Särkiniementie 9 E, Lauttasaari, Helsinki

Velaton myyntihinta545 000 € Myyntihinta: 462 165 €
Käyttöönottovuosi1973
Pinta-ala
77 m2
3h + k + parv

Tilava kolmio Vattuniemessä!

Nyt myyntiin tilava ja viihtyisä 77 neliön kolmion Lauttasaaren sydämessä. Tämä on mahdollisuutesi omistaa pala kaupunkielämää parhaimmillaan.

Huoneisto on suunniteltu tilavaksi ja toimivaksi, luoden täydellisen kodin niin pienelle perheelle kuin tilaa arvostavalle pariskunnalle. Jokainen huone on tilavia kokoinen, ja keittiöön mahtuu isompikin ruokailuryhmä.

Valoisasta olohuoneesta avautuvat upeat näkymät, ja suuri eteläparveke sisäpihalle houkuttelee nauttimaan aurinkoisista hetkistä. Tämä koti tarjoaa mahdollisuuden luoda juuri sellaisen ympäristön kuin haluat pienellä pintaremontilla. Omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö on erinomaisessa kunnossa, ja juuri valmistunut julkisivuremontti kruunaa taloyhtiön ilmeen. Suuria remontteja ei ole näköpiirissä, ja putkiremontti on jo suoritettu vuonna 2017.

Lauttasaari on haluttua aluetta, ja tämä koti tarjoaa kaiken, mitä voit toivoa: meri, puistot, vehreys ja kantakaupungin läheisyys muodostavat täydellisen yhdistelmän. Metro ja kasvavati palvelut tekevät arjestasi sujuvaa.

Särkiniemenpuisto ja Lauttasaaren ulkoilupuisto ovat vain lyhyen matkan päässä, tarjoten mahdollisuuden virkistykseen ja ulkoiluun. Päivittäistavarakaupat, ravintolat ja kahvilat ovat helposti saavutettavissa molemmista suunnista.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
565533
Kohdetyyppi
Kerrostalo
Osoite
Särkiniementie 9 E, 00210 HELSINKI
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
3
Huoneet
3h + k + parv
Asuinpinta-ala
77 m2
Kokonaispinta-ala
77 m2
Käyttöönottovuosi
1973
Yleiskunto
Tyydyttävä
Kerros
5/6
Hissi
Kyllä
Sauna
Ei
Parveke
On , lasitettu
Parvekkeen kuvaus
Parveke etelään.
Ikkunat ja näköalat
Ikkunat etelään ja pohjoiseen.
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta
462 165,47 €
Velaton hinta
545 000,00 €
Lainaosuus
82 834,53 €
Neliöhinta
7 077,92 €
Hoitovastike
400,40 €/kk
Rahoitusvastike
508,20 €/kk
Yhtiövastike yht
908,60 €/kk

Vesimaksu käytön mukaan. Saunamaksu 1 22 €/kk Saunamaksu 2 10 €/kk Autopaikka 18,20 €/kk Autopaikka kylmä 11,70 €/kk Autotalli 5,20 €/m2 16.3.2022 järjestetään julkisivuhankkeen toteutussuunnitelmien esittelytilaisuus. Hankkeen kilpailutus on menossa. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 10.5.2022 päätettiin käynnistää julkisivuhanke. Myönnettiin hallitukselle valtuudet nostaa 5,7 miljoonan euron laina hankeen rahoittamiseksi. Taloyhtiöllä luotollinen tili 40 000 euroa ja hoitolaina 20 000 euroa. .

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, lattialiesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pyyhekuivain.

Säilytystilat

Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti, seinät ja katto maalattu. Olohuone: Parketti, seinät ja katto maalattu. Makuuhuoneet: Laminaatti, seinät maalattu/tapetti, katto maalattu. Kylpyhuone: Kaakeloitu. Eteinen: Parketti, seinät ja katto maalattu. Wc: Kaakeloitu..

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Särkiniementie 9
Isännöitsijä
Oy Estlander & Co. Ab, Niclas Ståhlberg.
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja
111
Autopaikat
Autotalleja tai hallipaikkoja 20 kpl, sähköpistokepaikkoja 35 kpl, piha-autopaikkoja 18 kpl
Taloyhtiössä on
Sauna, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasa
Kattomateriaali
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen poisto
Energialuokka
E 2013
Lisätietoa energiatodistuksesta
Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 3.6.2024

Tehdyt korjaukset

2022-2024: Julkisivuhanke. Kokonaiskesto on arviolta 13 kk. (kustannusarvio 7,2 miljoonaa euroa jota ei ole vielä jyvitetty) 2020: Porrashuonehanke (porrashuoneiden kunnostus, kerrostaso-ovien uusiminen). 2016-2017: Linjasaneerausurakka. (Loppukatselmoitu 2017). 2014: Linjasaneerauksen hankesuunnitelma valmistunut. 2013: Porrashuoneet E, F ja G osastoitu. Julkisivun kuntotutkimus (Kiratek Oy). Julkisivun kuntotutkimus (Kiratek Oy). Kaikki ulko-ovet uusittu. Aidan rakentaminen Särkinimentie 7:n rajaosuudella. 2011: suoritettu suppea putkistojen kuntokartoitus. 2010: Patteriventtiilit uusittu vuonna. 2009: Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta MSE-tyypiksi. 2004: Siirtyminen Exec-lukkoihin. 2002: Betonielementtien saumaus. 2000: Katon korjaus. 1997: Pihakorjaus, autopaikkojen lisäys, uusi jätekatos. 1996: Lämmönvaihdin. 1994-1995: Parvekerakenteet.

Suunnitellut korjaukset

2022: Julkisivuremontti käynnissä.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen viiden vuoden korjaustarveselvitys 2022-2026 (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa.) 2022-2023: Julkisivuhanke. Kokonaiskesto on arviolta 13 kk. (kustannusarvio 7,2 miljoonaa euroa.) VALMIS

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
6 913 m2
Omistus
Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Alueaalla. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki noin 210 metriä.

Lisätiedot

Mikäli yhtiö on siirtänyt tai siirtää myynnin aikana osakeluettelonsa Huoneistotietojärjestelmään, ostaja on tietoinen, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

Kapteeninkatu 7, HELSINKI

010 255 5900 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!