Kaarenjalka 10 K, Kontula, Helsinki

Velaton myyntihinta 289 000 € Myyntihinta: 195 763 €
Käyttöönottovuosi 1970
Pinta-ala
128 m2
6h + k + 2wc + kph + vh + varastohuone/khh

Avarapohjainen perheasunto lasitetulla eteläparvekkeella keskeiseltä sijainnilta Kontulasta.

Tämä asunto on unelmien täyttymys lapsiperheelle. Neljä makuuhuonetta, mahdollisuus jakaa olohuoneesta vielä viides makuuhuone tai työtila. Tilavat ruokailu- ja ruuanlaittotilat. Kaksi wc:tä sekä hyvän kokoinen kylpyhuone. Asunnosta löytyy myös erinomaiset säilytystilat varastohuoneen ja vaatehuoneen sekä modernien kaapistojen kautta. Asunnolle on lisäksi lähes 14 neliön kokoinen umpiseinäinen varastotila alakerrassa. Kahden sisäänkäynnin ja kahden eteisen avulla asuntoon on helppo järjestää esimerkiksi toimitilat yritykselle tai oma siipi au-pairille.

Asunto on kauttaaltaan remontoitu vuosina 2009-2010. Asunto onkin ollut saman perheen omistuksessa siitä lähtien ja on edelleen hyvin siistikuntoinen ja muuttovalmis. LVIS remontin yhteydessä 2019-2020 uusittiin asunnon kaksi wc:tä sekä kylpyhuone.

Omalla tontillaan seisova taloyhtiö on mukavan seesteisessä tilassa - tuleville vuosille ei ole kun pieniä korjaustarpeita. Taloyhtiöstä löytyy myös reilusti autopaikkoja ja siistit saunatilat sekä pesutupa.

Lyhyen kävelymatkan päässä asunnolta löytyy useita kouluja, uimahalli, kirjasto sekä monta ruokakauppaa. Niin ikään metro- ja bussiyhteydet ovat hyvin lähellä. Sujuva lapsiperhearki on taattu.

Tervetuloa tutustumaan asuntoon paikan päälle. Varaathan itsellesi sopivan esittelyajan.

Kohdetta myy: Pia Lundenberg 040 522 1967 pia.lundenberg@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    566254
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Kaarenjalka 10 K, 00940 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    6
    Huoneet
    6h + k + 2wc + kph + vh + varastohuone/khh
    Asuinpinta-ala
    128 m2
    Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 128
    Kokonaispinta-ala
    128 m2
    Käyttöönottovuosi
    1970
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    2/3
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Lasitettu, tilava eteläparveke jonka näkymät pihatielle.
    Ikkunat ja näköalat
    Ikkunat pohjoiseen (makuuhuoneet) ja etelään (olohuone ja keittiö)
    Vapautuminen
    2-3 kk kaupanteosta

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    195 763,03 €
    Velaton hinta
    289 000,00 €
    Lainaosuus
    93 236,97 €
    Neliöhinta
    2 257,81 €
    Hoitovastike
    576,00 €/kk
    Rahoitusvastike
    512,00 €/kk
    Muu vastike
    89,60 €/kk
    Yhtiövastike yht
    1 177,60 €/kk

    Vesimaksun peruste: Vesimaksu veloitetaan 4 kertaa vuodessa mittarilukemiin perustuen. Jokaisella hanalla on oma vesimittari. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 06.04.2022 päätettiin, että pääomavastikkeita ei rahastoida. Samalla päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään yhden kuukauden hoitovastikkeet. 10/1M DNA Welho Oy sisältyy hoitovastikkeeseen.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, pakastekaappi (no frost), erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone (ostettu v. 2019), kaapistot, kiinteät valaisimet yläkaappien alla.

    Pesutilat

    Kaksi erillistä wc:tä. Molemmissa allaskaappi ja peilikaappi. Kylpyhuoneessa suihku, kaksi suihkuseinää, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kuivauspatteri.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

    Materiaalit

    Keittiö ja varastohuone/khh: Laminaattilattia, maalatut seinät. Olohuone ja eteinen: Mosaiikkiparketti, maalatut seinät. Neljä makuuhuonetta: Tammiparketti, maalatut seinät. Kylpyhuone ja molemmat wc:t: Harmaa laattalattia, valkoinen seinälaatta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    As. Oy Kaarenjalka 10
    Isännöitsijä
    Kontulan Huolto Oy, isännöitsijä Antti Härmä, p. 09-3424200
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    60
    Liikehuoneistoja
    2
    Autopaikat
    24 kpl, 36 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Muu
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poistoilmanvaihto
    Energialuokka
    G 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Energiatodistus voimassa 20.7.2024 asti.

    Tehdyt korjaukset

    2022 Vesikattojen ruostekorjaukset ja pinnoitustyöt, kourukorjauksia 2019-2020 LVIS – peruskorjaus; Yleisten tilojen käytettävyyden parantaminen (LVIS remontissa) 2018 Vesikatteen kattoturvatuotteiden ja lumiesteiden asennus 2018 LVIS – peruskorjauksen toteutussuunnittelu 2017 LVIS – peruskorjauksen hankesuunnittelu 2016 Lukituksen uudistus 2015 K- päädyn kerhotilan korjaus 2014 Autokatoksen peruskorjauksen toinen vaihe; Autokatoksen korjauksen suunnittelu; Kellari päätysisäänkäyntien kattaminen ja ovien uusinta; Ilmanvaihtokanavien nuohous 2012 C- talon salaojajärjestelmän peruskorjaus 2008 Parvekkeiden saneeraus ja parvekelasit, peltikaton maalaus, porrashuoneiden saneeraus; Autokatoksen portit uusittu 2007 Löylyhuoneet saneerattu 2006 Paikoituskatoksen alatason korjaus 2003 Lämmitysverkon linjasulkuventtiilien, patteriventtiilien uusinta 2000 Pihanpuoleisten ikkunoiden uusinta 1997 Parvekesivun asuntojen ikkunoiden uusinta; Paikoitustason yläkannen betonirakenteiden korjaus. Asunnon remontit: 2009-2010 asuntoon tehty täysi remontti. Olohuoneen ja aulan alkuperäinen mosaiikkiparketti hiottu ja lakattu. Kaikissa muissa tiloissa uusittu lattiat. Kaikki seinät ja katot maalattu. Keittiö remontoitu kauttaaltaan. Kaikkiin makuuhuoneisiin vaihdettu uudet vaatekaapit. Varastohuone/kodinhoitohuone täysin remontoitu. Isomman wc:n allas ja kaapistot uusittu. Kellarivaraston katto + seinät maalattu ja hyllyjärjestelmät asennettu. 2020 eteisten peilikaapit uusittu.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2027 (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa): 2023 Ilmastointikanavien nuohous ja IV-tasapainotus

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    10 291 m2
    Kaavoitus
    Asemakaava. Helsingin kaupungin kaavoitusosasto

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Kontulan ostoskeskuksessa (n. 200m) K-Supermarket, Lidl ja S-market. Alepa (n. 500m), posti K-Supermarket (n. 200m), kirjasto ostarilla, Idän terveysasema (n. 300m). Koulut: Keinutien ala-aste (n. 400m), Vesalan peruskoulu (n. 600m), Kontulan ala-aste (n. 800m), Helsingin yhteislyseo (n. 800m), Botby grundskola (ylä-ja alakoulu, n. 2km). Päiväkoti: Päiväkoti Jousi taloyhtiön vieressä (n. 100m). Uimahalli ostarilla, apteekki ostarilla, vieressä leikkipuisto Kiikku. Liikenneyhteydet: Kontulan metro (n. 200m). Useita bussipysäkkejä lähellä.

    Lisätiedot

    Yhtiön autopaikoitus on As Oy Kaarenjalka 4 ja 6:n omistamalla paikoitustontilla. Sopijaosapuolet vastaavat autopaikoituksen kustannuksista autopaikkojen suhteessa. Paikoituksella on valmius sähköauton tai -hybridin hidaslataukseen.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Mikonkatu 13, HELSINKI

    010 255 5900 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!