Kolmas linja 5 B, Kallio, Helsinki

Velaton myyntihinta 295 000 € Myyntihinta: 240 608 €
Käyttöönottovuosi 1940
Pinta-ala
55 m2
2-3 h, avok, kph (Yj: 2h + halli + kk + kh, jossa wc)

Valoisa, rauhallisen sisäpihanpuoleinen kulmahuoneisto, joka taipuu helposti kaksiosta kolmioksi. Huoneisto on toiminut kakkoskotina ja on pinnoiltaan hyvin siisti. Yhtiön linjasaneeraus on valmistunut vuonna 2020 ja sen yhteydessä myös huoneiston kylpyhuone on remontoitu.

Kallion ja Hakaniemen kattavat palvelut ja tori kauppahalleineen löytyvät parin sadan metrin säteeltä. Vehreä ja kehittyvä kaupunkikeidas Töölönlahti ympäristöineen ja kulttuuritarjontoineen ovat myös kävelyetäisyydellä. Kulkuyhteydet julkisilla ovat todella monipuoliset ja pyöräilijöitä ilahduttaa läheinen Baana.

Myyntiä hoitaa Sanna-Leena Peltonen YKV, LKV, KED sanna-leena.peltonen@op.fi 040-7461161

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    574109
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Kolmas linja 5 B, 00530 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2-3 h, avok, kph (Yj: 2h + halli + kk + kh, jossa wc)
    Asuinpinta-ala
    55 m2
    Kokonaispinta-ala
    55 m2
    Käyttöönottovuosi
    1940
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    5/6
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    Ei
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    240 608,45 €
    Velaton hinta
    295 000,00 €
    Lainaosuus
    54 391,55 €
    Neliöhinta
    5 363,64 €
    Hoitovastike
    330,00 €/kk
    Rahoitusvastike
    319,24 €/kk
    Muu vastike
    22,00 €/kk
    Yhtiövastike yht
    671,24 €/kk
    Vesimaksu
    20,00 €/hlö/kk

    Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 90,00 €/kk. Yhtiöllä on hoitolainaa 90.000,00 euroa. Hoitolainaa maksetaan tällä hetkellä hoitovastikkeen yhteydessä. Yhtiökokous voi päättää hoitolainan muuttamisesta rahoituslainaksi, jolloin jäljellä oleva lainapääoma tulee osakkaiden maksettavaksi. Huoneiston lainaosuus koostuu kahdesta lainasta: pääomavastike RL5 LVIS sekä pääomavastike RL6. Huoneistoa rasittavat lainaosuudet täsmäytetään taloyhtiön toimesta viimeistään lainojen poismaksun yhteydessä. Lainaosuudet (pl. hoitolaina) voidaan täsmäyttää kaupanteon yhteydessä erillisellä lainaosuuslaskelmalla, jonka kustannuksista vastaa ostaja. 2023 yhtiökokous valtuutti hallituksen tarvittaessa perimään tai jättämään perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeet sekä tarvittaessa keräämään enintään kahden kuukauden RL 5 LVIS-lainan pääomavastikkeet, jos laina on jäämässä alijäämäiseksi. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta maksetaan kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone (Huom! Ei käytetty vuosiin), kaapistot.

    Pesutilat

    Kylpyhuone Remontoitu v. 2020 linjasaneerauksen yhteydessä, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Linjasaneerauken 2020 yhteydessä kylpyhuoneeseen asennettu lattialämmitys.

    Säilytystilat

    Kellari, vintti

    Materiaalit

    Kylpyhuone: laatoitettu. Asuintiloissa: Parketti, eteisessä ja keittiössä laatta. Seinät maalattu (+boordit)..

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto-osakeyhtiö 3. linja 5
    Isännöitsijä
    Karhupuiston Isännöinti Oy, Leena Talvela-Pietikäinen
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    68
    Autopaikat
    17 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, telian laajakaista 10 M

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Tiili
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto, LTO
    Energialuokka
    F 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Viimeinen voimassaolopäivä 17.2.2025

    Tehdyt korjaukset

    2023 ILOQ avaimelle sarjoitus yleisiin tiloihin ja liiketilojen alalukot. 2022 sisäpihan talorakenteen ja asfaltin välinen bitumointi. 2020 linjasaneeraus; sähköt ja data, käyttövesi- ja viemäriputket uusittu, painovoimainen ilmanvaihto muutettu koneelliseksi ilmanvaihdoksi, jossa on lämmän talteenotto. 2019 lämmönvaihtimen uusiminen. 2018 hissien koneiston tiivistys. 2017 märkätilasaneeraukset 4 asuntoa ja 1 liiketila. 2016 porraskäytävien ja tuuletusparvekkeiden kunnostaminen ja maalaus sekä asuntojen käyntiovien kunnostusmaalaus. 2015 pohjakuvat DGW-muotoon. 2014 Bauer vedenkäsittelylaitteen asentaminen käyttöveteen. 2014 sadevesikaivojen uusiminen pihoilla. 2014 saunaosaston peruskorjaus. 2013 vesikatto tiivistetty, 5-v takuu. 2013 Bauer vedenkäsittelylaitteiden asennus lämmitysjärjestelmään. 2011 julkisivujen rappauskorjaus ja maalaus. 2008 pihakannen /ajoluiskan korjaus. 2006 vesikatto uusittu. 2003 lämmitysverkoston linjasulku- ja säätöventtiilien sekä patteriventtiilien uusiminen. 2002 antenniverkon uusiminen, tähti-verkko. 1988 ikkuna uusittu.. Asunnon remontit: Pintaremonttia, keittiö

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain. Ao. töistä vuossille 2024-26 ei vielä saatavilla päätöksiä, suunnitelmia eikä budjettia. Piharakennus suunnittelu ja kartoitus 2025-2026 Pihakannen uusiminen 2025-2026 Julkisivu rappauskorjaukset 3. linja 3 puolen päätyseinä 2024 Ikkunat tiivistykset 2023-2024 Lämmitysjärjestelmä patteriverkoston perussäätö 2024 Lukitusjärjestelmä 2025-2026

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 296 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Helsingin karttapalvelu https://kartta.hel.fi/

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Lähikauppa, tori, kauppahalli, apteekki. Liikenneyhteydet: HSL metro, bussit, raitiovaunut (muutaman sadan metrin säteellä useita linjoja)

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Mikonkatu 13, HELSINKI

    010 255 5900 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!