Luoteisväylä 28 B, Lauttasaari, Helsinki

Velaton myyntihinta 210 000 € Myyntihinta: 175 410 €
Käyttöönottovuosi 1960
Pinta-ala
30 m2
 1h, kk, kph, vh, parveke

Tilaisuus, vuokrattuna myytävä hyväpohjainen yksiö rannan läheisyydessä Lauttasaaren Katajaharjunniemessä Luoteisväylällä, putkisaneeratusta yhtiöstä.

Tästä keittiö- ja pintaremontilla hyvä pikkukoti, kylpyhuone on remontoitu vuonna 2018. Huoneisto on vuokrattu ja sopimus on irtisanottu päättymään 31.5.2024.

Asunnossa on valoisa olohuone ja mukavan kokoinen ikkunallinen keittokomero. Säilytystilaa on tilavassa vaatehuoneessa. Aurinkoa ja valoa tulvii uusituista ikkunoista ja parvekkeelta on upeat vihernäkymät ja merikin pilkottaa Seurasaarenselän ja Helsingin suuntaan. Hissi alkaa ensimmäisestä kerroksesta, 3/4 kerros. Katutasosta löytyy taloyhtiön sauna, talopesula, kuivaushuone ja varastot.

Alue on rauhallinen ja lähellä ovat Lauttasaaren metroaseman yhteydessä toimivan kauppakeskus Lauttiksen palvelut.

Tervetuloa tutustumaan asuntoon!

Lisätietoja ja esittelyt: Anneli Heikkinen, OP Koti Uusimaa Oy LKV, anneli.heikkinen@op.fi, puh. 050 475 5384.

Katso esittelyvideo

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV
Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    563228
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Luoteisväylä 28 B, 00200 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    1
    Huoneet
    1h, kk, kph, vh, parveke
    Asuinpinta-ala
    30 m2
    Kokonaispinta-ala
    30 m2
    Käyttöönottovuosi
    1960
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    3/4
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On
    Parvekkeen kuvaus
    Luoteisväylä kadun puolella, meri näkyy.
    Ikkunat ja näköalat
    Keittiö, olohuone itään, Luoteisväylän ylitse, puistomaiset, merelle Seurasaarenselän ja Hgin suuntaan.
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    175 409,78 €
    Velaton hinta
    210 000,00 €
    Lainaosuus
    34 590,22 €
    Neliöhinta
    7 000,00 €
    Hoitovastike
    168,00 €/kk
    Rahoitusvastike
    322,50 €/kk
    Yhtiövastike yht
    490,50 €/kk

    Vesi sisältyy toistaiseksi vastikkeeseen, mutta yhtiöjärjestykseen on tulossa muutos ja tulevaisuudessa veloitetaan kulutuksen mukaan.

    Varustus

    Keittiö

    Jenkkikaappi, sähköliesi, kaapistot.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari, vintti

    Materiaalit

    Keittiö: Lattia parkettia, seinät maalattu. Olohuone: Lattia parkettia, seinät maalattu tapetin päälle. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu. Eteinen: Lattia parkettia, seinät maalattu. Vaatehuone: Lattia muovimatto, seinät maalattu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Luoteisväylä 28
    Isännöitsijä
    Rauli Pirinen, Suomen Kiinteistöyhtymä Oy, puh. 0400 414500.
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    39
    Autopaikat
    6 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomerot, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen ilmanvaihto.
    Energialuokka
    F 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    RPM-Mestarit Oy, Juhani Pitkänen, myönnetty 15.12.2014 ja voimassa 15.12.2024 asti.

    Tehdyt korjaukset

    2023 lukituksen ja ikkunoiden uusinta, 2018 LVIS-remontti, 2015 kaukolämpöpaketin uusinta, 2009 lukoston vaihto, 2007 julkisivun paikkakorjaus, 2000 pihan päällystys ja sadevesijärjestelmien huuhtelu, 1996 lämmitysjärjestelmän tasapainoitus, 1993 ikkunapuitteiden maalaus

    Suunnitellut korjaukset

    Yhtiökokous päätti 31.5.2022 ikkuna- ja parvekeovien vaihto-/korjausurakasta sekä lukituksen uusimisesta ja niiden rahoittamisesta siten, että yhtiölle otettu 250.000,00 € hoitolaina konvertoidaan pääomalainaksi. Urakat ovat valmistuneet ja ne on jyvitetty osakkaille.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    2024 Jätehuolto (kunnostus) 4.000 €, 2025 katto (uusitaan/parannetaan) 30.000 €, 2027 hissit (uusitaan/parannetaan) 200.000 €, kts. lisätietoja ja kustannusvaikutukset €/m2 hallituksen kunnossapitotarveselvityksestä, liitteen saat välittäjältä. Päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    2 430,8 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi/

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: K-Market Oliivi noin 750 m, S-Market Lauttasaari 1,5 km, kauppakeskus Lauttis noin 1,6 km, terveysasema noin 1,7 km, kirjasto noin 1,9 km. Koulut: Lauttasaaren ja Vattuniemen ala-aste, Lauttasaaren yhteiskoulu. Päiväkoti: Alueen päiväkodit Lauttasaaressa, Lehtisaaressa. Open Padel Lauttasaari noin 500 m, Lauttasaaren liikuntapuisto noin 700 m, Lauttasaaren ympäripyöräilyreitti noin 10 km, rantaraitti Lehtisaareen, Kuusisaareen. Liikenneyhteydet: Bussit ja länsimetro Lauttasaaren tai Koivusaaren asema

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Espoo OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Sammonsilta 8, ESPOO

    010 255 5930 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!