Kullervonkatu 29 B, Männistö, Kuopio

Velaton myyntihinta 98 000 € Myyntihinta: 67 347 €

Käyttöönottovuosi 1970

Pinta-ala

76 m²

3h, k

Siisti ja tilava kerrostalokolmio, jossa juuri pinnat maalattu, lattiat uusittu ja keittiö kalusteineen remontoitu. Kylpyhuone on myös kokenut täydellisen muodonmuutoksen putkiremontin yhteydessä. Täällä sinua odottaa siisti ja hyvin hoidettu koti, joka tarjoaa erinomaisen pohjan luoda omaa tunnelmaasi. Palvelut ovat käden ulottuvilla, joten arjen sujuminen on vaivatonta. Ja mikä parasta, vaikka asutkin rauhallisella sijainnilla, keskustaan ei ole pitkä matka. Tämä on muuttovalmis ja heti vapaa koti, joka odottaa sinua rakentamaan uusia muistoja ja nauttimaan kodin lämmöstä. Tervetuloa uuteen kotiisi!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.kuopio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 572289
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kullervonkatu 29 B, 70500 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k
Asuinpinta-ala: 76 m²
Kokonaispinta-ala: 76 m²
Käyttöönottovuosi: 1970
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/-
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 67 347,23 €
Velaton hinta: 98 000,00 €
Lainaosuus: 30 652,77 €
Neliöhinta: 1 289,47 €
Hoitovastike: 290,08 €/kk
Rahoitusvastike: 260,48 €/kk
Yhtiövastike yht: 550,56 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: laminaatti/maali. Olohuone: laminaatti/maali. Makuuhuone 1: laminaatti/maali. Makuuhuone 2: laminaatti/maali. Kylpyhuone: laatta. Eteinen: laminaatti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kullervonkatu 19
Isännöitsijä: Kuopion Talokeskus Oy/Vesa Rytkönen p.044 288 2521, vesa.rytkonen@kuopiontalokeskus.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 39
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 11.12.2032.

Tehdyt korjaukset

1991: Vesikaton uusiminen. 1992: Lämpökeskuksen uusiminen. 1993: Elementtisaumauksen uusiminen. 1996: Ikkunoiden korjaus. 1997: Parvekkeiden ja eteläsivun maalaus. 1997: Linjasäätö- ja patteriventtiileiden uusiminen. 2001: Pohjoissivun päädyn maalaus. 2002: Porraskäytävien maalaus. 2003: Tonttiliittymien uusiminen. 2005: Saunaosastojen saneeraus. 2006: Ilmanvaihtojärjestelmän huolto. 2007: Autonlämmityspistorasioiden uusiminen. 2009: Talonpesulan kunnostaminen. 2009: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2011: Yhteisten tilojen lukituksen uusiminen. 2013: Bitumikermikatteen uusiminen. 2014: Parvekesivun maalaus. 2014: Elementtisaumojen uusiminen. 2015: Ilmastointikanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2015: Käyttövesisiirtimen uusiminen. 2016: Pääsisäänkäyntien ovien uusiminen. 2017: Viemärijärjestelmän huuhtelu. 2017: Bauer vedenkäsittelylaitteiden asennus käyttöveteen ja lämmitysverkostoon. 2017: Varaston oven uusiminen. 2017: Linja 6 pohjaviemärin korjaus. 2017: Talopesulan kone uusittu. 2018: Tonttiviemärin, tonttivesijohdon ja sadevesitonttiviemärin uusiminen 2023: Viemäreiden sukittaminen 2023: Käyttövesiputkien uusiminen 2023: Lämmönvaihtimen ja patteriventtiilien uusiminen, järjestelmän tasapainotus. Asunnon remontit: 2016 kylpyhuone, 2024 kaikki pinnat maalattu, lattia uusittu ja keittiö kalusteineen

Suunnitellut korjaukset

Syksyllä 2023 valmistuneen (käyttövesiputkien uusiminen, viemäreiden sukitus, uusi lämpökeskus, patteri- ja linjasäätöventtiilit) remontin työt rahoitetaan ottamalla Kuopion Osuuspankista laina max 1,1 miljoonaa 20 vuoden maksuajalla, lyhennyksen ensimmäinen erä 30.6.2024 ja viimeinen erä 30.6.2042. Laina on korkosuojattu 6.10.2029 saakka 3,530 % + pankin marginaali 1,150%.