Leikkikuja 3 B, Kontula, Helsinki

Velaton myyntihinta 163 000 € Myyntihinta: 97 475 €
Käyttöönottovuosi 1967
Pinta-ala
66 m2
3h, k, p, vh, kph (yj. 3h + k)

Kuudennen kerroksen valoisa kolmio vuonna 2023 putkiremontoidusta yhtiöstä.

Tässä kulmahuoneistossa on runsaasti ikkunoita kahteen ilmansuuntaan ja olohuoneen jatkeena on iso lasitettu parveke. Näkymät kantavat pitkälle kuudennesta kerroksesta. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä 2023 ja loistaa uutuuttaan. Vaatehuone on reilun kokoinen. Pohja sopii erinomaisesti moneen elämäntilanteeseen.

Yhtiössä on valmistunut putkiremontti 2023 ja tulevaisuuden remontit ovat hyvin maltilliset. Kevään varsinainen yhtiökokous on jo pidetty ja hoitovastike pysyy edelleen maltillisella tasolla. Yhtiöllä on reilusti autopaikkoja. Saunatilat sijaitsevat ylimmässä kerroksessa. Kiinteistön energialuokka on C. Rauhallinen sijainti väljään rakennetussa pihapiirissä.

Tervetuloa tutustumaan paikan päälle!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    573072
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Leikkikuja 3 B, 00940 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, k, p, vh, kph (yj. 3h + k)
    Asuinpinta-ala
    66 m2
    Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 66
    Kokonaispinta-ala
    66 m2
    Käyttöönottovuosi
    1967
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    6/-
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Noin etelä.
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    97 474,58 €
    Velaton hinta
    163 000,00 €
    Lainaosuus
    65 525,42 €
    Neliöhinta
    2 469,70 €
    Hoitovastike
    264,00 €/kk
    Rahoitusvastike
    490,38 €/kk
    Muu vastike
    19,80 €/kk
    Yhtiövastike yht
    774,18 €/kk
    Vesimaksu
    18,00 €/hlö/kk

    Pesutupamaksu 30.00€/vuosi, Autopaikka kylmä 5.00€/kk, Autopaikka lämmin 10.00€/kk. Vesimaksun tasaus kahdesti vuodessa. Kylmän veden hinta 4,06€/m3, lämmin vesi 10,09€/m3. Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Hoitovastike 1.7.2024 alkaen 4,30€/jm2/kk, tältä huoneistolta 283,8€/kk. Huoneiston lainaosuus koostuu linjasaneerauslainasta Po2.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, uuni, sähköliesi, liesituuletin filtterillä, astianpesukone.

    Pesutilat

    Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Pyyhekuivain Asennettu putkiremontin yhteydessä. Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2023

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari

    Materiaalit

    Keittiö: Muovi, välitila laatta, maalattu. Olohuone: Muovi, tapetti. Makuuhuone 1: Muovi, maalattu. Makuuhuone 2: Muovi, maalattu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Säästökuja
    Isännöitsijä
    Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy, Tyynylaavantie 20, 00980 Helsinki, Juho Mäkelä Puh. 010 821 3500 ja juho.makela@vuokki.fi
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    64
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, hissi

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Auma
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    C 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 20.2.2028

    Tehdyt korjaukset

    1993 Vesikatot 1995 Julkisivut 2000 Saunan peruskorjaus 2001 Autopaikat sähköistetty 2002 Huoneistojen ikkunat uusittu 2002 Patteriventtiilit sekä linjasäädöt ja sulut vaihdettu 2002 Ylimmän kerroksen parvekkeet katettu 2002 Jätekatos rakennettu 2002 Paikoitusalue asfaltoitu 2003 Viemärin pumppukaivo kunnostettu 2003 Antenniverkon perusparannus digivalmiuteen 2007 LVIRS-kuntoarvio 2007 LVI-kuntotutkimus 2009 Keittiölinjojen vesijohtojen ja viemärien uusimistyöt 2011 Yhtiön ulkoisten vaakaviemärien uusimistyö ja pystyviemäreiden huuhtelu. 2015 Hissien kunnostus ja lukituksen uusiminen 2016 Lämmönjakokeskusten uusiminen 2017 A- ja B-talojen välisen käyttövesiputken uusiminen 2020 Julkisivun paikalliset kunnostustyöt 2023 Linjasaneeraus, jossa uusittiin sähköt, viemäröinti, vesijohdot, märkätilat, taloyhtiön saunatilat 2023 Salaojat uusittu 2023 Parkkipaikan valaistus 2023 Latausvalmius sähköautojen lataukselle 2023 Kylmäkoneet uusittu. Asunnon remontit: Eteinen: kiinteä kaapisto, palohälytin, muovimatto asennettu, seinät maalattu josta osin maalattua lasikuitutapettia. MH1 katto tasoitettu ja maalattu, seinät maalattu 04/2023 MH2 seinät ja katto maalattu 11/2022 Vaatehuone seinät ja katto maalattu 11/2022

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvitys (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa): 2024 Korjaustarpeessa olevien parvekkeiden huoltokorjaus. 2024 Taloyhtiön omistaman asunnon korjaus. 2027 10 vuotis pts.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    10 326 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Helsingin kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.12.2025
    Kaavoitus
    Asemakaava. Helsingin kaupunki p. 09 310 1691 ja kartta.hel.fi

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: ruokakauppa Kontulan ostoskeskus n. 0.75km. Koulut: Vesalan peruskoulu n. 0.4kmBotby grundskola n. 3.4km. Päiväkoti: Päiväkoti Lammikko n. 0.1kmDaghemmet Lekstugan n. 1.8km. Idän terveysasema, Ostoskuja 3 n. 0.65km Urheiluhallit Kontula jossa mm. Uimahalli n. 0.85km Urheilukenttä aivan talon läheisyydessä n. 0.3km. Liikenneyhteydet: Metro n. 0.85kmBussi 560 Rastila - Honkasuo n. 0.8kmBussit 57, 92N, 94, 94A, 94B n. 0.95km

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Mikonkatu 13, HELSINKI

    010 255 5900 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!