Mustanlahdenkatu 21 A, Keskusta, Tampere

Velaton myyntihinta 179 900 € Myyntihinta: 59 210 €

Käyttöönottovuosi 2023

Pinta-ala

23,5 m²

1h + kt + kph + lasitettu parveke

Modernin tyylikäs citykoti ihastuttaa loistavan sijaintinsa lisäksi valoisuudella, laadukkailla materiaalivalinnoilla ja huolella suunnitellulla pohjaratkaisulla. Ihana lasitettu parveke suojaisin sisäpihanäkymin on yksi tämän kodin helmistä. Isoista ikkunoista tulvii luonnonvaloa koko kotiin ja miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys lisää asumismukavuutta sekä helpottaa sisustamista. Keittiö ja olohuone muodostavat avaran kokonaisuuden ja sängylle on mainiosti tilaa alkovin syvennyksessä. Tyylikkäästi laatoitetussa kylpyhuoneessa on huomioitu tila arjen pyykkihuoltoon. Hieno mahdollisuus omaksi kodiksi tai sijoitukseen! Kotimaisemissa yhdistyvät luonto, kaupunki, helpot kulkuyhteydet ja hyvät palvelut. Pyynikinharju, lähipuistot, kulttuuripalvelut, kahvilat, ravintolat ja monipuoliset ostospalvelut lisäävät asumismukavuutta. Fillarilla ja kävellen on helppo kulkea paikasta toiseen. Julkisen liikenteen bussi ja ratikka ovat vain kivenheiton päässä kotiovelta. As Oy Tampereen Oodi moderni yhtiö on valmistunut 5/2023. Yhtiölainan lyhennysvapaata kolme ensimmäistä asumisvuotta! Tämä koti myydään vuokrattuna. Kysy mahdollisuutta ostaa ilman vuokralaista. Tervetuloa ihastumaan paikanpäälle. Ota yhteyttä ja sovitaan esittely!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV opkoti.pirkanmaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 557900
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Mustanlahdenkatu 21 A, 33210 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + kt + kph + lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 23,5 m²
Kokonaispinta-ala: 23,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2023
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/9
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Upea, tilava lasitettu parveke on yksi tämän kodin helmistä.
Ikkunat ja näköalat: Itänäkymät
Vapautuminen: Vuokrasopimus päättyy 30.6.2024, myydään vuokrattuna

Hintatiedot

Myyntihinta: 59 209,56 €
Velaton hinta: 179 900,00 €
Lainaosuus: 120 690,44 €
Neliöhinta: 7 655,32 €
Hoitovastike: 178,60 €/kk
Rahoitusvastike: 523,94 €/kk
Yhtiövastike yht: 702,54 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Valoisa keittiötila yhdessä olohuoneen kanssa muodostaa upea avaran kokonaisuuden kotoisaan yhdessäoloon. Keittiötilassa on integroidut jääkaappi pakastinlokerolla ja astianpesukone. Keittiön välitilassa on kaunis led-valo ja käytännöllinen kulmapistorasia (kytkin alakaapin pohjaan).

Pesutilat

Tyylikäästi laatoitetussa kylpyhuoneessa on suihku ja kääntyvä suihkuseinä, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä (pesutornivaraus).

Säilytystilat

Kaapistot, lämmin irtamistovarasto

Materiaalit

Tyylikäästi laatoitetussa kylpyhuoneessa on suihku ja kääntyvä suihkuseinä, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä (pesutornivaraus).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Oodi
Isännöitsijä: Asuntopehtoori
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 52
Taloyhtiössä on: Sauna, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Lämmitysjärjestelmänä asunnoissa on vesikiertoinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Asunnoissa on lämmöntalteenotolla varustettu keskitetty koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Keittiön liesikupu on kytketty talon poistoilmanvaihtoon.
Energialuokka: B ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Lasitettu parveke Kalanruotoparketti Integroidut kodinkoneet (rakentamisajan lisä-/muutostyöt)

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 173 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Tampereen seurakunta
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2066
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kaikki kaupungin keskustan palvelut lähellä lähietäisyydellä. Kaupat, kahvilat, ravintolat, torit ja kulttuurielämykset lähiympäristössä lisäävät asumismukavuutta. Yksi parhaista asioista on lähellä oleva ihana luonto, Pyynikin ainutlaatuiset ulkoilumaastot Pyhäjärven rantojen maisemissa ja harjulla. Liikenneyhteydet: Hyvät kulkuyhteydet myös julkisen liikenteen ratikalla ja bussilla.

Lisätiedot

Rakennusajan yhtiölainan ensimmäinen maksuohjelman mukainen lyhennys tehdään 30.12.2026. Laina on tasalyhenteinen. Lainan viimeinen maksuerä maksetaan 30.6.2048 Markkinoinnissa käytetty kalustekuva huoneistosta on digistailattu. Mahdollisuus maksaa pois yhtiölainaosuutta yhtiön hallinnonluovutuksen jälkeen yhtiön hallituksen päätösten ja yhtiölainaehtojen mukaisesti. Muuttopäivän ja hallinnonluovutuksen välillä lainaosuutta ei ole kuitenkaan mahdollista maksaa pois. Yhtiön hallinnon luovutus noin kolmen kuukauden kuluessa yhtiön valmistumisajankohdasta. Hallinnonluovutus kokoukseen (ylimääräinen yhtiökokous) kutsu rakentajalta. Hallinnonluovutus kokouksen jälkeen osakekirjojen luovutus RS-pankilta.