Kalevalankatu 10 A, Männistö, Kuopio

Velaton myyntihinta 29 500 € Myyntihinta: 29 500 €

Käyttöönottovuosi 1966

Pinta-ala

55,5 m²

2h, k, kph, vh, parveke

Nyt on tarjolla siistikuntoinen, rauhallisella paikalla ja hyvän pohjan omaava kaksio.

Asunnon isoista ikkunoista valoa suorastaan tulvii sisälle. Asunto on ollut myyjän koti jo lähes kaksikymmentä vuotta ja nyt on sinun mahdollista ostaa tämä ihana koti itsellesi. Taloyhtiössä on suunniteltu putkiremonttia. Ajatus olisi vetää uudet vesijohdot ja sukittaa viemärit. Kustannusarviota ei vielä ole tiedossa, mutta ylimääräistä vastiketta on jo kerätty tulevaa remonttia varten. Tämä asunto sopii hyvin ensiasunnon ostajalle tai vaikka sijoitukseen.

Männistö on mukava lähiö pyöräilymatkan päässä keskustasta ja 23 ja 4 linja-autoilla pääsee suoraan yliopistolle ja KYSille. Palveluita löytyy lähistöltä hyvin. Luonto ja rannat ympäröivät Männistöä ja kivoja lenkkimaastoja löytyy.

TIESITKÖ, ETTÄ VOIT TEHDÄ TÄSTÄ KODISTA OMAN HINTATARJOUKSEN JA VÄLITTÄJÄ VIE SEN MYYJÄLLE EHDOTTAEN KAUPPAA. OLE ROHKEA JA TOIMI HETI!

Välittäjänä tässä kohteessa toimii Jari LKV Heikkinen, joka on myös insinööri ja kaupanvahvistaja. Voit ottaa yhteyttä häneen puhelimitse 044 3567 999 tai sähköpostitse jari.heikkinen@op.fi ihan milloin vain ja kysyä lisätietoja asunnosta sekä sopia juuri sinulle sopivan esittelyajan.

Jos haluat tutustua Jariin tarkemmin ja lukea asiakaspalautteita, voit vierailla hänen profiilissaan osoitteessa: https://op-koti.fi/kiinteistonvalitys/kuopio/jariheikkinen

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.kuopio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 560231
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kalevalankatu 10 A, 70500 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph, vh, parveke
Asuinpinta-ala: 55,5 m²
Kokonaispinta-ala: 55,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1966
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 29 500,00 €
Neliöhinta: 531,53 €
Hoitovastike: 333,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 333,00 €/kk
Vesimaksu: 30,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot RT-kalusto uusittu noin 10 vuotta sitten., kiinteät valaisimet. Kettiö remontoitu noin kymmenen vuotta sitten.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Kylpyhuone: laatoitettu. Lattiat: muovimatti. Seinät: tapetoitu ja maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Kalevalankatu 10
Isännöitsijä: Iljan Isännöintikeskus Oy/Henri Ruuskanen (henri.ruuskanen@iljanisännöintikeskus.fi)
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 8
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 150 m²
Autopaikat: 2 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, pyörävarasto, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2012 Lämmönvaihtimen uusiminen, 2010 Putkiston kuntotutkimus, 2007 Katon maalaus, 2004 Jätekatoksen rakentaminen, 2000 Linjasäätöventtiileiden asentaminen, 1999 Tonttijohto ja viemäri (ulkopuoli) uusittu, 1994 Myymälän katto uusittu, 1993 Lämmönjakohuone ja saunaremontti. Asunnon remontit: Kettiö remontoitu noin kymmenen vuotta sitten.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys: Ulkopuolinen konsultti antaa lausunnon yhtiön remonteista 2025. Yhtiön hallitus on valmistellut LV-hanketta yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti mutta hanke on keskeytett (kielteinen rahoituspäätös 2021).