Väinämöisenkatu 15 I, Kaleva, Tampere
OP Koti tuntee trendikkään Kalevan!
Oletko etsinyt saunallista kaksiota Kalevasta? Nyt toiveisiin on vastattu, sillä minulle on tullut myyntiin tämä remontoitu, täysin muuttovalmis läpitalon kaksio Väinämöisenkadulta. Keittiöremontti on toteutettu vuonna 2017. Keittiön huolitellun kokonaisuuden viimeistelevät integroidut kodinkoneet sekä induktiotaso. Kylpyhuoneremontti on tehty putkiremontin yhteydessä vuonna 2007. Putkiremontin yhteydessä asuntoon on rakennettu sauna. Tässä tilavassa kaksiossa on 56,5 neliötä ja se soveltuu niin sinkulle kuin pariskunnalle. Käytännöllisen pohjaratkaisun ansiosta niin olohuoneeseen kuin makuuhuoneeseen mahtuu etätyöpiste.
Tässä kodissa asut lähellä palveluita sekä erinomaisia kulkuyhteyksiä. Matka keskustaan taittuu kätevästi ratikalla ja lähimmälle ratikkapysäkille on matkaa muutama sata metriä. Asunnon lähettyvillä on lähikauppoja ja Kalevan Prisman kaikki palvelut ovat asunnolta noin kilometrin päässä. Kaupin ulkoilumaastot tarjoavat erinomaiset ulkoilumahdollisuudet läpi vuoden ja TAMKille on hieman yli kilometrin kävelymatka. Asunnon lähettyvillä sijaitsee kaikki, mitä toimivaan arkeen tarvitsee.
As Oy Kunnankontu on vuonna 1959 valmistunut taloyhtiö, joka koostuu 64 asuinhuoneistosta sekä yhdestä liiketilasta. Taloyhtiöstä on pidetty vuosien varrella hyvää huolta ja takana päin ovat mm. vuonna 2007 toteutettu LVS-saneeraus sekä vuosina 2012 sekä 2018 toteutetut julkisivujen korjaukset. Tontin vuokrasopimus on uusittu ja se on voimassa vuoteen 2068 saakka. Taloyhtiön lämmitysmuotona toimii kaukolämpö.
Onko tässä tuleva kotisi? Ole rohkeasti yhteydessä ja varaa oma esittelyaikasi!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 573561
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Väinämöisenkatu 15 I, 33540 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, k, kph / s
- Asuinpinta-ala
- 56,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 56,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1959
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 2/3
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 184 055,94 €
- Velaton hinta
- 185 000,00 €
- Lainaosuus
- 944,06 €
- Neliöhinta
- 3 274,34 €
- Hoitovastike
- 313,20 €/kk
- Rahoitusvastike
- 33,06 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 346,26 €/kk
- Vesimaksu
- 26,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 26,00 €/hlö/kk, saunamaksu 8,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 4,50 €/kk. Hoitovastikkeen sekä rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään osakkeiden lukumäärää.
Varustus
Keittiö
Keittiön varusteina ovat jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso (induktio), liesituuletin, mikroaaltouuni (integroitu) sekä astianpesukone (integroitu),
Pesutilat
Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, pyykinkuivausteline, peilikaappi sekä allaskaappi. Saunassa on sähkökiuas. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys sekä pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kellari, vintti
Materiaalit
Keittiö: Laminaatti, seinät maalattu. Olohuone: Laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Laminaatti, seinät maalattu. Sauna: seinät paneloitu, lattiassa laatoitus. Kylpyhuone: laatoitus. Eteinen: Laatoitus, seinät maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Kunnankontu
- Isännöitsijä
- Isännöintipalvelu Järvinen / Maria Mattinen puh. 010 271 6308
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 64
- Liikehuoneistoja
- 1
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 70 m2
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, mankeli, pyörävarasto, väestösuoja, kerhohuone
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- D 2018
Tehdyt korjaukset
Päätalon peltikatto 1995. Ikkunat uusittu 2001. Pikkutalon peltikatto uusittu 2004. LVS- peruskorjaus 2007. Lämmitysjärjestelmän tasapainotus / säätö 2010. Lämmönsiirrin uusittu 2011. Ison talon länsipuolen peltikaton korjaus 2011. Etupuolen julkisivujen korjaus 2012. Sisäpihan puoleisen julkisivun korjaus 2017-2018. Kosteusvauriokorjaukset taloyhtiön pesu- ja saunatilassa 2019-2020. Saunan kiuas vaihdettu 2021. Uusi pyykinpesukone pesutupaan 2022. Lämmönsiirtiminen vaihto 2022. Vaihdettu patteriverkoston säätöventtiili ja venttiilimoottori 2023. Vaihdettu lämpimän veden kiertovesipumppu ja takaiskuventtiilin sisäosa 2023.. Asunnon remontit: - Sauna rakennettu putkiremontin yhteydessä - Kattava pintaremontti: eteisen katon lasku ja led - valojen upotus, eteisen laatoitus, liukuovikaapistot eteiseen ja makuuhuoneeseen 2017 - Keittiöremontti 2017
Suunnitellut korjaukset
2024 Varsinainen yhtiökokous päätti ryhtyä perusparannushankkeen hankesuunnitteluun, johon sisältyy asuinrakennusten sokkeleiden vesirasituksen vähentämiseen tähtäävät toimet. Hallitus valtuutettiin kilpailuttamaan hankesuunnittelu ja valitsemaan hankesuunnitelman tekijä. Hankesuunnitelma rahoitetaan kertyneillä vastikeylijäämillä.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: - Pihojen asfalttipintojen kunnostus - Rakennusten sokkelien suojaaminen vesirasitukselta - Lämmitysjärjestelmän huolto, säätö ja tasapainotus - Sadevesijärjestelmän kunnostaminen
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 4 865 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 2068
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Kalevan liikekeskus noin 1 km päässä, K-Market alle 300m päässä. Koulut: Sammon koulu, Sammon keskuslukio, TAMK. Päiväkoti: Sammon päiväkoti. Kalevan uimakeskus ja Kaupin ainutlaatuiset lenkkipolut lähellä. Lähin ratikkapysäkki tien toisella puolella, josta pääset hetkessä keskustan sykkeeseen. Liikenneyhteydet: Raitiovaunulinja 3
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
