Sammonkatu 33 C, Kaleva, Tampere

Velaton myyntihinta 195 000 € Myyntihinta: 192 557 €
Käyttöönottovuosi 1962
Pinta-ala
48 m2
 2h + k + kph/wc + vh + last parveke

Sammonkadun sykkeestä loistavien palveluiden ja liikenneyhteyksien ääreltä on tullut myyntiin todella kaunis ja muuttovalmis 48 neliöinen parvekkeellinen kaksio! Tämä läpitalon koti sijaitsee hissitalon viidennessä kerroksessa. Keittiö on täydellisesti remontoitu 2018. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Riittävät säilytystilat huoneistossa takaa vaatehuone ja makuuhuoneen mittatilaus liukuovikaapisto sekä taloyhtiön säilytystilat. Asunto soveltuu tilojensa puolesta niin yhdelle henkilölle kuin pariskunnalle.

Asunto Oy Tampereen Karjalaistalo on vuonna 1962 valmistunut yhtiö ja se koostuu yhteensä 54 kpl asuinhuoneistosta sekä yhdestä liiketilasta. Yhtiöstä on pidetty vuosien varrella hyvää huolta ja yhtiöön on tehty LVISA-saneeraus vuonna 2017. Yhtiö sijaitsee Tampereen kaupungin vuokratontilla ja vuokrasopimus on voimassa vuoteen 2070 saakka.

Asunto sijaitsee aivan ratikkapysäkin kohdalla, joten tästä ei sijainti enää parane! Kaupin ulkoilumaastot tarjoavat erinomaiset ulkoilumahdollisuudet läpi vuoden ja TAMK on hieman yli kilometrin kävelymatkan päässä. Asunnon lähettyvillä sijaitsee kaikki, mitä toimivaan arkeen tarvitsee.

Lisätiedot ja esittelyt Kirsi Muilu 050-389 6836

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    563254
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Sammonkatu 33 C, 33540 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h + k + kph/wc + vh + last parveke
    Asuinpinta-ala
    48 m2
    Kokonaispinta-ala
    48 m2
    Käyttöönottovuosi
    1962
    Kerros
    5/6
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    olohuone ja parveke länteen, makuuhuone ja keittiö itään
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    192 557,19 €
    Velaton hinta
    195 000,00 €
    Lainaosuus
    2 442,81 €
    Neliöhinta
    4 062,50 €
    Hoitovastike
    351,64 €/kk
    Rahoitusvastike
    34,30 €/kk
    Yhtiövastike yht
    385,94 €/kk

    Hoito- ja rahoitusvastike ovat osakeperusteisia. Vesimaksun peruste: 4 kk välein. Autopaikka 20 € / kk Autotalli 40 € / kk Sähköauton latausmaksu 30 € / kk

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin Integroitu, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni Intergoitu, astianpesukone Intergoitu, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä. Pyyhekuivain

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari, vintti

    Materiaalit

    Keittiö: laminaatti/maali. Olohuone: laminaatti/maali. Makuuhuone 1: laminaatti/maali. Kylpyhuone: kaakeloitu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Tampereen Karjalaistalo
    Isännöitsijä
    Pamis / Jari Suosalo
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    54
    Liikehuoneistoja
    1
    Autopaikat
    12 kpl, 12 kpl, 2 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, askarteluhuone

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Tiili
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    F 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 225. Viimeinen voimassaolopäivä: 2.2.2025.

    Tehdyt korjaukset

    1993 Vesijohdot, keittiöviemärilinjat saneeraus 1996 Tiilikatteen uusinta 1997 Patteriventtiilien uusinta ja lämmitysverkoston säätö, Ikkunoiden ja parvekeovien saneeraus 2003 Parvekesaneeraus 2004-2005 Hissien saneeraus 2006 Lukkojen uudelleensarjoitus, saunaosaston saneeraus 2008 Pysty- ja pohjaviemäreiden pesu 2009 Kellarikerroksen kosteuskartoitus 2010 Kuntoarvio 2011 Pihakannen vuotokorjaukset 2017 LVISA-saneeraus, lämmöntalteenotto ja saunaosaston saneeraus 2018 Uudet ulko-ovet 2019 IV-hormien sukittaminen 2022 Ikkunaventtiilien suodattimet vaihdettu (kesäkuu) 2022 Tuuletusparvekkeiden kunnostus. Asunnon remontit: Lattiat uusittu 2015 Olohuoneen sähköpistokkeet 2015 Keittiöremontti 2018 Makuuhuoneen kaappi, mittatilaus 2020 Karmit/listat 2021 Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvitys v. 2023-2027: Pihan kunnostus Lukituksen uusinta Autotallinovien uusinta Tuuletusparvekkeiden kunnostus 25.1.2025 (vuositakuukorjaus)

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    2 813,7 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Tampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.12.2070
    Kaavoitus
    Asemakaava. Tampereen kaupunki

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 12, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!