Särkiniementie 9 E, Lauttasaari, Helsinki

Velaton myyntihinta 488 000 € Myyntihinta: 488 000 €

Käyttöönottovuosi 1973

Pinta-ala

77 m²

3h + k + parv

Tilava kolmio Vattuniemessä!

Nyt myyntiin tilava ja viihtyisä 77 neliön kolmion Lauttasaaren sydämessä. Tämä on mahdollisuutesi omistaa pala kaupunkielämää parhaimmillaan.

Huoneisto on suunniteltu tilavaksi ja toimivaksi, luoden täydellisen kodin niin pienelle perheelle kuin tilaa arvostavalle pariskunnalle. Jokainen huone on tilavia kokoinen, ja keittiöön mahtuu isompikin ruokailuryhmä.

Valoisasta olohuoneesta avautuvat upeat näkymät, ja suuri eteläparveke sisäpihalle houkuttelee nauttimaan aurinkoisista hetkistä. Tämä koti tarjoaa mahdollisuuden luoda juuri sellaisen ympäristön kuin haluat pienellä pintaremontilla. Omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö on erinomaisessa kunnossa, ja juuri loppusuoralla oleva julkisivuremontti kruunaa taloyhtiön ilmeen. Sen jälkeen suuria remontteja ei ole näköpiirissä, ja putkiremontti on jo suoritettu vuonna 2017.

Lauttasaari on haluttua aluetta, ja tämä koti tarjoaa kaiken, mitä voit toivoa: meri, puistot, vehreys ja kantakaupungin läheisyys muodostavat täydellisen yhdistelmän. Metro ja kasvavati palvelut tekevät arjestasi sujuvaa.

Särkiniemenpuisto ja Lauttasaaren ulkoilupuisto ovat vain lyhyen matkan päässä, tarjoten mahdollisuuden virkistykseen ja ulkoiluun. Päivittäistavarakaupat, ravintolat ja kahvilat ovat helposti saavutettavissa molemmista suunnista.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.helsinki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 565533
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Särkiniementie 9 E, 00210 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + parv
Asuinpinta-ala: 77 m²
Kokonaispinta-ala: 77 m²
Käyttöönottovuosi: 1973
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 5/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Parveke etelään.
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat etelään ja pohjoiseen.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 488 000,00 €
Neliöhinta: 6 337,66 €
Hoitovastike: 361,90 €/kk
Yhtiövastike yht: 361,90 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, lattialiesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pyyhekuivain.

Säilytystilat

Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti, seinät ja katto maalattu. Olohuone: Parketti, seinät ja katto maalattu. Makuuhuoneet: Laminaatti, seinät maalattu/tapetti, katto maalattu. Kylpyhuone: Kaakeloitu. Eteinen: Parketti, seinät ja katto maalattu. Wc: Kaakeloitu..

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Särkiniementie 9
Isännöitsijä: Oy Estlander & Co. Ab, Niclas Ståhlberg.
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 111
Autopaikat: 20 kpl, 35 kpl, 18 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 3.6.2024

Tehdyt korjaukset

2020: Porrashuonehanke (porrashuoneiden kunnostus, kerrostaso-ovien uusiminen). 2016-2017: Linjasaneerausurakka. (Loppukatselmoitu 2017). 2014: Linjasaneerauksen hankesuunnitelma valmistunut. 2013: Porrashuoneet E, F ja G osastoitu. Julkisivun kuntotutkimus (Kiratek Oy). Julkisivun kuntotutkimus (Kiratek Oy). Kaikki ulko-ovet uusittu. Aidan rakentaminen Särkinimentie 7:n rajaosuudella. 2011: suoritettu suppea putkistojen kuntokartoitus. 2010: Patteriventtiilit uusittu vuonna. 2009: Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta MSE-tyypiksi. 2004: Siirtyminen Exec-lukkoihin. 2002: Betonielementtien saumaus. 2000: Katon korjaus. 1997: Pihakorjaus, autopaikkojen lisäys, uusi jätekatos. 1996: Lämmönvaihdin. 1994-1995: Parvekerakenteet.

Suunnitellut korjaukset

2022: Julkisivuremontti käynnissä.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen viiden vuoden korjaustarveselvitys 2022-2026 (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa.) 2022-2023: Julkisivuhanke. Kokonaiskesto on arviolta 13 kk. (kustannusarvio 5,7 miljoonaa euroa.)

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 913 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Alueaalla. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki noin 210 metriä.

Lisätiedot

Mikäli yhtiö on siirtänyt tai siirtää myynnin aikana osakeluettelonsa Huoneistotietojärjestelmään, ostaja on tietoinen, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.