Kaarikuja 2 E, Kontula, Helsinki
Heti vapaa valoisa kolmio ensimmäisestä kerroksesta.
Tähän kotiin on juuri valmistunut seinien pintaremontti!
Tilavasta olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, myös makuuhuoneet ovat reilun kokoiset. Remontoi tästä itsellesi koti hyvien palveluiden ja kulkuyhteyksien ääreltä. Asunnon kylpyhuone ja erillinen WC uusittu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä 2021.
Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta. Kaikki palvelut ja Metroasema kävelymatkan etäisyydellä.
Tervetuloa tutustumaan ja tähän avaraan kotiin!
Soita ja sovi oma esittelyaikasi!
Pyydä minulta myös arvio omasta kodistasi veloituksetta.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 568321
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Kaarikuja 2 E, 00940 HELSINKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h + k + erill.WC + kph + lasitettu parveke
- Asuinpinta-ala
- 73 m2
- Kokonaispinta-ala
- 73 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1967
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 1/3
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On, lasitettu
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 100 902,40 €
- Velaton hinta
- 149 000,00 €
- Lainaosuus
- 48 097,60 €
- Neliöhinta
- 2 041,10 €
- Hoitovastike
- 346,75 €/kk
- Rahoitusvastike
- 474,50 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 821,25 €/kk
Vesimaksu kulutuslukeman mukaan: Kylmä vesi 3,80 euroa/m3, lämmin vesi 9,15 euroa/m3. Saunamaksut: 15 €/kk, 7,5 €/kk, joka toinen viikko. Autopaikkamaksut: Kylmäpaikka 5 €/kk (toinen paikka 10 €/kk) ja sähkölämmitteinen paikka 15 €/kk (toinen paikka 30 €/kk). Huoneistoa rasittava lainaosuus 48 097,60 €/31.12.2023 täsmäytetään taloyhtiön toimesta viimeistään lainan poismaksun yhteydessä. Lainaosuus voidaan täsmäyttää kaupanteon yhteydessä erillisellä lainaosuuslaskelmalla, jonka kustannuksista vastaa ostaja.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, peilit WC, peilikaappi KPH, allaskaappi WC+KPH, pesukoneliitäntä KPH, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Keittiön pintamateriaalit: lattia muovimatto, seinät maalattu, katto maalattu. Olohuoneen pintamateriaalit: lattia parketti, seinät maalattu ja tapetti, katto maalattu. Makuuhuone 1 pintamateriaalit: lattia muovimatto, seinät maalattu ja tapetti, katto maalattu. Makuuhuone 2 pintamateriaalit: lattia muovimatto, seinät maalattu ja tapetti, katto maalattu. Kylpyhuoneen pintamateriaalit: lattia laatta, seinät kaakeli, katto maalattu. Wc:n pintamateriaalit: lattia laatta, seinät maalattu, katto maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kaarikuja 2
- Isännöitsijä
- Kontulan Huolto Oy, Patrick Lindman, asiakaspalvelu@kontulanhuolto.fi (toimisto), patrick.lindman@kontulanhuolto.fi, 09 3424200
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 102
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen posto
- Energialuokka
- G 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Todistuksen laatimispäivä: 20.7.2014. Viimeinen voimassaolopäivä 20.7.2024.
Tehdyt korjaukset
1992 B-talon lämmönsiirtimen uusiminen 1993 ikkunoiden maalaus 1994 A-talon lämmönsiirtimen uusiminen 1996 patteriventtiilien uusiminen 1997 etuikkunoiden asennus, julkisivujen peruskunnostus 2000 lukoston uusiminen, porras- ja kellarikäytävien ulko-ovien kunnostus 2001 B-talon katon maalaus 2003 piha-alueen peruskunnostus, sadevesien viemäröinti 2007 A-talon katon maalaus, antenniverkoston kunnostus 2009 porraskäytävien maalaus, kylpyhuoneiden matto- ja vesieristystöitä (15 kpl) 2010 autolämmitysjärjestelmän kunnostaminen 2012 - 2013 kattojen sadevesikourujen uusiminen, parvekeovien uusiminen, parvekkeiden seinäelementtien lisälämpöeristäminen 2016 kaikkien saunaosastojen kunnostus 2017 jätekatosten maalaus 2018 peltikattojen maalaus, tiivistyksiä, kattorakenteiden korjauksia, putoamissuojainten kiinnitykset 2018 lämmönsiirtimien (A- ja B-talo) uusiminen ja lämmönjakohuoneiden lattioiden maalaus 2018 A-talon vesimittarilinjan uusiminen ja runkovesijohdon vuodon korjaus 2019 Linjasaneerauksen hankeselvitys 2020 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2021 Lukitusjärjestelmän uudistaminen 2020-2021 Linjasaneeraus 2022 Leikkialueiden kunnostus 2022 Viheralueiden kunnostus 2022 Julkisivujen pesut. Asunnon remontit: Ammeen poisto ja suihkukaapin asennus 5/2016.
Suunnitellut korjaukset
Ylimääräinen yhtiökokous 7.9.2023 päätti enemmistöpäätöksellä, että taloyhtiölle hankitaan maalämpöjärjestelmä ja, että irtaudutaan kaukolämpöverkosta. Maalämpöjärjestelmän rinnalle tulee myös poistoilman lämmön talteenottojärjestelmä, uudet ilmanvaihtokoneet ja aurinkopaneelit. Lisäksi päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet nostaa maalämpöhanketta varten lainaa enintään 1.500.000,00 €, sopia lainaehdoista ja allekirjoittaa lainasopimus, hankkia tarvittavat kiinnitykset sekä allekirjoittaa kiinnityshakemus sekä pantata lainan vakuudeksi hankitut panttikirjat tai vaihtoehtoisesti vuokrata maalämpöjärjestelmän urakoitsijalta 20 vuoden pituisella leasing-sopimuksella siten, että leasing-sopimuskauden jälkeen järjestelmä siirtyy taloyhtiön omistukseen. Lopuksi päätettiin myöntää valtuudet hallitukselle valitsemaan urakoitsijat, valvojat ja projektijohto, irtisanomaan kaukolämpösopimukset, hakemaan urakoille tarvittavat rakennusluvat sekä käynnistämään kaikki maalämpöhankkeeseen kuuluvat työt.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen tämänhetkisen näkemyksen mukaan seuraavan viiden vuoden aikana olisi teetettävä seuraavat kunnostustyöt: (Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään vuosittain yhtiökokouksessa erikseen.) Vuosi 2022-2026 - energiasäästöön tähtäävät toimenpiteet - IV-koneet ja lämpötalteenotto - aurinkopaneelit - Vesi-ilmalämpöpumput (VILP) - sähköautojen latauspisteet/lämpötolppien konvertointi - sokkeleiden maalaus - kellareiden maalaus
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 20 027,9 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2025
- Kaavoitus
- Asemakaava. Helsingin kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Kontulan ostoskeskus n.500m. K Supermarket n.600m. Alepa n.400m. Koulut: Vesalan peruskoulu n.900m. Kontulan ala-aste n.1,5km. Helsingin yhteislyseo n.1,4km. Päiväkoti: Alueella useita. Liikenneyhteydet: Metroasema n.500m. Bussipysäkki n.200m. Kehä I n.1,5km.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Järvenpää OP Koti Uusimaa Oy LKV
Helsingintie 18, JÄRVENPÄÄ
010 254 2700 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.