuone: Lattia ja seinä laatoitettu, katto paneli.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto-Osakeyhtiö Sorinahde
    Isännöitsijä
    Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Heikki Niemelä
    Kiinteistönhuolto
    Osakkaat
    Asuinhuoneistoja
    23
    Liikehuoneistoja
    1
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    265 m2
    Autopaikat
    13 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomerot, kellarikomerot, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, puhelinverkko,VDSL, Elisa 10M

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Sähkö
    Energialuokka
    G 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 526 kWhE/(m²vuosi). Energiatodistus on voimassa 17.11.2025 asti.

    Tehdyt korjaukset

    2007 Vesikaton pinnoituskorjaus 2010 Julkisivusaneeraus 2010 Rapun ovien uusinta 2012 LVIS saneerauksen hankesuunnittelu 2013 Ajantasapiirrustukset kaikista tiloista 2013 LVIS saneerauksen hankesuunnittelu 2013 sähköpääkeskuksen tarkastus ja lämpökuvaus 2013 laadittu energiatodistus 10 - vuotta 2013 Pelastussuunnitelman päivitys 2014-15 LVIS toteutussuunnittelu 2015 Lukostojen uudelleen sarjoitus 2016 LVIS saneeraus 2017 Ulko-ovien huoltomaalaus 2020 Vesikaton uusimisen hankesuunnittelu 2021 Vesikaton uusiminen. Asunnon remontit: Osakas teettänyt pintaremonttia mm. asunnon lattiapinnat vaihdettu laminaattiin ja samalla seinien maalaus/tapetointi

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    2022-2026 Ikkunoiden uusiminen Ovien maalaus Porraskäytävien maalaus Pihasuunnitelman laadinta Julkisivun korjausmaalaus Huoltomaalaus

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 755,6 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Tampereen kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Ruokakauppa Tuomiokirkonkadulla, Koskikeskus, terveysasema Hatanpää. Koulut: Keskustassa. Päiväkoti: Aluella, keskustassa. Keskeinen sijainti Kansiareenan vieressä. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, ratikkapysäkki lähellä, rt asema lähellä

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 12, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!