Hämeentie 34 B, Kallio, Helsinki

Velaton myyntihinta 623 000 € Myyntihinta: 623 000 €

Käyttöönottovuosi 1939

Pinta-ala

94,5 m²

3-4 h, avok, kph, wc (Yj: 2hk + hal.ph)

Vauraan ja hyvin hoidetun yhtiön 4. kerroksen upeaksi remontoitu, valoisa kaupunkikoti.

Tämän kodin sydämenä toimii avara keittiö-ruokailutila, josta käynti takapihan puolen tilaviin makuuhuoneisiin sekä olohuoneeseen, josta uniikki maisema ns. Elannon kortteliin. Vaaleat lautalattiat ja kauniit pariovet tuovat kattavasti remontoituun kotiin tunnelmaa ja historian havinaa. Tyylikkääseen kylpyhuoneeseen on saatu piilotettua lasioven taakse tila myös pyykkihuollolle. Velaton huoneisto, edullinen hoitovastike vain 3,80€/m2 (359,10 €/kk).

Hyvin hoidettu, vauras yhtiö, jolla on vuokratuottoja n. 80.000 euroa vuodessa. Hissitalo, yhtiöllä oma tontti.

Kallion ja Hakaniemen alueiden erikoisliikkeet, kauppahalli, tori, trendikkäät ravintolat sekä monipuolinen kulttuuritarjonta ovat tarjolla pienen kävelymatkan päästä. Kauppakeskus Redikin kattavine palveluineen vain n. 1 kilometrin päässä. Läheisen Töölönlahden ympäri kulkee vuodenajasta riippumatta todella kaunis ulkoilureitti. Hämeentien joukkoliikennekatua pitkin liikut kätevästi niin julkisilla, kuin polkupyörälläkin. Omalla autolla liikkuvalle mahdollisuus autotalliin/hallipaikkaan omassa yhtiössä.

Myyntiä hoitaa Sanna-Leena Peltonen YKV, LKV, KED sanna-leena.peltonen@op.fi 040-7461161

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.helsinki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 564101
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Hämeentie 34 B, 00530 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3-4 h, avok, kph, wc (Yj: 2hk + hal.ph)
Asuinpinta-ala: 94,5 m²
Kokonaispinta-ala: 94,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1939
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Olohuoneesta kadun yli Elannon kortteliin itään, sisäpihalle länteen.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 623 000,00 €
Neliöhinta: 6 592,59 €
Hoitovastike: 359,10 €/kk
Yhtiövastike yht: 359,10 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet työtasolla ja katossa led-valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet led.

Säilytystilat

Kellari, vintti

Materiaalit

Asuintiloissa: Lankkulattiat, seinät ja katto maalattu.. Kylpyhuone ja wc: Laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hämeentie 34
Isännöitsijä: Valtteri Mauno / Kiineistötahkola
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 91
Liikehuoneistoja: 4
Liikehuoneistojen pinta-ala: 540 m²
Autopaikat: 20 kpl, 2 kpl
Taloyhtiössä on: Talopesula, kuivaushuone, mankeli, pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. /tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Sähköinen lattialämmitys kylpyhuoneessa.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: G ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 29.1.2025 asti

Tehdyt korjaukset

Pyydä täydellinen lista välittäjältä, mm: 2021 Lämmönjakokeskuksen uusiminen, A- ja C -rapun hissien kannatinköysien uusiminen, 2020 Patteriventtiilien vaihto, tasapainotus ja säätö, pihaportin korjaus, 2018 palokatkojen tiivistystyö, parvekkeiden ja tuuletusparvekkeiden kunnostustyö, 2014 portaiden ulko-ovien kunnostus ja maalaus, 2013 ikkunoiden kunnostustyöt, pihakannen kunnostus. 2011 Viemäriverkoston huuhtelu. 2007 Katon uusiminen. 2006 Julkisivurappauksen uusiminen ja maalaus. 1992-97 Ikkunat uusittu. 1990 Sähkösaneeraus. 1982-1985 putkiremontti.. Asunnon remontit: 2017 kylpyhuone, wc, olohuoneen lattia, seinät

Muut tiedossa olevat korjaukset

Ei päätöksiä, PTS päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa: 2023-24 Viemäreiden sekä putkistojen kuvaus ja painehuuhtelu, sähköautojen latauspisteiden suunnittelu/valmistelu. (16.000€). 2024-26 Käyttövesisiirtimien vaihto (15.000€). 2026-32 Porraskäytävien maalaus A- ja B-porras (20.000€). Lukoston uusiminen (30.000€).

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 394 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppa n. 200 m, Hakaniemen halli n. 500 m, posti K-marketissa, postin noutopisteitä alueella useita, kirjasto Kallion kirjasto 400 m. Terveysasema: Kalasataman terveys- ja hyvinvointikeskus n. 1 km. Koulut: Alueella peruskoulut ja mm. erikoislukioita. Päiväkoti: Alueella useita, mm. Franzenia. Liikenneyhteydet: Monipuoliset julkiset yhteydet, bussi ja raitiovaunupysäkit n. 100m, metro n.500m