Kohteessa esittely ke 22.5. klo. 18:00 - 18:30.

Kolmas linja 5 B, Kallio, Helsinki

Velaton myyntihinta 295 000 € Myyntihinta: 240 608 €

Käyttöönottovuosi 1940

Pinta-ala

55 m²

2-3 h, avok, kph (Yj: 2h + halli + kk + kh, jossa wc)

Valoisa, rauhallisen sisäpihanpuoleinen kulmahuoneisto, joka taipuu helposti kaksiosta kolmioksi. Huoneisto on toiminut kakkoskotina ja on pinnoiltaan hyvin siisti. Yhtiön linjasaneeraus on valmistunut vuonna 2020 ja sen yhteydessä myös huoneiston kylpyhuone on remontoitu.

Kallion ja Hakaniemen kattavat palvelut ja tori kauppahalleineen löytyvät parin sadan metrin säteeltä. Vehreä ja kehittyvä kaupunkikeidas Töölönlahti ympäristöineen ja kulttuuritarjontoineen ovat myös kävelyetäisyydellä. Kulkuyhteydet julkisilla ovat todella monipuoliset ja pyöräilijöitä ilahduttaa läheinen Baana.

Myyntiä hoitaa Sanna-Leena Peltonen YKV, LKV, KED sanna-leena.peltonen@op.fi 040-7461161

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.helsinki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 574109
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kolmas linja 5 B, 00530 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2-3 h, avok, kph (Yj: 2h + halli + kk + kh, jossa wc)
Asuinpinta-ala: 55 m²
Kokonaispinta-ala: 55 m²
Käyttöönottovuosi: 1940
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 5/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 240 608,45 €
Velaton hinta: 295 000,00 €
Lainaosuus: 54 391,55 €
Neliöhinta: 5 363,64 €
Hoitovastike: 330,00 €/kk
Rahoitusvastike: 319,24 €/kk
Muu vastike: 22,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 671,24 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone (Huom! Ei käytetty vuosiin), kaapistot.

Pesutilat

Kylpyhuone Remontoitu v. 2020 linjasaneerauksen yhteydessä, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Linjasaneerauken 2020 yhteydessä kylpyhuoneeseen asennettu lattialämmitys.

Säilytystilat

Kellari, vintti

Materiaalit

Kylpyhuone: laatoitettu. Asuintiloissa: Parketti, eteisessä ja keittiössä laatta. Seinät maalattu (+boordit)..

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö 3. linja 5
Isännöitsijä: Karhupuiston Isännöinti Oy, Leena Talvela-Pietikäinen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 68
Autopaikat: 17 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, telian laajakaista 10 M

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto, LTO
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 17.2.2025

Tehdyt korjaukset

2023 ILOQ avaimelle sarjoitus yleisiin tiloihin ja liiketilojen alalukot. 2022 sisäpihan talorakenteen ja asfaltin välinen bitumointi. 2020 linjasaneeraus; sähköt ja data, käyttövesi- ja viemäriputket uusittu, painovoimainen ilmanvaihto muutettu koneelliseksi ilmanvaihdoksi, jossa on lämmän talteenotto. 2019 lämmönvaihtimen uusiminen. 2018 hissien koneiston tiivistys. 2017 märkätilasaneeraukset 4 asuntoa ja 1 liiketila. 2016 porraskäytävien ja tuuletusparvekkeiden kunnostaminen ja maalaus sekä asuntojen käyntiovien kunnostusmaalaus. 2015 pohjakuvat DGW-muotoon. 2014 Bauer vedenkäsittelylaitteen asentaminen käyttöveteen. 2014 sadevesikaivojen uusiminen pihoilla. 2014 saunaosaston peruskorjaus. 2013 vesikatto tiivistetty, 5-v takuu. 2013 Bauer vedenkäsittelylaitteiden asennus lämmitysjärjestelmään. 2011 julkisivujen rappauskorjaus ja maalaus. 2008 pihakannen /ajoluiskan korjaus. 2006 vesikatto uusittu. 2003 lämmitysverkoston linjasulku- ja säätöventtiilien sekä patteriventtiilien uusiminen. 2002 antenniverkon uusiminen, tähti-verkko. 1988 ikkuna uusittu.. Asunnon remontit: Pintaremonttia, keittiö

Muut tiedossa olevat korjaukset

Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain. Ao. töistä vuossille 2024-26 ei vielä saatavilla päätöksiä, suunnitelmia eikä budjettia. Piharakennus suunnittelu ja kartoitus 2025-2026 Pihakannen uusiminen 2025-2026 Julkisivu rappauskorjaukset 3. linja 3 puolen päätyseinä 2024 Ikkunat tiivistykset 2023-2024 Lämmitysjärjestelmä patteriverkoston perussäätö 2024 Lukitusjärjestelmä 2025-2026