Hinttalankatu 8 A, Keskusta, Nokia

Velaton myyntihinta 159 000 € Myyntihinta: 159 000 €

Käyttöönottovuosi 2004

Pinta-ala

62 m²

2h + k + kph/wc/sauna + vh

Tässä ensimmäisen kerroksen tilavassa 62m2 neliöisessä kaksiossa on toimiva pohjaratkaisu. Keittiössä on hyvin kaappitilaa ja kaikki tarvittavat kodinkoneet. Avara olohuone yhdistyy sulavasti keittiötilaan, luoden kodikkaan ilmapiirin ja mukavan paikan yhdessäoloon. Kylpyhuone/wc on kauttaaltaan laatoitettu, siellä on paikka pesukoneelle ja lisäksi voit rentoutua omassa saunassa milloin tahansa. Lasitettu lännen suuntainen parveke tarjoaa oivan paikan nauttia auringonpaisteesta tai viettää iltaa ystävien kanssa. Tilavan vaatehuoneen ja huoneistokohtaisen häkkivaraston lisäksi kaappitilaa on mukavasti makuuhuoneessa ja eteisessä. Asunto Oy Nokian Jääkarhu on vuonna 2004 valmistunut talo Nokian Kaupungin vuokratontilla. Vuokrasopimus on voimassa vuoteen 2063 saakka. Sijainti on loistava. Kaikkiin Nokian keskustan palveluihin on kävelymatka ja vieressä on mm. puisto, keskusurheilukenttä, jäähalli, frisbeegolfrata, skeittipuisto ja loistavat ulkoilureitit. Bussit Tampereen suuntaan kulkevat vain kivenheiton päästä eikä Rautatieasemallekaan ole kuin n. 1,5 km. Samassa yhteydessä myydään autokatospaikka, erillisellä osakkeella hintaan 4 500,00 euroa. Koti vapautuu sinulle heti kaupanteosta. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi! Minna Kivimäki, 050 389 6823, minna.kivimaki@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV opkoti.pirkanmaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 565872
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Hinttalankatu 8 A, 37100 NOKIA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + kph/wc/sauna + vh
Asuinpinta-ala: 62 m²
Kokonaispinta-ala: 62 m²
Käyttöönottovuosi: 2004
Kerros: 1/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Parveke länteen.
Ikkunat ja näköalat: Olohuone/keittiö sekä makuuhuoneen ikkunat länteen.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 159 000,00 €
Neliöhinta: 2 564,52 €
Hoitovastike: 260,40 €/kk
Yhtiövastike yht: 260,40 €/kk
Vesimaksu: 14,50 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet (työtasovalaisin).

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit (pyykkikaappi), allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (kylpyhuoneessa/saunassa), kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, huoneistokohtainen häkkivarasto

Materiaalit

Keittiössä, olohuoneessa ja makuuhuoneessa lattiassa parketti, seinät tapetti/maali, roiskekatto. Eteinen: Lattiassa parketti, seinät maalattu, roiskekatto. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät ja katto paneloitu. Kylpyhuone/wc: Lattia ja seinät laatoitettu, katto paneloitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Nokian Jääkarhu
Isännöitsijä: Nokian ammatti-isännöinti Wendelin, Robert Mäkinen 0400-758462
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 33
Autopaikat: 18 kpl, 22 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, huoneistokohtaiset häkkivarastot, huvimaja/paviljonki/grillikota, jätekatos
Lunastuspykälä: Ei ole.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku on 135. Energiatodistus on voimassa 25.9.2033 saakka.

Tehdyt korjaukset

2006 Aidan rakentaminen tontin ympärille 2011 Parvekesivujen saumaus 2012 Ilmanvaihtohormien puhdistus 2013 10-v energiatodistus 2015 ja 2016 Lisäprofiilin asennus lumiesteisiin 2016 Yhteisten tilojen valaistuksen uusinta LED-tekniikkaan 2018 Huvimajan rakentaminen piha-alueelle 2017-2018 Parvekelasitusten uudistava huolto kaikkiin huoneistoparvekkeisiin 2018 IV-hormien puhdistus ja ilmanvaihdon ilmamäärien mittaus ja säätö 2018 Yläpohjan lintuverkon uusinta 2019 Märkätilojen silikonisaumat uusittu 2020 Muovi molokin asennus. Asunnon remontit: Remontteja ei ole tehty.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Jäteaseman uudistaminen Jäte- ja autokatoksien maalaus. Taloyhtiön julkisivun alaosan maalaus ja elementtisaumojen uusiminen. ikkunalistojen huolto. Ulko-oven automatisointi Lämmitystolppien pistokkeiden uusiminen

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 530 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Nokian Kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 30.4.2063
Kaavoitus: Asemakaava. Nokian Kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Prisma Nokia n. 350 m K-Supermarket Löytis n. 750 m K-Market (Neste) n. 150 m Nokian kirjasto- ja kulttuuritalo Virta n. 950 m, Nokian sosiaali- ja terveysasema 1,2 km. Koulut: Kankaantaan koulu (alakoulu) n. 500 m. Tredu Nokia + lukio n. 1,3 km. Päiväkoti: Tyttölän päiväkoti n. 750 m. Uimahalli n. 700 m Penttilänpuisto, Nokian Jäähalli ja frisbeegolfrata ihan vieressä. Samoin kuin keskusurheilukenttä (Tapio Rautavaaaran kenttö) ja skeittipuisto. Vihnusjärven uimaranta n. 850 m. Liikenneyhteydet: Bussipysäkille n. 100 m (Hyvät yhteydet Tampereelle). Nokian rautatieasema n. 1.4 km