Pellervonkatu 24 A, Kaleva, Tampere

Velaton myyntihinta 159 000 € Myyntihinta: 133 723 €
Käyttöönottovuosi 1965
Pinta-ala
57 m2
 2h, k

Heti vapaana huippu paikalla 7. kerroksen koti! Tässä 54 neliön kaksiossa on hyväksi havaittu pohjaratkaisu. Tilava makuuhuone, erillinen keittiö ja olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Säilytystilaa löytyy isosta vaatehuoneesta, kaapistoista sekä asunnolle kuuluu huoneistokohtainen vinttivarasto. Remontoimalla saat tästä omannäköisen kodin!

Asunto Oy Pellervontornit on vuonna 1965 valmistunut taloyhtiö, joka koostuu yhteensä 81 asuinhuoneistosta. Yhtiössä on tehty vuosien saatossa useita erilaisia remontteja sekä korjauksia, eikä isompia remontteja ole suunnitteilla lähivuosille. Talotekninen perusparannus/ putkistosaneeraus on tehty vuonna 2016, jolloin myös huoneistojen kylpyhuoneet on uusittu. Talo on liitetty kaupungin kaukolämpöverkkoon ja lämmönjako tapahtuu vesikiertoisten pattereiden kautta.

Yhtiöllä on osakkaiden käyttöön tarkoitettuja autopaikkoja. Lisäksi yhtiöltä on myös mahdollista vuokrata sähköpistoke tai tallipaikka jonotusperusteisesti. Sijainti on mitä parhain. Alueena Kaleva on kasvava ja trendikäs. Täällä asut omassa rauhassa, mutta samalla kattavien palveluiden ja loistavien kulkuyhteyksien välittömässä läheisyydessä. Alueelta löytyy kaikki vapaa-ajalla ja arjessa tarvittavat palvelut. Kaupat, päiväkodit, koulut ja oppilaitokset ovat pienen kävelymatkan päässä. Kaleva tarjoaa urheilusta innostuneelle kattavat ulkoilu- ja harrastemahdollisuudet. Lähietäisyydellä on mm. Kaupin urheilupuisto sekä ulkoilureitit, Kalevan maauimala ja uimahalli, kuntosalit ja liikuntakeskukset.

Bussin ja ratikan kyytiin pääsee hyppäämään noin 300 metrin päässä sijaitsevilta pysäkeiltä ja Tampereen keskustaan hurauttaa vaikkapa fillarilla alle 10 minuutissa.

Tervetuloa tutustumaan!

Soita ja sovitaan oma esittely!

Virpi Sini Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV 040 740 6047 virpi.sini@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    573172
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Pellervonkatu 24 A, 33540 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, k
    Asuinpinta-ala
    57 m2
    Kokonaispinta-ala
    57 m2
    Käyttöönottovuosi
    1965
    Kerros
    7/9
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    133 723,34 €
    Velaton hinta
    159 000,00 €
    Lainaosuus
    25 276,66 €
    Neliöhinta
    2 789,47 €
    Hoitovastike
    224,40 €/kk
    Rahoitusvastike
    234,96 €/kk
    Yhtiövastike yht
    459,36 €/kk
    Vesimaksu
    15,00 €/hlö/kk

    Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään osakkeiden lukumäärää.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, lattialiesi (yksi levy ei toimi), kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä ,lattialämmitys, kiinteät valaisimet. pyyhekuivan, pyykkikone (takuu ei voimassa).

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari

    Materiaalit

    Keittiö: muovi,maali. Olohuone: laminaatti, tapetti. Makuuhuone : muovi, tapetti. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laminaatti, tapetti.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Pellervontornit
    Isännöitsijä
    Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy, Janne Strömmer
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    81
    Autopaikat
    28 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Pulpetti
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    F 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku: 231. Viimeinen voimassaolopäivä: 12.01.2025

    Tehdyt korjaukset

    1989 Ikkunoiden ja ovieIkkunoiden uusiminen 1996 Vesikatteen uusiminen (tasakatto-osuudet) 1999 Julkisivukunnostusta, laajuus ei tiedossa 2002 Porras- ja kellarikäytäväien maalaustyöt 2006 Lukostosarjoitus 2007 Hissien saneeraus 2010 Lämmönsiirtimien uusiminen 2010 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus, ilmamäärien säätö ja laitteiston huolto 2015 Putkistosaneeraus/Talotekninen perusparannus/Hankesuunnitteluvaihe 2016 Putkistosaneeraus/Talotekninen perusparannus (sis.lämmitysverkoston tasapainotus, autotalliovet)/Toteutussuunnitteluvaihe 2016 Kiinteistön parvekeikkunoiden uusiminen 2016-2018 Putkistosaneeraus/Talotekninen perusparannus (sis. lämmitysverkoston tasapainotus, autotalliovet)/Toteutusvaihe 2018 Sadevesijärjestelmän kunnostusta 2019 Kartonkikeräysastian hankkiminen 2019 Lukitusten uusiminen elektroniseksi lukitusjärjestelmäksi 2022 Pääovien kunnostusta 2023 Täydennysrakentamisen esiselvitys. Asunnon remontit: ei

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2023 Talouskellaritilojen kosteusvaurioituneiden rakenteiden purku ja kuivaus. 11 000,00 € Toistuvat huollot / tarkastukset: 2028 Turva- ja valvontajärjestelmien korjaukset:Sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien patterit/akut tulisi vaihtaa määrävälein (10 v). 300,00 € Vuosittain Kiinteistöautomaatiolaitteiden/lämmönjakolaitteiston tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt / vuosi 160,00 € Vuosittain Kylmiölaitteiston tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt/vuosi 800,00 € Vuosittain Vesikaton huoltokäynti 1krt/vuosi

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    6 188 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 30.9.2024
    Kaavoitus
    Asemakaava.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Kauppakeskus Kale, Sammonkadun S-Market sekä Kalevan Prisma ja muut kattavat palvelut alle 500m, Tampereen keskustaan noiin 2km. Postin noutopisteet mm. Prismalla, S-Marketilla, Kalessa ja R-Kioskilla. Koulut: Kissanmaan koulu 800m, Takk 300m, TAMK noin 1km, Kalevan lukio 1km, Tampereen yliopisto 1,5. Päiväkoti: Sammon päiväkoti 300m ja Pellervon päiväkoti 100m. Lähialuueella erinomaiset harrastusmahdollisuudet, Kalevan maauimala, koirapuisto, useita eri kuntosaleja, Kauppi sport center sekä loistavat ulkoilumaastot ja Hakametsän uudet kehittyvät palvelut. Liikenneyhteydet: TKL:n kattavat bussiyhteydet sekä ratitiovaunulinja, pysäkit alle 300m, Sale-kaupunkipyörät. Alueelta erittäin hyvät julkiset liikenneyhteydet sekä tieliikenneyhteydet.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 12, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!