Kauppakatu 8 A, Keskusta, Nokia
OP Koti tuntee Nokian keskustan!
Upea 10. kerroksen näköala kolmio vuonna 2020 valmistuneesta Asunto Oy Nokian Tetriksestä.
Tässä kodissa on todella avara olohuoneen ja keittiön yhdistelmä, kaksi makuuhuonetta, vaatehuone, kylpyhuone wc- istuimella, sauna ja erillinen wc. Suuri lasitettu parveke etelän-lännen suuntaan. Hienot maisemat yli kaupungin keskustan.
Huoneistoon on rakennusaikana tehty paljon tasoa nostavia parannuksia mm. peililiukuovikaapistot, vakiota laadukkaammat keittiön koneet ja kaapistot/laatikostot, peilikaapit, altaat, laatikostot ja wc-istuimet.
Sijainti on erinomainen; päivittäistavarakaupat, uusi Prisma-keskus ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet sekä kulttuuripalvelut ovat aivan naapurissa, linja-autot kulkevat kotiovelta ja Tampereellekin hurauttaa autolla vain 20 minuutissa.
Mahdollista ostaa myös autohallipaikka ja autohallin kansipaikka.
Lisätiedot ja esittelyt: Jyri Seljavaara 050 3896803 jyri.seljavaara@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 571551
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Kauppakatu 8 A, 37100 NOKIA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, vh, kph, s, wc, lasit. p
- Asuinpinta-ala
- 75,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 75,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 10/12
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Parvekkeen kuvaus
- Tilava parveke lounaan-lännen suuntaan.
- Ikkunat ja näköalat
- Lounas-länsi. Upeat näkymät yli kaupungin keskustan.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 100 004,05 €
- Velaton hinta
- 272 900,00 €
- Lainaosuus
- 172 895,95 €
- Neliöhinta
- 3 614,57 €
- Hoitovastike
- 211,40 €/kk
- Rahoitusvastike
- 1 335,15 €/kk
- Muu vastike
- 102,68 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 1 649,23 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 7,90 €/kk. Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk. Valokuituverkko DNA 100/50 M Hoitovastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston pinta-ala. Yhtiössä rahoitusvastikkeet määräytyvät osakelukumäärän perusteella. Taloyhtiön laina: Eur 12 kk + marginaali 0,75%. Korko tarkistetaan vuosittain, marginaali tarkistetaan kolmen vuoden välein. Laina-aika on 25 vuotta.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot (Topi keittiö), kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihkuseinä, peilikaappi (kph ja wc), kaapit, allaskaappi (kph ja wc), pesukoneliitäntä (kph), lattialämmitys (kph ja wc), kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Materiaalit
Keittiö: maali, parketti. Olohuone: maali, parketti. Makuuhuone 1: maali, parketti. Makuuhuone 2: maali, parketti. Sauna: paneeli, laatta. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: maali, parketti. Wc: laatta, laatta.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Nokian Tetris
- Isännöitsijä
- Oiva Isännöinti Oy/Päivi Koskinen 010 755 6010
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 99
- Liikehuoneistoja
- 4
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 386,5 m2
- Autopaikat
- 56 kpl, 52 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 2 viikkoa
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys. Märkätiloissa lattialämmitys sähköllä.
- Energialuokka
- C 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 127
Tehdyt korjaukset
Autohallin kameravalvontajärjestelmä 2021 Autopaikoitusalueiden sisäänkäynneille puomit 2023 Sisäpihan kulkuovi uusittu 2023 Ala-aulan maalaus 2023 Hissikorin seinien uusiminen 2023. Asunnon remontit: Rakennusaikaiset muutokset mm: peililiukuovikaapistot, vakiota laadukkaammat keittiön koneet, kaapistot/laatikostot, peilikaapit, altaat, laatikostot ja wc-istuimet.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Uudisrakennus jonka teknistä käyttöikää on huomattavasti jäljellä. Kunnossapito on huoltokirjan mukaista. Autokannen vuototiivistykset
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 22 691 m2
- Omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Vuokralleantaja
- OP Tonttirahasto Ky
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 28.2.2068
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Kaikki Nokian keskustan palvelut aivan vieressä. Koulut: Lähellä. Päiväkoti: Lähellä. Liikenneyhteydet: Erinomaiset. Bussipysäkit, linja-autoasema ja rautatieasema lähellä.
Lisätiedot
Mahdollisuus ostaa autohallipaikka nro 32. Osakenumerot 24343-24360. Velaton hinta 12 000 €. (yhtiölainaosuus 8 041,67 €/31.8.2024). Autohalllipaikka vastike 17,50 €/kk ja pääomavastike 62,10 €/kk sekä autohallin kansipaikka nro 101. Osakenumerot 24969-24972. Velaton hinta 2 500 € (yhtiölainaosuus 1 787,04/31.8.2024). Autopaikan hoitovastike 17,50 €/kk ja pääomavastike 13,80 €/kk. 1.2.2022 viranomaispäätöksellä taloyhtiöön on määrätty tupakointikielto kaikille parvekkeille. Jos autohallipaikan, autokatospaikan ja autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy sellaiselle siirronsaajalle, joka ei omista asuinhuoneiston tai liiketilan hallintaan oikeuttavaa osaketta, yhtiöllä ja osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa autohallipaikan, autokatospaikan tai autopaikan hallintaan oikeuttava osake. Yhtiöjärjestyksessä pykälässä 18 mainittuna ehdot lunastusoikeuteen. Osakkaalla on mahdollisuus lunastaa kerran vuodessa oma tonttiosuutensa. Osakkaan pitää ilmoittaa kirjallisesti halukkuutensa lunastaa tonttiosuus isännöitsijälle ennen lakisääteistä yhtiökokousta tai suullisesti yhtiökokouksessa ja samalla kirjallisesti sitouduttava maksamaan osuutensa. Ilmoitus on sitova ja lunastaminen tapahtuu syyskuussa. Niille osakkaille, jotka ovat ilmoittaneet lunastavan tonttiosuuden, lähetetään tonttiosuuslasku ennen syyskuuta isännöintitoimiston kautta. Yhtiön rakentamisvaiheessa on taloyhtiön sähköpäätauluun tehty varaus sähköautojen lataamiseen autopaikoille nro. 1-13 (osakeryhmät 23785-24018). Sähköauton latauslaitteiston asentamisen kustannuksista vastaa asennusta haluava osakkeenomistaja. Kts. lisää yhtiöjärjestyksestä
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
