Leikkikuja 3 B, Kontula, Helsinki

Velaton myyntihinta 163 000 € Myyntihinta: 97 475 €

Käyttöönottovuosi 1967

Pinta-ala

66 m²

3h, k, p, vh, kph (yj. 3h + k)

Kuudennen kerroksen valoisa kolmio vuonna 2023 putkiremontoidusta yhtiöstä.

Tässä kulmahuoneistossa on runsaasti ikkunoita kahteen ilmansuuntaan ja olohuoneen jatkeena on iso lasitettu parveke. Näkymät kantavat pitkälle kuudennesta kerroksesta. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä 2023 ja loistaa uutuuttaan. Vaatehuone on reilun kokoinen. Pohja sopii erinomaisesti moneen elämäntilanteeseen.

Yhtiössä on valmistunut putkiremontti 2023 ja tulevaisuuden remontit ovat hyvin maltilliset. Kevään varsinainen yhtiökokous on jo pidetty ja hoitovastike pysyy edelleen maltillisella tasolla. Yhtiöllä on reilusti autopaikkoja. Saunatilat sijaitsevat ylimmässä kerroksessa. Kiinteistön energialuokka on C. Rauhallinen sijainti väljään rakennetussa pihapiirissä.

Tervetuloa tutustumaan paikan päälle!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.helsinki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 573072
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Leikkikuja 3 B, 00940 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, p, vh, kph (yj. 3h + k)
Asuinpinta-ala: 66 m²

Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 66
Kokonaispinta-ala: 66 m²
Käyttöönottovuosi: 1967
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 6/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Noin etelä.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 97 474,58 €
Velaton hinta: 163 000,00 €
Lainaosuus: 65 525,42 €
Neliöhinta: 2 469,70 €
Hoitovastike: 264,00 €/kk
Rahoitusvastike: 490,38 €/kk
Muu vastike: 19,80 €/kk
Yhtiövastike yht: 774,18 €/kk
Vesimaksu: 18,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, uuni, sähköliesi, liesituuletin filtterillä, astianpesukone.

Pesutilat

Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Pyyhekuivain Asennettu putkiremontin yhteydessä. Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2023

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Muovi, välitila laatta, maalattu. Olohuone: Muovi, tapetti. Makuuhuone 1: Muovi, maalattu. Makuuhuone 2: Muovi, maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Säästökuja
Isännöitsijä: Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy, Tyynylaavantie 20, 00980 Helsinki, Juho Mäkelä Puh. 010 821 3500 ja juho.makela@vuokki.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 64
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, hissi

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 20.2.2028

Tehdyt korjaukset

1993 Vesikatot 1995 Julkisivut 2000 Saunan peruskorjaus 2001 Autopaikat sähköistetty 2002 Huoneistojen ikkunat uusittu 2002 Patteriventtiilit sekä linjasäädöt ja sulut vaihdettu 2002 Ylimmän kerroksen parvekkeet katettu 2002 Jätekatos rakennettu 2002 Paikoitusalue asfaltoitu 2003 Viemärin pumppukaivo kunnostettu 2003 Antenniverkon perusparannus digivalmiuteen 2007 LVIRS-kuntoarvio 2007 LVI-kuntotutkimus 2009 Keittiölinjojen vesijohtojen ja viemärien uusimistyöt 2011 Yhtiön ulkoisten vaakaviemärien uusimistyö ja pystyviemäreiden huuhtelu. 2015 Hissien kunnostus ja lukituksen uusiminen 2016 Lämmönjakokeskusten uusiminen 2017 A- ja B-talojen välisen käyttövesiputken uusiminen 2020 Julkisivun paikalliset kunnostustyöt 2023 Linjasaneeraus, jossa uusittiin sähköt, viemäröinti, vesijohdot, märkätilat, taloyhtiön saunatilat 2023 Salaojat uusittu 2023 Parkkipaikan valaistus 2023 Latausvalmius sähköautojen lataukselle 2023 Kylmäkoneet uusittu. Asunnon remontit: Eteinen: kiinteä kaapisto, palohälytin, muovimatto asennettu, seinät maalattu josta osin maalattua lasikuitutapettia. MH1 katto tasoitettu ja maalattu, seinät maalattu 04/2023 MH2 seinät ja katto maalattu 11/2022 Vaatehuone seinät ja katto maalattu 11/2022

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa): 2024 Korjaustarpeessa olevien parvekkeiden huoltokorjaus. 2024 Taloyhtiön omistaman asunnon korjaus. 2027 10 vuotis pts.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 10 326 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2025
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki p. 09 310 1691 ja kartta.hel.fi

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Kontulan ostoskeskus n. 0.75km. Koulut: Vesalan peruskoulu n. 0.4kmBotby grundskola n. 3.4km. Päiväkoti: Päiväkoti Lammikko n. 0.1kmDaghemmet Lekstugan n. 1.8km. Idän terveysasema, Ostoskuja 3 n. 0.65km Urheiluhallit Kontula jossa mm. Uimahalli n. 0.85km Urheilukenttä aivan talon läheisyydessä n. 0.3km. Liikenneyhteydet: Metro n. 0.85kmBussi 560 Rastila - Honkasuo n. 0.8kmBussit 57, 92N, 94, 94A, 94B n. 0.95km